شقة T2 مشرقة بمساحة 34م² بإطلالة خلابة في باريس 13 بسعر 234000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- المساحة الإجمالية : 34 م²
- المصعد : نعم
- الاتجاه : جنوب
- الإطلالة : منظر مفتوح على باريس
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة ذكية في أبواب باريس؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 34 م² في جنتيلي تستحق اهتمامك. لقد رافقت عدة مدراء تنفيذيين في اختيارات مماثلة، وكانت التجربة دائماً هي نفسها: الموقع يصنع الفرق. هنا، يجمع العنوان بين قربه من العاصمة وهدوئه. المكان: يقع في الطابق الخامس من مبنى من الأربعينيات، ذو تصميم خالد. محاطاً بالضوء، تتميز هذه الشقة بسحر نادر. افتح الباب، وستنفتح عليك الرؤية على المدينة، تتأرجح بين بانوراما الجنوب والشمال. غالباً ما نجد أنفسنا نحلم أمام هذا الأفق الخالي، بعيداً عن الضوضاء.
لا تحتوي هذه الشقة ذات الغرفتين على أي شيء عشوائي. ستصبح المساحة اليومية الواسعة مسرحاً لحظاتك المهمة: وجبات مشتركة، ليالي دراسية، أو فترات صمت. بفضل تعرضها المزدوج، يخلق كل ساعة ضوءاً مختلفاً، صباحاً مشرقاً، بعد الظهر ذهبياً. لتبسيط الأمر، تذكر:
- على بعد 200 متر من المترو الخط 14، انسى عناء الوقت الضائع في وسائل النقل
- كل شيء هنا، مخبز الحي، متاجر الضرورة، خدمات في متناول اليد
- رسوم منخفضة، حجة قوية لمن يريد الجمع بين الأمان والعائد
- تستفيد من أداء الطاقة في تحسن، حيث يتم حالياً إعادة واجهة المبنى مع العزل
- مصعد: لا يوجد عبء الدرج، الوصول يبقى مريحاً على مر السنين
تحتوي المطبخ، الذي تم دمجه بذكاء، على ركن طعام بسيط وودود. مثالي لابتكار عشاء أو استقبال الضيوف دون قيود. أما الغرفة، فتقدم ملاذاً هادئاً - فهي نوع من المساحة حيث يمكن للمرء أن ينفصل عن الضوضاء، ليعيد شحن طاقته.
لقد تم التفكير في كل شيء هنا بحيث يتم الانتقال من النهار إلى الليل بلا صعوبات. التصميم يتجنب الممرات غير الضرورية وي maximizes كل متر مربع. المبنى، المعروف بهدوئه، مضمون الأمان تماماً. هل هي أول عملية شراء لك؟ استثمار يبحث عن إمكانيات إيجارية حقيقية؟ ستطابق جميع الشروط.
ما ستجدونه هو اتحاد الحجم القديم والراحة الحديثة، في قلب حي يزداد قيمة شهرًا بعد شهر. على بُعد خطوات قليلة من باريس ولكن بعيدًا عن الضجيج، هذا العنوان هو جسر بين جودة الحياة والاستراتيجية الاستثمارية. لا تتأخر. هذا النوع من الفرص لا يبقى طويلاً في السوق. اتصل بي واذهب لتكوين فكرتك الخاصة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الفوتو من 34م² في جنتيلي، على بُعد خطوات قليلة فقط من الخط 14. من هنا، يصعب تفويت هذه الإطلالة: باريس تمتد تحت عينيك من الشمال، والجنوب مفتوح على مصراعيه، دون جيران. تستمتع بشقة تقع في الطابق العلوي، مع مصعد في الخدمة. المبنى يجري تجديده، وتجديده المتقدم يبشر بتحسن ملحوظ على المستوى الطاقي - وهي ميزة كبيرة، سواءً لتوفير الطاقة في المستقبل أو لرفع قيمة أصولك.
رسوم محدودة، وعائد جذاب: هذه هي الصورة المثالية، سواء كنت تبحث عن الشراء للمرة الأولى أو لتعزيز محفظتك الإيجارية. فرصة نادرة، راسخة بقوة، حيث يكون كل تفصيل مهمًا. إذا كنت تستهدف الأساسيات دون تنازلات، فهنا تبدأ كل شيء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
