Ufficio luminoso di 524 mq in affitto a Neuilly sur Seine con posto auto disponibile
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Uffici
- Superficie abitabile totale : 524 mq
- Piano : 2
- Affitto : 530 HT/HC/mq/anno
- Spese : 60 €/anno HT
- Posti auto : Piano interrato disponibile
- Climatizzazione : Reversibile
- Ascensori : Sì
- Fibra ottica : Sì
- Disponibilità : Immediata
Visita guidata
Benvenuti in questo ufficio in affitto a Neuilly-sur-Seine, situato nel cuore di un quartiere dynamico e vibrante, con tutti i servizi a portata di mano. All'arrivo, sarete colpiti dall'ambiente commerciale che circonda questo immobile, con accesso diretto alla metropolitana (linea 1) alla stazione Les Sablons.
Cosa amerete in questo ufficio:
- L'edificio di buon livello con vista su un giardino alberato
- La superficie molto luminosa e funzionale, ideale per un ambiente di lavoro piacevole
- Posti auto disponibili nel seminterrato per maggiore praticità
- Dotazioni moderne che includono ascensori e citofoni
- Accesso veloce alla fibra ottica per ottimizzare la vostra connettività
Entrando, scoprirai uno spazio di lavoro funzionale e flessibile. L'ufficio presenta una configurazione open space, compatibile con vari layout a seconda delle vostre esigenze. La luce naturale inonda la stanza grazie a numerose finestre che la attraversano, creando un'atmosfera calda per tutto il giorno. I controsoffitti dotati di pannelli LED apportano un tocco moderno e ottimizzano l'illuminazione di ogni angolo.
La cucina e i servizi igienici privati aggiungono una dimensione di comfort, permettendo al vostro team di lavorare in un ambiente piacevole. Approfittate dell'ambiente tranquillo associato alla prossimità dei mezzi pubblici, rendendo questo ufficio facilmente accessibile per i vostri collaboratori e clienti. Non perdete questa opportunità di trasformare la vostra quotidianità professionale in un contesto ideale.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Questo ufficio luminoso di 524 mq, idealmente situato nel cuore di Neuilly-sur-Seine nelle immediate vicinanze della metrò Les Sablons, beneficia di un ambiente commerciale dinamico, perfetto per sviluppare un'attività professionale. L'edificio, di buon livello e circondato da un giardino alberato, offre spazi facilmente configurabili, garantendo al contempo comfort con posti auto disponibili nel seminterrato. Inoltre, con parti comuni di qualità e attrezzature moderne come aria condizionata reversibile e fibra ottica, questo immobile si presenta come una scelta sagace per un investimento locativo promettente.
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