شقة T2 بمساحة 43م² مع Balkon في مونتروي بالقرب من محطة مترو ماري 320000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات: شقة
- المدينة: مونترويل
- المساحة الصالحة للسكن: ٤٣ م²
- عدد الغرف: ٢
- عدد غرف النوم: ١
- عدد الحمامات: ١
- الطابق: ١
- إجمالي عدد الطوابق: ٨
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
جولة إرشادية
افتح الباب على كنز مساحته 43 م² في مونترويل، على بعد خطوات من محطة المترو ماير دي مونترويل. فور دخولك، تتباين الأجواء الساكنة مع الاضطراب الحضري. هنا، لا صوت مرتفع: الحياة تنظم في خلفية ملكية مشتركة تتوجه نحو حديقة مزروعة بالأشجار، واعدة بالهدوء. هذا الشقة ذات الغرفتين، ذات الحركة السلسة، تناسب عائلة نشطة أو مستثمر حكيم، وتبرز شرفة معلقة، مثالية لقراءة جريدة أو الاستمتاع بفنجان قهوة مشتركة بعيداً عن الأنظار.
ادفع الباب، واترك نفسك تقاد من خلال ردهة ذات أبعاد معقولة. تقودك بشكل طبيعي نحو غرفة المعيشة المليئة بالضوء، مساحة مناسبة للتواصل الاجتماعي، تم تمديدها بالشرفة. يمكن للمرء بسهولة أن يتخيل تنظيم حفلة بعد العمل أو ببساطة مراقبة الفصول. أما المطبخ المستقل، فهو مجهز بالفعل ويعمل بصورة جيدة، في انتظار أن تجمعه مع غرفة المعيشة إذا رغبت — مثالي لأولئك الذين يحبون الاستضافة.
بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الخصوصية، توفر الغرفة المريحة الإطار المثالي لحصول على راحة كاملة. تأتي حمام مصمم للحد الأدنى ومراحيض منفصلة تكمل عملية هذا السكن. إن وجود قبو يحول كل متر مربع إلى ميزة، مثالي لتخزين أرشيفاتك أو حقائبك أو دراجة.
تتميز هذه الممتلكات بفضل تركيبة رائعة:
- غياب الضوضاء، الحديقة كخلفية
- شرفة خاصة بك للتنفس، القراءة، الاستقبال أو الحلم
- جميع المرافق، محطة المترو ماير دي مونترويل في متناول اليد
- مبنى تحت السيطرة، مصعد مدرج
- موقف سيارات ممكن بتكلفة إضافية، لا شيء يُترك للصدفة
كل ما يتطلبه الحياة اليومية موجود في الجوار. العلامات الكبيرة، الخدمات، مركز تسوق غراند أنجل، سينما لي ميلييه. هنا، يتم تنظيم الحي من أجلك ويوفر التوازن المناسب بين الاضطراب الحضري ولحظات الهدوء الحقيقية.
يجب أن تتذكر: هذه الممتلكات تمثل فرصة نادرة في قطاع مونترويل. هل تبحث عن نقطة انطلاق نوعية أو قيمة موثوقة لتطوير ثروتك؟ اغتنم الفرصة، فهذه الممتلكات تجمع بشكل متناغم بين الترف، الصمت، والموقع المثالي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة T2 هادئة، مخبأة بشكل متواضع في مونترويل. من المستحيل تجاهل وصولها الملحوظ إلى محطة مترو مairie de Montreuil في بضع لحظات وسرعتها القريبة جدًا من جميع الخدمات الأساسية في قلب المدينة. منظر مهدئ على خضرة مريحة يرحب بك من نوافذك، بعيدًا عن الضجيج.
البلكونة، الواسعة والمطلة على الحديقة، تتحول بسرعة إلى ملاذ للتنفس أو لمشاركة فنجان قهوة. أما بالنسبة للمطبخ، فإن تصميمه يفتح المجال لمشروع دمج مع غرفة المعيشة: راحة وسهولة في حركة الفضاء معاد تعريفها. في سوق يبحث عن الفرص الثمينة، فإن جاذبية هذا العقار للإيجار ليست سرًا. في الاستثمار، استهدف الراحة البال: هنا حيث يبدأ كل شيء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
