كوخ مكون من 8 غرف 188 م² مع شقة مستقلة في أرجنتوي 525000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 188 م²
- مساحة الأرض : 358 م²
- الكراج : نعم
- الحديقة : نعم
- التراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا البافيلون الرائع المكون من 8 غرف الواقع في أرجونتوي، في حي هاوت كوتو المفضل. هذا المنزل الفسيح الذي تبلغ مساحته 188 م² يوفر إطار حياة استثنائي في بيئة هادئة ومريحة. قريب من المرافق، سيثير إعجاب أسرة تبحث عن الراحة والمساحة.
منذ دخولكم، ستستقبلون بـغرفة معيشة مزدوجة مضاءة جيدًا تفتح على تراس وحديقة، مما يخلق مساحة فعلية ممتعة للحياة:
- غرفة معيشة مزدوجة فسيحة توفر إضاءة رائعة
- تراس مشمس، مثالي لحظات المتعة والتواصل
- حديقة مصممة تضمن الهدوء والاسترخاء
- شقة مستقلة من غرفتين بمساحة 46 م² للعديد من الإمكانيات
- قبو كامل مع جراج، ميزة لا تقدر بثمن للتخزين
في الطابق الأرضي، يقودكم المدخل إلى مطبخ مجهز وظيفي، مثالي لتحضير أطباقكم المفضلة. ستجدون أيضًا غرفة نوم مريحة، ودورة مياه، والوصول المباشر إلى التراس، مما يخلق تدفقًا متناغمًا بين الداخل والخارج.
في الطابق العلوي، تفتح بئر مضاءة ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية للاسترخاء، بالإضافة إلى حمام عصري وخزانة عملية. يعزز هذا التخطيط المدروس الجو العائلي الدافئ لهذا المنزل، المثالي لجميع أفراد الأسرة.
يقدم القبو الكامل جراجًا لحماية مركباتكم بالإضافة إلى مساحة تخزين كبيرة. المبلغ المقدر لمصروفات الطاقة السنوية يتراوح بين 3020 و 4130 يورو، مما يعكس أداءً طاقيًا معقولاً لراحة مثالية.
في الخارج، تدعوكم الحديقة للاستمتاع بالهدوء المحيط، مثالية لألعاب الأطفال أو الأمسيات المشمسة. أبعد من المنزل، يشتهر قطاع الفيلات بالبحث عنه بسبب هدوئه، ومع ذلك يوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية.
باختصار، يعد هذا البافيلون فرصة حقيقية لأي شخص يبحث عن مساحة معيشة مريحة وعائلية في أرجونتوي. تجعل تنظيمه الذكي وميزاته العديدة منه عقارًا نادرًا في السوق. لا تنتظروا أكثر لاكتشاف منزلكم المستقبلي!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بُعد بضع كيلومترات من باريس، تُعتبر مدينة أرجنتوي مكانًا مميزًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في ضواحي العاصمة بالقرب منها، بينما يستمتعون بإطار حياة مريح.
يوفر هذا الإقليم، الذي تتخلله نهر السين، بيئة ديناميكية وجذابة بفضل مساحاته الطبيعية العديدة والبنية التحتية المتنوعة.
تحظى أرجنتوي بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المتنوعة بدءًا من العلامات التجارية الكبيرة إلى المتاجر المحلية. توجد العديد من المدارس هناك، بدءًا من مرحلة التعليم المبكر إلى الثانوية، مما يوفر تعليمًا عالي الجودة للسكان الشباب.
وأخيرًا، وسائل النقل العامة سهلة الوصول، مع عدة خطوط للقطارات والحافلات تربط المدينة بباريس في وقت قياسي.
تتميز جودة الحياة في أرجنتوي بوجود المساحات الخضراء التي يُسعد التجول فيها، مثل حديقة حلقة أرجنتوي أو حديقة النباتات.
علاوة على ذلك، تحتوي المدينة على العديد من الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية، والمراكز الثقافية، والفعاليات المتنوعة على مدار العام التي تُنعش الحياة اليومية للسكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، سوق العقارات في أرجنتوي في حالة تطور مستمر.
توفر الأحياء تنوعًا كبيرًا من حيث العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، تناسب جميع الميزانيات.
للواصلين الجدد والمستثمرين، تُقدم أرجنتوي العديد من المزايا. الاستثمار في أرجنتوي هو فرصة لا ينبغي تفويتها نظرًا للطلب المتزايد والتحسين المستمر للبنية التحتية.
تعد هذه الديناميكية بزيادة قيمة العقارات على المدى الطويل.
شراء منزل في أرجنتوي يعني اختيار مدينة في حالة ازدهار تجمع بين الحداثة وسحر الماضي مع سهولة الوصول إلى باريس.
تعزز المشاريع الحضرية القادمة والمبادرات المحلية جاذبية هذه المدينة بشكل أكبر.
باختصار، تعتبر أرجنتوي مدينة مريحة للعيش، مع العديد من المزايا السكنية وإطار الحياة المريح.
إنها مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة باريس مع الاستمتاع بجودة حياة جيدة وبيئة ودية.
لا تفوت فرصة اكتشاف سوق العقارات في أرجنتوي، مدينة ديناميكية ومرحبة ستلبي توقعاتك واحتياجاتك في السكن.
مع غنى ثقافي واجتماعي واقتصادي، أرجنتوي بلا شك واحدة من أكثر المدن واعدة في ضواحي باريس.
رأي الوكيل
يقع في حي Hauts Coteaux الهادئ والمطلوب في أرجنتويل، هذا البيت الفسيح بمساحة 188 م² مثالي لحياة عائلية هادئة، مع قبو كامل وشقة مكونة من غرفتين مستقلتين توفر إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام. يتميز المنزل بغرفة معيشة مزدوجة مشرقة تؤدي إلى تراس وحديقة، مثالية لأوقات الاسترخاء. مع 5 غرف نوم وقربها من المرافق، يضمن هذا الاستثمار عائدًا جيدًا على الاستثمار في السوق العقارية المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
