مكتب مشرق بمساحة 524 م² للإيجار في نويلي سور سين مع موقف سيارات متاح
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مكاتب
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 524 م²
- الطابق : 2
- الإيجار : 530 HT/HC م²/سنة
- المصاريف : 60 €/سنة HT
- أماكن مخصصة للسيارات : الطابق السفلي متوفر
- التكييف : عكسي
- المصاعد : نعم
- الألياف الضوئية : نعم
- الAvailability : فوري
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في مكتب للإيجار في نويي سور سين، الذي يقع في قلب حي ديناميكي ونابض بالحياة، مع جميع المرافق في متناول اليد. بمجرد وصولك، ستُفتن بـ البيئة التجارية التي تحيط بهذه الممتلكات، مع وصول مباشر إلى المترو (الخط 1) في محطة لي سابلون.
ما ستحبه في هذا المكتب:
- البناية ذات المستوى الجيد مع إطلالة على حديقة مزهرة
- المساحة المضيئة جدًا و الوظيفية، مثالية لبيئة عمل مريحة
- أماكن وقوف السيارات المتاحة في الطابق السفلي لزيادة الراحة
- تجهيزات عصرية تشمل المصاعد والإنترفون
- الوصول السريع إلى الألياف الضوئية لتعزيز الاتصال الخاص بك
عند دفع الباب، ستكتشف مساحة عمل عملية و مرنة. المكتب يتميز بتكوين مفتوح، يتناسب مع عدة ترتيبات حسب احتياجاتك. يدخل الضوء الطبيعي في الغرفة من خلال الكثير من النوافذ المتقابلة، مما يخلق جوًا دافئًا طوال اليوم. الأسقف المستعارة المزودة بألواح LED تضيف لمسة عصرية وتحسن الإضاءة في كل زاوية.
تضيف المطبخ والمرافق الصحية الخاصة بُعدًا من الراحة، مما يسمح لفريقك بالعمل في بيئة مريحة. استمتع بالبيئة الهادئة المرتبطة بقرب وسائل النقل العامة، مما يجعل هذا المكتب سهل الوصول لموظفيك وعملائك. لا تفوت هذه الفرصة لتحويل حياتك المهنية في إطار مثالي.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
هذا المكتب المشرق بمساحة 524 م²، يقع في قلب نويي-sur-Seine بالقرب من محطة المترو "لي سابلون"، ويستفيد من بيئة تجارية ديناميكية، مثالية لتطوير نشاط مهني. المبنى، الذي يتمتع بـ مستوى عالٍ ومحاط بحديقة خضراء، يوفر مساحات قابلة للتعديل بسهولة، مع ضمان الراحة بوجود أماكن لوقوف السيارات متاحة في الطابق السفلي. بالإضافة إلى ذلك، مع المساحات المشتركة ذات الجودة والمرافق الحديثة مثل التكييف العكسي والألياف الضوئية، يعتبر هذا العقار خيارًا حكيمًا لاستثمار إيجاري واعد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
