منزل مستقل 84 م² مع حديقة في هدوء في سارترمول بسعر 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل المدينة
- المساحة القابلة للسكن: 84 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد bedrooms: 4
- حديقة: نعم
- سنة البناء: 1930
- الحالة العامة: في حالة جيدة
- وسائل الراحة: مدفأة
- موقف السيارات: ساحة انتظار قريبة
- القرب من المرافق: سيرا على الأقدام
جولة إرشادية
ها هي أمامكم منزل المدينة الفريد بنحو 84,55 م²، مختبئ بأناقة في حي محطة القطار النابض في سارتروفيل. هنا، كل تفصيل يقترح السلام الحضري. هذا المكان يجمع بين هدوء الحياة اليومية وسهولة الوصول إلى المرافق. تدخل، وعلى الفور، يبعث الجو على الاطمئنان. البناء الذي يعود إلى عام 1930، تم تجديده بدقة، وتظهر عليه سقف جديد تمامًا. الانطباع بالصلابة والصيانة الممتازة يفرض نفسه بشكل طبيعي.
ادفع الباب ودع نفسك تستفز من خلال الشرفة. مساحتها 16 م²، مفتوحة بسخاء على الضوء، تحول اللقاءات أو القراءات في الشتاء. المدفأة المركزية تجعل من البرد نسيانًا بتأوهها البسيط. اصعد عبر بضع درجات: المطبخ ينتظر عشاءاتك المؤقتة، في حين يستقبلك غرفة المعيشة بمساحة 25 م²، مما يسهل المناقشات حول كأس أو حول نار الموقد. الطابق الأرضي يتضمن أيضًا غرفة بمساحة 9 م². غرفة نوم، مكتب أو مساحة إضافية: كل شيء يعتمد على مشاريعك.
يتوسع الطابق الأول في تنوعه. يتوزع المدخل على الأجزاء التالية:
- غرفة نوم مستقلة، مثالية كجناح أو غرفة ضيوف
- غرفتين متصلتين، قابلة للتعديل كما تشاء — تخيل مساحة عائلية مع دولاب ملابس
- حمام مشرق وعملي
- مكتب أو دولاب ملابس، حسب احتياجاتك اليومية
- مرحاض مستقل، خفي ولكنه ضروري
هنا، السلاسة تفرض نفسها. هل تحتاج إلى غرف جديدة، مكتب منزلي أو حتى مكتبة؟ القبو الذي تبلغ مساحته 43 م² يتناسب مع ذلك بسهولة. حاليًا، يحتضن غرفة غسيل وورشة عمل. لكن لا شيء يمنعك من جعله مساحة عمل هادئة، غرفة ألعاب، أو حتى غرف لاستقبال الأسرة أو الزملاء في إقامة مطولة.
في الخارج، الحديقة تكمل المشهد. حميمة، محمية من الأنظار، هذه الجوهرة تدعوك للانفصال، على بعد خطوات من المركز. أضف إلى ذلك الوصول المباشر إلى RER A أو الحافلات: مواقف السيارات أمام المنزل سهلة بفضل اشتراك مخصص، وهو نادر حقًا لمن يبحث عن الراحة اللوجستية يوميًا.
باختصار، نقاط القوة البارزة لهذا المنزل:
- 85 م² قابلة للتعديل وفقًا لرغبتك
- كل شيء في متناول اليد، كل خدمة على بعد خطوات قليلة
- موقف خاص بتكلفة منخفضة، مباشرة أمام المنزل
- جو هادئ، قريب من المساحات الخضراء
- أحجام قابلة لإعادة الابتكار، حسب رغباتك في اللحظة
يميز هذا العقار نفسه بوضوح في قلب السوق المحلي. إذا كنت تبحث عن منزل لتشكيله، خفي ولكنه مركزي، هذا المكان ينتظر نظرتك الحكيمة. الفرص الأكثر مناسبة نادرًا ما تأتي مرتين. حدد موعدًا لقياس كل ما تكمن فيه هذه العنوان من إمكانيات.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك منزلاً مستقلاً بمساحة 84.55 م²، على بُعد خطوات من محطة RER A. وبالتالي، يمكنك الاستمتاع بروابط مباشرة إلى باريس وحديقة هادئة، بعيدة عن الصخب. زاوية خضراء لوضع كرسي استرخاء، استقبال الأصدقاء أو ببساطة للاستمتاع بأنفاسك في نهاية اليوم.
يتراوح الطابق السفلي، الذي تبلغ مساحته 43 م²، بين العديد من الإمكانيات. ورشة عمل، غرفة ألعاب، أو مجرد مخزن: الأمر متروك لك لوضع البرنامج وفقًا لاحتياجاتك. توزيع ذكي للطابق يسمح بإعادة ابتكار المساحة بدون جهد والتفكير في عدة مشاريع. هل تحلم بجناح رئيسي أو مكتب مستقل؟ هذا ممكن. هل تفكر في تأجير جزء من المنزل؟ هذا أيضًا ممكن.
من الصعب أن تجد موقعاً أكثر مركزية: جميع الخدمات الأساسية في وسط المدينة بجوارك. المدارس، المتاجر، المطاعم أو ملذات الحياة اليومية، لا شيء يُترك للصدفة. يتمازج الكل بين الراحة الحديثة وإمكانيات التطور. هل تبحث عن عنوان يجمع بين السرعة والهدوء والفرصة؟ هذه الملكية تحقق جميع المتطلبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
