شقة T3 بمساحة 73 م² مع تراس وإطلالة جميلة في جوفينياك بسعر 155000 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة القابلة للسكن : 73 م²
- شرفة : 10 م²
- موقف سيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- DPE الطاقة : 169 كيلوواط ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 73م² في مرتفعات جوفانيك، والتي تقدم إطلالة رائعة على جولف فونتوكاود. على بعد خطوات قليلة من وسائل الراحة مثل وسائل النقل العام والمدارس والمتاجر، تقع هذه الملكية في موقع مثالي داخل إقامة هادئة ومشجرة.
ترحب بكم في مساحة مضيئة ودافئة:
- موقع متميز مع إطلالة واضحة
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة، مثالية لـ لحظات ممتعة
- تراس بمساحة 10 م² للاستمتاع بالهواء الطلق
- توزيع مريح مع غرفتين نوم مفصولتين بشكل جيد
- موقف خارجي وصندوق متاح لـ سهولة الوصول
عند الدخول، سوف تفتن بـ غرفة المعيشة الكبيرة التي تغمرها الضوء الطبيعي بفضل نوافذها العديدة الموجهة نحو الطبيعة. هذه المساحة المعيشية، المثالية لاستقبال أصدقائك أو عائلتك، تمتد إلى تراس واسع حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان القهوة الصباحية وأنت تتأمل الهدوء المحيط.
تتضمن منطقة النوم، المميزة بشكل جيد، غرفتين نوم مريحتين، مثالية للراحة. توفر الحمام والمرحاض المنفصلين راحة إضافية لهذه الشقة ذات التوزيع الجيد. الهدوء السائد هنا سيمكنك من تجديد نشاطك بعد يوم طويل، مع الاستمتاع بالخضرة المحيطة التي تعزز جودة حياتك.
لا تفوت فرصة اكتشاف هذه الملكية الاستثنائية في جوفانيك حيث تتعايش الطبيعة ووسائل الراحة بشكل متناغم. هذه الملكية معروضة للبيع من خلال بيع تفاعلي، فرصة فريدة لا ينبغي تفويتها.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من مونبلييه، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، بين التلال الخضراء والأنهار الهادئة.
تتمتع البلدية بوسائل النقل الجيدة من خلال الطرق العامة ووسائل النقل العامة، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبيرة المجاورة.
تساهم هذه الأجواء الاستثنائية في جاذبيتها، مما يجعلها وجهة مفضلة للعديد من المشترين الباحثين عن الهدوء.
يقدّر السكان ثراء المرافق المتاحة في المكان، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية والبنية التحتية الرياضية.
تعزز الأسواق الأسبوعية العديدة والمتاجر المتخصصة جاذبية هذه المدينة الديناميكية التجارية.
تتيح خدمات النقل، سواء العامة أو الخاصة، الوصول السريع إلى مراكز النشاط المحيطة، مما يسعد المستخدمين.
تعتبر جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك بفضل المساحات الخضراء المُعتنى بها جيدًا والبنية التحتية الحديثة.
تقدم الحدائق والحدائق أماكن للاسترخاء حيث يمكن استعادة النشاط، في حين تسمح مرافق الترفيه بحياة اجتماعية ممتعة.
تقدم هذه المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز من جو الحياة الممتع.
يمتاز سوق العقارات المحلي بتنوعه، حيث تتراوح العقارات من الشقق المعاصرة إلى المنازل التقليدية.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، مدفوعًا بأسعار تنافسية وزيادة الاهتمام بالقطاع السكني.
يعتبر الشراء في جوفينياك فرصة استثمارية مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على عقارات جوفينياك؛ فالموقع الاستراتيجي والشهرة الإقليمية يجعل من هذا المكان اختيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في بيئة ملائمة للرفاهية.
تجذب المدارس المعروفة والمرافق المتنوعة العائلات أيضًا، مما يزيد من الطلب على الإيجارات.
يتيح الاستثمار في جوفينياك الاستفادة من سوق ديناميكي، مع الاستفادة من إمكانية الربح المحتمل على المدى الطويل.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 73 م² الواقعة في مرتفعات جوفينيك، والتي تقدم إطلالة مفتوحة استثنائية على ملعب جولف فونتكاود، كل ذلك في بيئة هادئة ومورقة. استمتع بغرفة معيشة واسعة ومضيئة وشرفة مساحتها 10 م²، مثالية لأوقات الاسترخاء. مع موقف سيارات خارجي وحجرة، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية متميزة في حي متميز، بالقرب من جميع المرافق.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
