منزل 167 م² مع بركة سباحة و4 غرف نوم في أوفر سور أواز 470,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 167 م²
- مساحة الأرض : 946 م²
- مسبح : نعم
- حديقة : نعم
- أماكن وقوف السيارات : 4
- سنة البناء : 2004
- التعرض : جنوب شرق
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجميلة بمساحة 167 م² الواقعة في أوفر-سور-أواز، وهو مكان هادئ ومرغوب فيه. سوف تأسرها على الفور بمساحاتها الواسعة والمسبح الموجود في الأرض، وهو مثالي لأوقات الاسترخاء. تم بناء هذا المنزل في عام 2004، وهو ملاذ حقيقي للسلام، جاهز لاستقبال عائلتك دون الحاجة إلى أي أعمال.
في الداخل، ستجد:
- غرفة معيشة كبيرة ومضيئة تقدم إضاءة طبيعية بفضل توجيهها نحو الجنوب الشرقي.
- غرفة نوم في الطابق الأرضي مع حمام خاص بها لراحة مثالية.
- مطبخ وظيفي وواسع، مثالي لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
- حديقة مشجرة بمساحة 946 م²، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة.
- موقد في المدفأة يخلق جوًا دافئًا في ليالي الشتاء.
تم تصميم المنزل مع مراعاة راحة سكانه، مع توزيع محسن ومواد عالية الجودة. تتصل كل غرفة بتناغم، مما يخلق مساحة مريحة حيث يتمتع الجميع بالمعيشة. الغرفة الكبيرة هي قلب المنزل، مثالية لتنظيم العشاء أو قضاء لحظات عائلية. يوفر الوصول المباشر إلى المسبح والحديقة مساحة إضافية لحياتك الخارجية، مما يضيف أبعادًا جديدة لتجربتك.
فيما يتعلق بالمرافق، يحتوي هذا المنزل على أربع أماكن لوقوف السيارات، وهو ميزة لا جدال فيها في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تسهل القرب من وسائل النقل العامة تنقلاتك اليومية. ستنبهر أيضًا بهدوء البيئة، حيث يقع في موقع مثالي دون إطلالات مباشرة. أخيرًا، توفر هذه الملكية ندرة في السوق، تجمع بين الراحة الحديثة وسحر الطبيعة المحيطة، مما يجعلها فرصة لا ينبغي تفويتها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة فال-دواز، أوفير سور أواز (95430) تستفيد من موقع متميز على بعد 30 كيلومترًا فقط شمال باريس. هذه البلدية الساحرة موجودة على ضفاف الأواز، مما يوفر إطارًا طبيعيًا استثنائيًا وإطلالات مذهلة.
أوفيير سور أواز غنية بـ نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر القريبة، مدارس ذات جودة تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، وشبكة المواصلات المتطورة، بما في ذلك المحطة التي تربط المدينة مباشرة بالعاصمة.
جودة الحياة في أوفيير سور أواز لا تضاهى بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق التي تدعو للاسترخاء. تقدم الخدمات المتنوعة والترفيهات المناسبة لجميع الأعمار من هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش مع العائلة أو الأصدقاء.
السوق العقاري المحلي نشط، مع اتجاهات مواتية لشراء العقارات. يمكن العثور على منازل ذات طابع فريد، وشقق حديثة، بالإضافة إلى أراض قابلة للبناء، مما يوفر تنوعًا في الممتلكات العقارية المناسبة لجميع الميزانيات.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل أوفيير سور أواز فرصة يجب اغتنامها. الطلب على العقارات في أوفيير سور أواز في تزايد مستمر، مما يجعل الاستثمار في أوفيير سور أواز جذابًا بشكل خاص، سواء كان لمشروع إيجاري أو للإقامة الرئيسية.
مع أجوائها الهادئة وتراثها الثقافي الغني، خاصة المرتبط بفنانين مثل فنسنت فان جوخ، فإن الشراء في أوفيير سور أواز لا يعني فقط تحقيق مشروع عقاري، بل أيضًا الانخراط في تاريخ.
تتوفر في أوفيير سور أواز جميع البنية التحتية اللازمة لحياة مريحة: أطباء، متاجر محلية، مطاعم، وأنشطة رياضية متنوعة تساهم في جعل الحياة اليومية جذابة.
تتمتع المدينة بخدمات جيدة للنقل العام، مما يسهل التنقل نحو باريس والمناطق المحيطة، وهو ميزة كبيرة للسكان المستقبليين والموظفين الذين يتنقلون يوميًا.
باختصار، توفر أوفيير سور أواز إطار حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعلها مثالية لـ الاستثمار في أوفيير سور أواز أو بدء مشروع شراء عقاري، مع الاستمتاع ببيئة هادئة ومورقة.
لمن يرغب في اكتشاف إمكانيات هذه البلدية، من الضروري زيارة أوفيير سور أواز وترك الانجذاب إلى سحرها وميزاتها العديدة.
رأي الوكيل
هذه المنزل المضيء البالغ مساحته 167 م²، الواقعة في حي مرغوب في أوفر-سور-أواز، توفر بيئة معيشة هادئة دون جيران و مساحات معيشة واسعة مثالية للعائلة. مع المسبح الأرضي وحديقتها المليئة بالأشجار بمساحة 946 م²، يمكنك الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء بينما تستفيد من التعرض للجنوب الشرقي للحصول على إضاءة مثالية. جاهز لاستقبال مشاريعك، يحتوي هذا المنزل على جميع وسائل الراحة اللازمة، بما في ذلك الراحة الفورية بفضل حالته الممتازة و أربع غرف نوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
