Appartement 3 pièces 61 m² avec terrasse à Juvignac 187000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 61 m²
- Terrasse : 15 m²
- Parking : Oui
- Prix du bien : 187000 €
- Prix au m² : 3065.57 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 61 m², situé au cœur de Juvignac, dans la ZAC des Constellations. En ouvrant la porte, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine aménagée, offrant un espace convivial où la vie s'épanouit.
À travers cette visite, découvrons ensemble ses multiples atouts:
- Séjour spacieux avec cuisine intégrée: l'espace idéal pour des moments de partage
- Grande terrasse de 15 m² accessible depuis le séjour: un cadre parfait pour vos repas en plein air
- Deux chambres confortables: un espace privatif pour chaque membre de la famille
- Salle de bains fonctionnelle et WC séparés: pratique pour les matinées animées
- Emplacement de parking privatif: un confort supplémentaire dans un secteur urbain
En poursuivant la visite, imaginez-vous savourant un café sur votre terrasse, profitant de la lumière naturelle qui inonde le séjour grâce à ses larges ouvertures. Cet appartement, situé au premier étage, vous garantit tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.
Les deux chambres offrent un espace intime propice au repos, tout en étant idéalement agencées pour maximiser la luminosité. Avec toutes ces caractéristiques, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Profitez d'une vie de quartier agréable, à proximité du tram ligne 3 et des commerces, tout en bénéficiant du confort moderne d'une résidence récente.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de Montpellier, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, entre les collines verdoyantes et les rivières apaisantes.
La commune est bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, facilitant l'accès aux grandes villes alentours.
Ce cadre exceptionnel contribue à son attractivité, rendant cette destination prisée pour de nombreux acheteurs en quête de tranquillité.
Les habitants apprécient la richesse des équipements présents sur place, incluant des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures sportives.
Les nombreux marchés hebdomadaires et boutiques spécialisées renforcent l'attrait commercial de cette cité dynamique.
Les services de transport, tant publics que privés, permettent d'atteindre rapidement les pôles d'activités alentours, au grand bonheur des usagers.
La qualité de vie y est indéniablement élevée grâce à des espaces verts soigneusement entretenus et des infrastructures modernes.
Les parcs et jardins offrent des lieux de détente où il fait bon se ressourcer, tandis que les équipements de loisirs permettent une vie sociable agréable.
Cette ville propose également une gamme variée d'activités culturelles et sportives, favorisant un cadre de vie plaisant.
Le marché immobilier local se distingue par sa diversité, avec des biens allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles.
Les tendances actuelles montrent une forte demande, impulsée par des prix compétitifs et un intérêt croissant pour le secteur résidentiel.
Acheter à JUVIGNAC représente donc une opportunité d’investissement intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
Les atouts de cette ville ne se limitent pas à son immobilier à JUVIGNAC; la localisation stratégique et la renommée de la région font de cet endroit un choix judicieux pour toute personne souhaitant s'établir dans un environnement propice au bien-être.
La présence d'écoles réputées et de commodités variées attire également les familles, augmentant la demande locative.
Investir à JUVIGNAC permet de profiter d'un marché dynamique, tout en bénéficiant d'une plus-value potentielle à long terme.
L’avis de l’agent
Ce très joli appartement de 3 pièces de 61 m², situé au premier étage d'une résidence récente à Juvignac, offre un espace de vie lumineux grâce à son séjour avec cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse privative de 15 m². À proximité des commodités essentielles et de la ligne de tram, il combine confort et accessibilité, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Avec un emplacement de parking privatif, cet appartement représente également un fort potentiel locatif dans un quartier en plein essor.
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