شقة 4 غرف 93 م² في نوجان سور مارن مع إمكانية 3 غرف نوم بسعر 630,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد النوم: 3
- المساحة السكنية: 93 م²
- الطابق: 3
- عدد الحمامات: 2
- عدد المراحيض: 2
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
- عدد مواقف السيارات: 2
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل تفصيل له أهمية؟ أقدم لكم 4 غرف بمساحة 93 م²، تقع في قلب نوجان-سور-مارن. منذ دخولكم، تلهم الأجواء الهدوء. المحلات والمدارس ووسائل النقل في متناول اليد. اجتزوا العتبة: يرشدكم ردهة الاستقبال بشكل طبيعي نحو غرف معيشة واسعة تغمرها الضوء.
تتألق غرفة المعيشة، المشرقة والمركزية، فتفتح مباشرة على شرفة مريحة. تخيلوا أنفسكم تستمتعون بإسبريسو عند الفجر، أو تتشاركون كأساً مع الأصدقاء عند مغيب الشمس. في كل مرحلة من اليوم، توفر لكم هذه الشرفة لحظة مميزة، نقطة انطلاق حقيقية.
- عنوان مرغوب قلب نوجان-سور-مارن
- صالون قابل للتعديل يتيح إمكانية تركيب غرفة نوم ثالثة
- حمامين لدمج الأناقة والفعالية في الحياة اليومية
- مساحة موقف مزدوجة مؤمنة في كراج خاص
- دخول مباشر إلى الشقة بواسطة المصعد حتى الطابق الثالث
لنواصل الجولة. المطبخ، المستقل والمنظم بشكل جيد، يحفز على مشاريع طهي جديدة. على بعد خطوات، تصبح غرفة المعيشة مسرحاً لعشاءاتكم. الغرفتان، كل واحدة مصممة للراحة والوظيفية، تحتويان على وحدات تخزين مصممة للحفاظ على النظام دون جهد.
لا تفتقر الشقة إلى مزايا إضافية: قبو عملي لتخزين كل شيء وكراج مزدوج مغلق، مما سيضع حداً نهائياً لتحديات موقفكم. هذا الإطار المعيشي يدمج الهدوء والخصوصية والقرب المباشر من جميع الخدمات الأساسية، دون أي تنازل عن الهدوء.
لمن يبحث عن التوازن الصحيح: عائلة ترفض التسويات، أو زوجين نشطين، أو مهنياً يسعى إلى مساحة مرنة ومريحة. في الحياة اليومية، يبرز نوجان-سور-مارن بحدائقه وعناوينه الشهية وسهولة الوصول إلى شبكات النقل.
عقار مميز، نادر في السوق، يجمع بين الراحة و الوظيفية في كل لحظة. لا تنتظروا حتى يفوتكم: هذه الفرصة تستحق كل اهتمامكم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة بمساحة 93 م² في وسط نوجان سور مارن. هنا، كل شيء مُنظم حول الجوانب العملية: مدارس مشهورة على بعد خطوات، متاجر ذات جودة عالية، وصول سريع إلى RER A أو E. تصبح كل تنقلاتك بسيطة، تقريبًا ممتعة، حتى في الصباحات المزدحمة.
يوفر التوزيع مرونة نادرة. إذا تطور مشروعك، لديك إمكانية تركيب غرفة ثالثة بسهولة أو إعادة تخطيط أحجامك لزيادة الراحة. إنها الخلفية المثالية لحياة سلسة، أو لاستقبال العائلة والأصدقاء، أو حتى الزملاء من زوار.
تمنحك موقفين خاصين للسيارات، إنهاء للبحث المحبط عن آخر مكان شاغر في نهاية اليوم. إنها رفاهية، أحيانًا غير متوقعة، عند العيش في المدينة.
بالنسبة للاستثمار: لا تتراجع الطلب في هذا الحي. يقدم هذا العقار إمكانيات تأجيرية قوية، مدعومة بموقعه ومرونته. أولئك الذين يسعون لتحقيق عائد آمن مع عنوان مطلوب سيجدون هنا رافعة حقيقية لتراثهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
