منزل 5 غرف بمساحة 83 م² في جوي لو موتييه مع حديقة مثالية للعائلات 307000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الإجمالية المعيشية : 83 م²
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- سنة البناء : 1975
- تصنيف الطاقة : C
- درجة تصنيف الطاقة : 147 kWh/m²/an
- السعر الحالي : 307000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع المكون من 5 غرف، بمساحة 83 م²، الواقعة في جوي-لو-موتييه، المثالية للعائلات الباحثة عن المساحة والراحة. سوف تفتن على الفور بأجوائها الدافئة وإضائها التي تغمر كل غرفة.
عند الدخول، سوف تكتشف:
- غرفة معيشة مشرقة للغاية حيث تتدفق الضوء الطبيعي.
- مطبخ مفتوح ومجهز، مثالي لإعداد وجبات لذيذة مع العائلة.
- غرفة واسعة ومكتب لحظات التركيز.
- حمام حديث مع مرحاض، في الطابق الأرضي.
- في الطابق العلوي، غرفة معيشة إضافية يمكن أن تكون مكتبًا، وغرفة نوم مع حمام خاص بها.
الحديقة المحيطة بهذه المنزل هي ميزة حقيقية، مساحة خارجية مناسبة لألعاب الأطفال أو للاسترخاء على التراس خلال الأيام الجميلة. مع مرآب مخصص لسيارتك وطرق متعددة مستدامة مثل الألواح الشمسية، يجمع هذا المنزل بين الراحة العصرية وتوفير الطاقة. يضمن بناء عام 19975 عزلًا جيدًا مع شهادة استهلاك الطاقة مصنفة C.
الموقع هو نقطة قوة أخرى. على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، ستجد محطة الحافلات 'الوقت الضائع'، ومدرسة ابتدائية وروضة، بالإضافة إلى مدرسة إعدادية. تعزز هذه البيئة الحياة اليومية الممتعة حيث تكون الخدمات في متناول اليد، مما يجعل حياتك اليومية سهلة وممتعة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار يعد بالراحة والعملية، في حي عائلي مرغوب به في جوي-لو-موتييه.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو أواز، جوي لو مويتير (95280) تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقلات اليومية باستخدام وسائل النقل العامة أو بالسيارة.
تقدم هذه البلدية الهادئة إطاراً للحياة مريحاً، يجمع بين هدوء الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية الضرورية.
تشمل نقاط الاهتمام في جوي لو مويتير مجموعة واسعة من المتاجر، والمدارس عالية الجودة ووسائل النقل العملية، مما يجعل من المدينة خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين الشباب.
تساعد البنى التحتية للنقل، بما في ذلك خط القطار إلى باريس، على تسهيل الرحلات اليومية وتعزيز جاذبية هذا القطاع.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز جوي لو مويتير بمساحاتها الخضراء والعديد من أنشطة الترفيه، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بإطار طبيعي محفوظ.
تقدم هذه المدينة الديناميكية أيضاً مجموعة متنوعة من الخدمات القريبة، مما يعزز رفاهية سكانها.
يشهد سوق العقارات المحلي في جوي لو مويتير اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الاستثمار في جوي لو مويتير للعيش هناك أو الإيجار.
سيجد السكان المستقبلون في هذه البلدية إطاراً مناسباً للحياة الأسرية، مع قربها من التجمعات الكبرى ومراكز الأعمال.
أخيراً، جوي لو مويتير هي مكان مثالي لـ شراء في جوي لو مويتير، سواء للسكن أو الاستثمار، مما يوفر بيئة ديناميكية وإمكانات القيمة على المدى الطويل.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المضئ الذي تبلغ مساحته 83 م² في جوى لو مونيي إطار حياة مثالي للعائلات، مع حديقة واسعة للاستمتاع بالأيام الجميلة و مدارس قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تم تنظيمها مؤخرًا مع معدات صديقة للبيئة مثل الألواح الكهروضوئية ومضخة الحرارة، حيث تعد أيضًا بإمكانية توفير على فواتير الطاقة. على الرغم من أنها بنيت في عام 1975، إلا أن توزيعها المحسن ومساحاتها المفتوحة تمنحها سحرًا لا يمكن إنكاره سيسعد كل من المالكين الساكنين والمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
