Bureau lumineux de 524 m² à louer à Neuilly sur Seine avec parking disponible
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureaux
- Surface habitable totale : 524 m²
- Étage : 2
- Loyer : 530 HT/HC/m²/an
- Charges : 60 €/an HT
- Places de parking : Sous-sol disponible
- Climatisation : Réversible
- Ascenseurs : Oui
- Fibre optique : Oui
- Disponibilité : Immédiate
Visite guidée
Bienvenue dans ce bureau à louer à Neuilly-sur-Seine, situé au cœur d'un quartier dynamique et vibrant, avec toutes les commodités à portée de main. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement commerçant qui entoure ce bien, avec un accès direct au métro (ligne 1) à la station Les Sablons.
Ce que vous aimerez dans ce bureau:
- L'immeuble de bon standing avec vue sur un jardin arboré
- La surface très lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un cadre de travail agréable
- Les places de parking disponibles en sous-sol pour plus de praticité
- Des prestations modernes incluant ascenseurs et interphone
- L'accès rapide à la fibre optique pour optimiser votre connectivité
En poussant la porte, vous découvrirez un espace de travail fonctionnel et flexible. Le bureau présente une configuration en open space, compatible avec divers agencements selon vos besoins. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à de nombreuses fenêtres traversantes, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les faux plafonds équipés de pavés LED apportent une touche moderne et optimisent l'éclairage de chaque recoin.
La cuisine et les sanitaires privatifs ajoutent une dimension de confort, permettant à votre équipe de travailler dans un cadre agréable. Profitez de l'environnement calme associé à la proximité des transports en commun, rendant ce bureau facilement accessible pour vos collaborateurs et vos clients. Ne manquez pas cette opportunité de transformer votre quotidien professionnel dans un cadre idéal.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Ce bureau lumineux de 524 m², idéalement situé au cœur de Neuilly-sur-Seine à proximité immédiate du métro Les Sablons, bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, parfait pour développer une activité professionnelle. L'immeuble, de bon standing et entouré d'un jardin arboré, offre des espaces facilement aménageables, tout en garantissant un confort avec des places de parking disponibles en sous-sol. De plus, avec des parties communes de qualité et des équipements modernes comme la climatisation réversible et la fibre optique, ce bien se positionne comme un choix judicieux pour un investissement locatif prometteur.
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