منزل 3 غرف 52 م² مع فناء في كلمار بسعر 379900 € قرب الترام
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 52 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- السعر الحالي : 379900 €
- السعر لكل م² : 7305.77 €/م²
- الحالة العامة : حالة ممتازة
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
تبحث عن أكثر من مجرد عنوان. تسعى للحصول على منزل مريح ومنظم بذكاء، في بيئة تجعل كل يوم يحمل طعم السهولة. اسمح لي أن أقدم لك هذا المنزل بمساحة 52 م² الواقع في كلومار، على بعد خطوات من الترام T6 ومن الأمور الأساسية للحياة اليومية. بمجرد عبور المدخل، يتم وضع الديكور: لقد تم تصميم المساحة لتبسيط الحياة. كل شيء يتدفق، والضوء الطبيعي يتلاعب بالحجم وغرفة المعيشة المفتوحة على المطبخ توفر تنفسًا نادرًا. هنا، يصبح مشاركة وجبة أو استقبال الأصدقاء متعة بسيطة، دون تنازلات.
يتمحور قلب المنزل حول:
- غرفة معيشة واسعة حيث يدعو المطبخ المجهز بالكامل لتجربة وصفات جديدة، أو ببساطة للاستمتاع باللحظة
- غرفتان مغتبطتان بالضوء، مثالية لتجديد النشاط بعد يوم حافل
- حمام مصمم في كل طابق، يسهل التنظيم، حتى مع العائلة
- حديقة خضراء. تدعو هذه الحديقة لقراءة كتاب، أو الإقدام على تناول المشروبات، أو الاستماع إلى زقزوق الطيور في الصباح الباكر
- نقطة اتصالات مثالية، على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من ترام شمس الصباح. أن تكون في كل مكان بسرعة، مع الحفاظ على هدوئك
يفتح الطابق الأول على حمام أنيق وغرفة نوم كبيرة تزيد مساحتها عن 12 م². تخيل نفسك تجد الراحة هناك، بعيدًا عن الضجيج، مزينة بتفاصيل مختارة من الديكور، مصممة لتهدئة الذهن.
في الطابق العلوي، يصبح المكان حميمياً. مكان خاص. حمام ثانٍ، مرحاض، وغرفة مع تخزين مخصص: يمكنك الانعزال هناك، أو الالتقاء. مثالي لطفل يحتاج إلى مساحته الخاصة، أو مكتب، حسب رغباتك. يوفر التنظيم على ثلاثة مستويات مرونة نادرة، مثالية لأسرة نشطة ومتفوقة.
تعد الساحة الخارجية، والتي تعتبر غرفة إضافية حقيقية في الصيف، بتجارب حقيقية من الألفة. بمجرد ظهور الأيام الجميلة، تنتقل الوجبات إلى الخارج، ويأخذ القهوة طعماً مختلفاً. من الناحية التقنية، يظهر المنزل تصنيف أداء الطاقة من الفئة D وانبعاثات الغاز مصنفة من الفئة B. توازن دقيق بين كفاءة الطاقة واحترام البيئة، دون مفاجآت سيئة في الأفق.
لنضيف لمسة من الواقعية:
- الخدمات والمتاجر والمرافق متاحة بدون جهد
- ضوء متدفق، أحجام منطقية، تنظيم مصمم للحياة الحقيقية
- حمام في كل طابق، كل شخص يملك إيقاعه الخاص في الصباح
- حديقة تغير المعادلة في الحياة اليومية
- وصول فائق الوظائف إلى وسائل النقل، لدمج التنقل والسكينة
تتميز هذه الملكية عن أي ملكية أخرى في المنطقة. تجمع، في مكان واحد، بساطة الاستخدام، الراحة، وإمكانات حقيقية لكتابة قصة جديدة. لمحة واحدة تكفي لتخيل نفسك تستقر هناك. تعال وشاهد بنفسك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
ها هي منزل بمساحة 52 م² في كلامار، على بعد خطوات قليلة من ترام T6 والمتاجر في المنطقة. يسهل موقعه حياتك، سواء كنت تبحث عن الذهاب إلى باريس أو كنت تفضل أن يكون كل شيء في متناول يدك. تم التفكير في أدق تفاصيل هذا المنزل: التجديد المتقن يقدم غرفتين للحمام. هذه النقطة المحددة تعزز روتين كل شخص، صباحًا أو مساءً. استمتع أيضًا بمساحة خارجية فريدة في هذا القطاع، تدعو لتناول الإفطار في الهواء الطلق أو لقضاء لحظات بعيدة عن ضجيج المدينة. بالنسبة للمستثمر المتمرس، فإن هذه الملكية تحقق العديد من النقاط: عائد مضمون، طلب إيجاري قوي، في بلدية تشهد حيوية كبيرة. خيار يتسم بالمنطق لتنمية ثروتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
