شقة T2 بمساحة 34 م² في الطابق العلوي بفونتيني سوس بوا بسعر 229000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 34.53 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- قبو : نعم
- رمز الدخول : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : شمال/جنوب
جولة إرشادية
فونتيناي-سوس-بوا. هل تبحث عن أكثر من مجرد عنوان؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 34.53 م²، تقع في قمة مبنى ذو طابع خاص، تحمل قصة لترويها لك. من المدخل، يُعطى النغمة: ضوء طبيعي، جو ترحيبي، وملمس من الأصالة لا يمكن تصنيعه. الحركة هنا سهلة، بدون تظاهر، كل غرفة تتبع الأخرى بوضوح. هنا، كل مساحة تهمك، دون فقدان أي شعور بالراحة.
تعتبر غرفة المعيشة، المليئة بالضوء من الشمال إلى الجنوب، مناسبة للولائم الكبيرة غير المخطط لها كما هي للأمسيات الهادئة بعد اجتماع مرهق. عند الاستقرار فيها، لا شيء يزعج هدوء المكان. المطبخ، المصمم ليندمج في امتداد غرفة المعيشة، يمنحك حرية الاختيار: برانش مع الأصدقاء أو عشاء بعد يوم طويل، كل شيء يتم تنظيمه بشكل طبيعي، بدون أخطاء.
- غرفة نوم مزودة بخزانة ملابس ذكية: انتهى زمن التكديس، كل شيء يجد مكانه في لمحة.
- حمام عصري بامتياز، مصمم لتخفيف روتينك الصباحي.
- مرحاض منفصل: التفاصيل العملية التي نغفلها حتى يحين اليوم الذي تحدث فيه الفرق.
- قبو جماعي في الطابق السفلي، لأرشيفك أو الدراجة التي تأخذها في عطلات نهاية الأسبوع.
- هنا، يفرض الصمت نفسه. لا شيء سيزعج لياليك، ولا صباحاتك.
تحرك في غرفة النوم، ولاحظ سخاء خزانة الملابس: كل ما لديك من ملابس يختفي في الديكور، الغرفة تتنفس. مساحة المياه، الحديثة والمريحة، تعرف كيف تتلاشى عندما يجب أن تكون، وتقدم الخدمة عندما ينتهي اليوم على وقع لحظة استرخاء.
بالنسبة للحياة اليومية: انسَ السيارة، كل شيء أو معظم الأشياء في متناول خطواتك: محطة قطار RER A، سبع دقائق مشي دون تسرع. ثلاث محطات حافلات عند زاوية الشارع، لكسر روتينك. متاجر المواد الغذائية، الصيدلية أو السوبر ماركت موجودة بالقرب منك. والأفضل: غابة فينسن لا تحتاج سوى ثماني دقائق مشي لتدعوك تحت أشجارها، لقضاء وقت في الركض الصباحي، أو الهروب في طبيعة خضراء، أو أخذ نفس من الهواء النقي.
باختصار، هذه الشقة في فونتيناي-سوس-بوا تحقق العناصر الأساسية: توازن حقيقي بين مساحة مُحسنّة، وضوء نادر، وحياة يومية بدون جهد. قليل من الممتلكات تجمع مثل هذه الميزات. هذه فرصة لا تفوت. هنا، ستؤسس مشروعك على أسس متينة، من أجل اليوم ومن أجل الغد.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف شقة تقع في أعلى مبنى قديم، ذات طابع أصيل. تضم هذه الشقة المكونة من غرفتين 34.53 م²، وتوفر بانوراما فريدة بفضل تعرضها المزدوج، نحو الجنوب والشمال. من صباح كل يوم، تغمر الضوء الطبيعي كل فضاء. هذه بداية جيدة ليومك.
في الواقع، لا تفصل بينك وبين محطة قطار RER A سوى سبع دقائق مشيًا. يمكنك الوصول إلى باريس أو لا ديفانس في غمضة عين. لتغيير الجو، يدعوك Bois de Vincennes، الذي يبعد ثماني دقائق فقط، للتنزه أو الركض في الصباح. توازن نادر على مقربة من المدينة، مع هروب أخضر متاح في أي وقت.
تضيف المتاجر حيوية إلى أسفل المبنى، مما يسهل الحياة اليومية. تأجير سهل، نفقات سنوية محسوبة: كل عنصر هنا يرسم استثمارًا موثوقًا. لمن يبحث عن دمج العائد الإيجاري مع زيادة القيمة العقارية، يقدم هذا الحي الديناميكي آفاقًا غالبًا ما تكون مطلوبة، ولكن نادرًا ما توجد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
