بيت مكون من 4 غرف بمساحة 78 م² مع حديقة في أورساي مقابل 1590 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية : 78.65 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : F
- السعر الحالي : 1 590.00 €
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم منزلاً أصيلاً مبنياً من حجر المولين، بمساحة 78,65 م²، يقع في 8 شارع ألكسندر فليمنغ، في قلب أورساي. بمجرد عبوركم الباب، يتم تحديد النغمة: مدخل متألق يستقبلكم. يقودكم إلى غرفة معيشة مصممة لتجمعاتكم العائلية أو عشاءات الأصدقاء الأكثر حميمية. تخيلوا ليالي الشتاء هنا، وكأس في اليد، أو بعض الضحكات التي تتردد.
في الطابق الأرضي، يفتح التصميم آفاقاً رائعة: مطبخ منفصل، مجهز ومُعد بشكل مثالي. الأجهزة المنزلية تجد مكانها هنا: فرن حديث، موقد فعال، شفاطة، وتوصيلات لغسالة الملابس وغسالة الصحون. لم يُترك شيء للصدفة. يوجد أيضًا غرفة نوم هادئة، وحمام بسيط الاستخدام، ومرحاض منفصل، مما يُعدّ ملاءة حقيقية في الحياة اليومية.
- مساحة إجمالية تبلغ 78,65 م²
- 4 مناطق للعيش تشمل 3 غرف نوم
- حديقة خاصة، لاستنشاق الهواء النقي دون مغادرة المنزل
- قبو، مثالي لتخزين النبيذ أو السجلات العائلية
- مكان مخصص لانتظار السيارات في المقاطعة
الطابق العلوي يخبئ لكم مجموعة من المفاجآت المبهجة: غرفتان إضافيتان وحمام عصري. سيجد أحباؤكم وضيوفكم راحتهم هناك. يتيح تصميم المكان كثافة الضوء. كل غرفة تدعو إلى الاسترخاء، مُحمّلة بالشفافية ومفتوحة على الحياة اليومية.
على الجانب الخارجي، تستمتع بحديقة صغيرة محاطّة، مثالية للتخلص من الضغوط أو للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح. يضمن البوابة المشتركة للوصول إلى المقاطعة الهدوء، دون التضحية بالخصوصية. ماذا يمكن أن تطلب أكثر؟
نادر في السوق، يُعرض عليكم هذا العقار للإيجار بقيمة 1 575,00 €، بالإضافة إلى مخصصات للرسوم تبلغ 15,00 €. توفر أورساي هنا توازناً بين الحيوية وهدوء العيش. المحلات التجارية ووسائل النقل على بعد خطوات قليلة. تكسبون في حياتكم اليومية مرونة وهدوءًا.
بعض الحجج لصالح هذا العنوان:
- موقع مركزي في قلب أورساي
- طابع حقيقي، بفضل الحجر المولين
- راحة اليوم ومواد حديثة
- وصول سريع إلى المساحات الخضراء ووسائل النقل
- حياة هادئة دون تجاهل طاقة أورساي
لا يُقدم منزل مبني من حجر المولين بهذا الطابع مرتين. هنا، كل شيء في مكانه لبدء فصل جديد، متجدر بين السكينة والحيوية الحضرية. أورساي في انتظاركم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل بيتًا رائعًا بمساحة 78 م²، يقع في قلب أورساي. أنتم على بعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل والمدارس. يتجلى هنا الروتين اليومي بسهولة، كل شيء في متناول اليد. تنتظركم ثلاث غرف نوم واسعة في الطابق العلوي، مما يمنحكم الحرية في تجهيز ملاذ حقيقي لأحبائكم، أو إنشاء مساحة عمل عن بُعد فعالة. الحديقة الصغيرة، التي تتميز بالخصوصية ولكنها مرحبة، تدعوكم لتناول الغداء تحت السماء أو للقراءة في الظل. من الناحية التراثية، يبرز المنزل كخيار جيد: الإيجار المقدر بـ 1,575 يورو شهريًا يجذب اهتمام المستثمر الذكي. هذه الممتلكات، المتينة والفريدة، تحقق جميع متطلبات الاستثمار المدروس، بين تحقيق القيمة المستقرة والعوائد الفورية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
