Maison 4 pièces de 78 m² avec jardin à Orsay pour 1 590 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie totale : 78.65 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : F
- Prix actuel : 1 590.00 €
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter une authentique maison en meulière de 78,65 m², nichée au 8 rue Alexandre Fleming, au cœur d’Orsay. Dès le pas de la porte franchi, le ton est donné : un vestibule éclatant vous accueille. Il vous guide vers un séjour à vivre, pensé pour vos rassemblements familiaux ou vos dîners d’amis les plus conviviaux. Imaginez-y vos soirées d’hiver, un verre à la main, ou quelques éclats de rire qui résonnent.
Au rez-de-chaussée, la configuration ouvre de belles perspectives : la cuisine séparée, parfaitement équipée et aménagée. L’électroménager y trouve sa place : four moderne, plaque de cuisson performante, hotte, branchements pour lave-linge et lave-vaisselle. Rien n’a été laissé au hasard. On trouve aussi une chambre paisible, une salle de bains simple à l’usage, et un water-closet distinct, une véritable commodité au quotidien.
- Surface totale de 78,65 m²
- 4 espaces à vivre dont 3 chambres
- Jardin privatif, pour respirer l’air frais sans quitter chez soi
- Cave, idéale pour stocker vins ou archives familiales
- Emplacement de parking réservé dans la résidence
L’étage vous réserve son lot d’agréables surprises : deux chambres supplémentaires et une salle d’eau contemporaine. Vos proches et invités y trouveront leurs aises. La configuration des lieux fait la part belle à la lumière. Chaque pièce invite à l’apaisement, baignée de transparence et ouverte sur le quotidien.
Côté extérieur, vous profitez d’un petit jardin clos, parfait pour lâcher prise ou savourer un café matinal. Le portail commun d’accès à la résidence garantit la tranquillité, sans sacrifier à l’intimité. Que demander de plus ?
Rare sur le marché, ce bien vous est proposé au loyer de 1 575,00 €, auquel s’ajoutent des provisions pour charges de 15,00 €. Orsay offre ici un équilibre entre animation et douceur de vivre. Les commerces et transports sont à quelques pas. Vous gagnez, au quotidien, en fluidité d’action et en sérénité.
Quelques arguments en faveur de cette adresse :
- Position centrale au cœur d’Orsay
- Cachet véritable, grâce à la pierre meulière
- Confort d’aujourd’hui et matériel moderne
- Accès rapide aux espaces verts et aux transports
- Vie paisible sans tourner le dos à l’énergie d’Orsay
Une maison en meulière ne se présente pas deux fois avec ce caractère. Ici, tout est en place pour débuter un nouveau chapitre, ancré entre quiétude et vitalité urbaine. Orsay n’attend plus que vous.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une meulière de 78 m², nichée au centre d'Orsay. Vous êtes à deux pas des commerces, des transports, des écoles. Le quotidien se vit ici sans courir, tout est à portée de main. Trois chambres généreuses vous attendent à l’étage, vous offrant la liberté d’aménager un vrai havre pour vos proches, ou d’installer un espace de télétravail efficace. Le jardinet, discret mais accueillant, invite aux déjeuners sous le ciel ou à la lecture à l’ombre. Sur le plan patrimonial, la maison tire son épingle du jeu : le loyer estimé à 1 575 € par mois retient l’attention de l’investisseur avisé. Ce bien, solide et singulier, coche toutes les cases d’un investissement réfléchi, entre valorisation sereine et rendement immédiat.
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