شقة للبيع 73م² T4 مضيئة في باريس، الطابق 1، مجددة، 910000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 73 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- الاتجاه : جنوب غرب
- قبو : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان فريد وراقي، حيث تم التفكير في كل متر مربع بعناية ؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 73 م²، تقع في باريس 17، تتحدى المعايير. تخيل : تجديد من تصميم مهندس معماري، غرفة معيشة تتألق بالضوء منذ اللحظات الأولى، أجواء محسنة، حجر طبيعي كخلفية. تدخل، وكل شيء يبدو واضحًا : هنا، يعبر الراحة والأناقة بدون أي خطأ. شمس الجنوب الغربي تمر عبر الغرفة، وتظهر المعالم بشكل واضح وترحيبي.
غرفة المعيشة لا تكتفي بوجودها : إنها تفرض نفسها. على مساحة 26 م²، كل شيء جاهز لاستقبال العائلة أو الأصدقاء. اجلس هنا، اطلب استكمال الحديث، ودع الوقت يمر. لا ينقصك شيء لإحياء كل لحظة، سواء كانت عشاءً غير مخطط له أو أمسية هادئة، بعيدًا عن صخب العالم الخارجي.
- تنقل واضح، لا توجد زوايا غير ضرورية : تحسين كامل
- اتجاه مزدوج، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية في جميع أوقات اليوم
- مطبخ مستقل، مصمم حسب الطلب ومجهز ليتناسب مع الطاهي المبتدئ وكذلك المحترف
- غرفتان حقيقيتان، مصممتان للاستجمام والراحة
- مساحات تخزين ذكية، بما في ذلك مكان تخزين يسهل الحياة اليومية
- قبو صحي في الطابق السفلي، عملي لتخزين كل شيء دون إعاقة أماكن العيش
المطبخ المستقل ليس مجرد تفصيل. إنه يخدم متعة الطهي، بعيدًا عن التسويات، مع تشطيبات تستحق ورشة طهي. تخيل أن تحضر عشاءً مع الأصدقاء أو فطورًا شهيًا، بعيدًا عن زحمة المدينة. في الليل، تم تصميم كل غرفة لتوفير الهدوء والسكينة. يمكنك فعلاً الاسترخاء هنا : الأبواب مغلقة، ويعم السكون.
هذا الملجأ الحضري يمتد في الطابق الأول من مبنى يعود تاريخه إلى عام 1880. الأجزاء المشتركة، التي تم ترميمها حديثًا، تذكرنا بنبل البناء القديم بينما تقدم خدمات عصر اليوم. المبنى يقدم أيضًا مفاجأة غير عادية في باريس : حديقة سرية تضيف الانتعاش والتنفس. إنه رفاهية حقيقية في قلب المدينة، حيث يمكنك القراءة، تناول الغداء في الخارج أو ببساطة الاستمتاع بالأخضر، بعيدًا عن الأعين.
من الناحية العملية : كل شيء متوقع. هل هناك أعمال ؟ Absolutely لا يوجد ما يجب القيام به. الأمن ؟ الهدوء هو الملك. سكون محيط وراحة فورية، العنوان يضع علامة على كل النقاط في مكان يجمع بين أسلوب الحياة والكفاءة. لمن يرغب في دمج الحياة الحضرية، والعادات الهادئة والسرعة، فإن المعادلة رابحة.
هذه الشقة تخرج عن المألوف. تتحدث لعشاق الأصالة، وتغري أولئك الذين يبحثون عن قيمة مستقبلية. سواء كنت تعتبرها نقطة انطلاق وراثية أو بداية لمغامرة باريسية جديدة، حان الوقت للتفكير فيها بجدية. نادرة، بسيطة، ملهمة : لن نقولها بما يكفي، هنا كل شيء يبدو ممكنًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة 17، لا يمكن تجاهل هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 73 م². تم تصميمها من قبل مهندس معماري، وتستفيد من إعادة تصميم كاملة: فقد تم العمل على كل متر مربع، ولا يوجد أي سطح غير مفيد. الصالة، التي تمتد على 26 م²، تستفيد من اتجاه جنوب غرب، وتغمرها الإضاءة من الصباح حتى نهاية اليوم. تخيلوا أنفسكم تستقبلون أحبائكم هنا، أو ببساطة تستمتعون بلحظة من الهدوء، محاطين بوضوح نادر في باريس.
المواد المختارة تضع المعايير عالية. نحن بعيدون عن مجرد طلاء عادي: هنا، كل شيء يجسد الاستدامة والعناية بالتفاصيل. هذه الملكية هي وعد بالراحة الفورية وإدارة بلا مفاجآت لمن يرغب في دمج الحداثة والكفاءة.
تعود المبنى إلى عام 1880. تم تجديد المساحات المشتركة مؤخرًا، مما يعطي المكان روحًا أصيلة دون التخلي عن الراحة المعاصرة. بالنسبة للمستثمرين المتمرسين أو أولئك الذين يستهدفون استثمارًا ثابتًا وعالي الجودة، فإن العنوان يلبي جميع المعايير. الربحية، الإمكانيات الإيجارية، جودة الحياة، هنا لا يُترك شيء للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
