شقة 3 غرف 61 م² مع تراس في جيوفيغناك بسعر 187000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- المساحة الإجمالية : 61 م²
- شرفة : 15 م²
- موقف سيارات : نعم
- سعر العقار : 187000 €
- السعر للمتر المربع : 3065.57 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة من 3 غرف بمساحة 61 م²، تقع في قلب جوفيرن ياك، في منطقة تضمن النجوم. عند فتح الباب، ستستقبلك أجواء دافئة. تعتبر غرفة المعيشة المشمسة مزودة بمطبخ مجهز، مما يوفر مساحة مريحة حيث تزدهر الحياة.
من خلال هذه الزيارة، دعونا نستكشف معًا مزاياها المتعددة:
- غرفة معيشة فسيحة مع مطبخ مدمج: المساحة المثالية لحظات المشاركة
- تراس كبير بمساحة 15 م² قابل للوصول من غرفة المعيشة: إطار مثالي لوجباتكم في الهواء الطلق
- غرفتا نوم مريحتان: مساحة خاصة لكل فرد من الأسرة
- حمام وظيفي ومرحاض منفصل: مناسب للصباحات المزدحمة
- موقف سيارات خاص: راحة إضافية في منطقة حضرية
أثناء متابعة الزيارة، تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة على تراسك، مستفيدًا من الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة بفضل النوافذ الكبيرة. هذه الشقة، الواقعة في الطابق الأول، تضمن لك الهدوء بينما تبقى قريبًا من المرافق الأساسية.
توفر الغرفتان مساحة حميمية ملائمة للراحة، بينما تم تنظيمهما بشكل مثالي لتعظيم الإضاءة. مع كل هذه الميزات، تمثل هذه الشقة فرصة فريدة في السوق، سواء كانت كشراء أول أو كاستثمار للإيجار. استمتع بحياة جذابة في الحي، بالقرب من خط الترام 3 والمتاجر، مع الاستفادة من الراحة الحديثة لمسكن حديث.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من مونبلييه، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، بين التلال الخضراء والأنهار الهادئة.
تتمتع البلدية بوسائل النقل الجيدة من خلال الطرق العامة ووسائل النقل العامة، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبيرة المجاورة.
تساهم هذه الأجواء الاستثنائية في جاذبيتها، مما يجعلها وجهة مفضلة للعديد من المشترين الباحثين عن الهدوء.
يقدّر السكان ثراء المرافق المتاحة في المكان، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية والبنية التحتية الرياضية.
تعزز الأسواق الأسبوعية العديدة والمتاجر المتخصصة جاذبية هذه المدينة الديناميكية التجارية.
تتيح خدمات النقل، سواء العامة أو الخاصة، الوصول السريع إلى مراكز النشاط المحيطة، مما يسعد المستخدمين.
تعتبر جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك بفضل المساحات الخضراء المُعتنى بها جيدًا والبنية التحتية الحديثة.
تقدم الحدائق والحدائق أماكن للاسترخاء حيث يمكن استعادة النشاط، في حين تسمح مرافق الترفيه بحياة اجتماعية ممتعة.
تقدم هذه المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز من جو الحياة الممتع.
يمتاز سوق العقارات المحلي بتنوعه، حيث تتراوح العقارات من الشقق المعاصرة إلى المنازل التقليدية.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، مدفوعًا بأسعار تنافسية وزيادة الاهتمام بالقطاع السكني.
يعتبر الشراء في جوفينياك فرصة استثمارية مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على عقارات جوفينياك؛ فالموقع الاستراتيجي والشهرة الإقليمية يجعل من هذا المكان اختيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في بيئة ملائمة للرفاهية.
تجذب المدارس المعروفة والمرافق المتنوعة العائلات أيضًا، مما يزيد من الطلب على الإيجارات.
يتيح الاستثمار في جوفينياك الاستفادة من سوق ديناميكي، مع الاستفادة من إمكانية الربح المحتمل على المدى الطويل.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة جداً المكونة من 3 غرف بمساحة 61 م²، تقع في الطابق الأول من مجمع سكني حديث في جيوفيغناك، توفر مساحة معيشة مضيئة بفضل غرفة المعيشة مع مطبخ مجهز التي تفتح على تراس خاص بمساحة 15 م². بالقرب من المرافق الأساسية وخط الترام، تجمع بين الراحة وسهولة الوصول، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الشباب النشطين. مع موقف سيارات خاص، تمثل هذه الشقة أيضًا إمكانات تأجير قوية في حي متنامي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
