عقار مكون من 8 غرف بمساحة 240 م² مع سكنين هادئين في ليل-أدام بسعر 960000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد bedrooms : 5
- المساحة القابلة للسكن : 240 م²
- مساحة الأرض : 515 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : 4 مركبات
- تقرير الطاقة : الفئة G
- السعر : 960 000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الملكية الاستثنائية بمساحة 240 م²، الواقعة في ل'إزل-آدام، في حي هادئ ومطلوب. عند دخولكم إلى هذه المنزل، ستشعرون على الفور بسحر الأجواء الدافئة التي تسود فيها. تمتد المنزل الرئيسي على 195 م²، مما يوفر مساحات واسعة، مثالية لنمط الحياة الاجتماعي.
دعونا نصف معًا ميزاتها الرئيسية:
- جوهر الفضاء: 8 غرف تشمل 5 غرف نوم فسيحة.
- غرفة معيشة مشرقة: غرفة معيشة مزدوجة بمساحة 28 م² مع إطلالة على الحديقة.
- راحة حديثة: مطبخ مجهز ومؤمن للطهاة.
- جو من الاسترخاء: حديقة محاطة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- استقلالية: منزلين لمزيد من المرونة.
عند الدخول، ستكتشفون بهوًا فسيحًا يقودكم إلى غرفة طعام مريحة، مثالية لمشاركة الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء. غرفة المعيشة، مع نوافذها التي تغمر المكان بضوء طبيعي، تخلق مكانًا مريحًا للاسترخاء أو لاستقبال ضيوفكم. تحتوي المنزل على 5 غرف نوم تقدم أجواء حميمة، كل منها بطابعها الخاص.
في الخارج، الحديقة هي ملاذ حقيقي للسلام، مغلقة بالكامل وبدون إطلالات مباشرة، يمكنكم قضاء لحظات ممتعة من الهدوء فيها. المنزل الثاني، بمساحة 55 م²، يوفر أيضًا مساحة معيشة مستقلة، مثالية لاستضافة الضيوف أو لمكتب. هذه الملكية النادرة تجمع بين سحر العمارة القديمة ووسائل الراحة الحديثة، وتمثل فرصة فريدة في السوق.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد حوالي 35 كيلومترًا شمال باريس، وتتمتع البلدية بموقع جغرافي متميز، مما يوفر الهدوء والوصول السهل. تقع في محيط من الخضرة، وتعتبر هذه المنطقة المفضلة مغطاة بنهر أواز، مما يخلق منظرًا مهدئًا حيث من الجيد العيش.
هناك العديد من المعالم البارزة في هذه المدينة. تخلق المتاجر القريبة والأسواق الأسبوعية والوصول السهل إلى المؤسسات التعليمية إطارًا مثاليًا للعائلات. فيما يتعلق بوسائل النقل، توفر محطة القطار في المنطقة اتصالات منتظمة مع العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي.
جودة الحياة هي بلا شك واحدة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. مع المساحات الخضراء والحدائق العديدة، مثل حديقة ل'إزل آدام، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. كما تحظى خدمات الصحة ومراكز الترفيه والثقافة بتقدير كبير من قبل السكان.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يتمتع بحيوية وجاذبية. تتنوع الممتلكات المعروضة من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. الطلب القوي على الإيجارات وجودة البناء يضمنان استثمارًا حكيمًا.
يمثل الاستثمار في ل إزل آدام فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن ملكية في إطار هادئ وقابل للوصول. تعزز التنمية المستدامة للبنية التحتية المحلية، بالإضافة إلى الحفاظ على البيئة، جاذبية هذه الوجهة للمقيمين المستقبليين.
تجعل الأحداث الثقافية والرياضية العديدة التي تُنظم على مدار السنة، جنبًا إلى جنب مع ود سكانها، من هذه المدينة مكانًا جميلًا للعيش. يجذب هذا المزيج من النشاط والهدوء المزيد والمزيد من الأشخاص الباحثين عن إطار حياة مريح.
مع عرض متنوع من الممتلكات للبيع، فإن قطاع العقارات في هذه المنطقة في حالة ازدهار. تساهم مشاريع التجديد والبناء الحديثة في تحديث المشهد الحضري مع الحفاظ على طابعه الأصيل.
هذا المكان، حيث تتعايش الطبيعة وحداثة، يجذب أيضًا المستثمرين من خلال مشاريع التنمية المستدامة. تنتشر سمعة هذه المدينة كمكان مثالي للعيش، مما يعد بعائد جيد على الاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقارات في ل إزل آدام، فإن ذلك يضمن الاستقرار في بلدية متنامية، تجمع بين التراث والديناميكية والتوازن. تجعل استقرار سوق العقارات منها خيارًا مفضلًا لمحبي الهدوء مع البقاء قريبين من الحياة الحضرية النشطة.
رأي الوكيل
هذه الملكية بمساحة 240 م² في ليسل-آدم تقدم إطار حياة هادئ بفضل حديقة محاطة بدون جيران وموقعها المرغوب فيه. تجمع بين منزلين منفصلين، تمثل فرصة استثمارية لتأجير العقارات جذابة، مثالية لتوليد دخل سلبي. المنزل الرئيسي يمزج بين السحر القديم والراحة الحديثة، مع صالة كبيرة وخمس غرف نوم، مثالية لعائلة كبيرة أو مشروع إيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
