Casa 155 mq con terrazza a Les Clayes sous Bois, ideale per famiglia 580.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa Unifamiliare
- Superficie abitabile: 155 mq
- Superficie terreno: 432 mq
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 4
- Anno di ristrutturazione: 2022
- Esposizione: Sud-Est
- Riscaldamento: Pompa di calore
- Vetro doppio: Sì
- Garage: Sì
Visita guidata
Scoprite questa villa indipendente di 155 mq, ideale per famiglie, situata a Les Clayes sous Bois, vicino al centro città e a soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria. All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa arricchita da una terrazza coperta esposta a sud-est, perfetta per godersi le belle giornate.
Al piano terra, troverete:
- Un cucina attrezzata spaziosa per preparare deliziosi pasti in famiglia.
- Un soggiorno esposto a sud che inonda lo spazio di luce naturale, dove potrete rilassarvi e ricevere i vostri cari.
- Due camere da letto confortevoli, ideali per accogliere bambini o ospiti.
- Un bagnofuncionale completamente arredato.
- Servizi igienici separati per maggiore comodità.
Al piano superiore, un soggiorno spazioso serve due camere aggiuntive, uno spazio ufficio e un bagno moderno. Il piano interrato totale aggiunge un immenso valore a questa casa con un garage dotato di porta sezionale elettrica, che consente di parcheggiare il vostro veicolo in sicurezza, insieme a diversi spazi pratici come una lavanderia, una palestra e un laboratorio, che soddisfano tutte le vostre esigenze quotidiane.
Ideale posizione su un terreno di 430 mq, la casa è circondata da un giardino tranquillo, offrendo un contesto piacevole per momenti all'aperto. La qualità dell'isolamento e il riscaldamento con pompa di calore installato di recente garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno. Questa è un'opportunità rara per acquisire un immobile in eccellenti condizioni, unendo comfort, spazio e praticità, pur essendo vicino ai servizi locali.


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a Parigi. Il comune offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, in particolare grazie alla linea N del Transilien, che collega questa destinazione con la capitale. Questo luogo ambito è anche circondato da un ambiente naturale attraente, offrendo un contesto di vita piacevole.
Les Clayes sous Bois dispone di una vasta gamma di punti di interesse essenziali, come negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e strutture sportive. Gli appassionati di shopping troveranno ciò che cercano grazie ai numerosi marchi presenti, mentre i genitori apprezzeranno le scuole rinomate che scandiscono la vita educativa del comune.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti al tempo libero. I parchi, i giardini e le attrezzature sportive offrono una gamma di attività per tutte le età, contribuendo a rendere questo luogo ideale per vivere. Inoltre, i servizi sanitari, di sicurezza e di svago sono ben consolidati, rafforzando il benessere dei residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, il comune presenta un evidente dinamismo. Le proprietà variano tra case unifamiliari e appartamenti moderni, rispondendo alle aspettative di una popolazione diversificata. I prezzi rimangono attrattivi e riflettono l'interesse crescente per l'acquisto a LES CLAYES SOUS BOIS.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità d'oro grazie al suo sviluppo costante e alla forte domanda di affitto. La popolazione in crescita e i progetti di riqualificazione urbana promettono un apprezzamento degli immobili a lungo termine.
Il contesto eccezionale di questa città, unito alla sua accessibilità, attira sempre più famiglie e giovani professionisti in cerca di uno spazio di vita equilibrato tra natura e urbanità. Che stiate pensando di investire a LES CLAYES SOUS BOIS o di stabilirvi qui, questo comune risponde perfettamente ai criteri per una vita serena.
La sua atmosfera conviviale e le sue infrastrutture moderne sono vantaggi principali per coloro che cercano un luogo dove si vive bene. Grazie a questo ambiente dinamico, i quartieri si sviluppano e si evolvono costantemente, rendendo questo luogo un investimento interessante.
Con un'offerta immobiliare ricca e variegata, il comune invita a scoprire le sue numerose opportunità. Più che un semplice spazio geografico, si tratta di un vero e proprio rifugio di pace per tutti i futuri abitanti desiderosi di realizzarsi.
In sintesi, questa città è una scelta saggia sia per i neofiti che per gli investitori esperti, grazie a un mercato immobiliare attraente e a una qualità della vita senza pari. Qualunque sia il vostro progetto, questa località saprà conquistarvi con il suo fascino e i suoi numerosi pregi.
L'opinione dell'agente
Questa villa unifamiliare di 172 mq al suolo, idealmente situata a 10 minuti dalla stazione di Villepreux, offre un affaccio a sud che inonda di luce il suo soggiorno e consente di godere di una terrazza coperta. Recentemente ristrutturata con attrezzature moderne, propone un comfort ottimale grazie alla sua pompa di calore e un sottobanco totale che completa il tutto con spazio di parcheggio e ufficio. Con un potenziale locativo interessante e un'eccellente accessibilità, questa proprietà è un'opportunità da cogliere nel mercato di Clayes sous Bois.

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