Maison 155m2 avec terrasse à LES CLAYES SOUS BOIS idéale famille 580000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison Individuelle
- Surface habitable: 155 m²
- Surface terrain: 432 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 4
- Année de rénovation: 2022
- Exposition: Sud-Est
- Chauffage: Pompe à chaleur
- Double vitrage: Oui
- Garage: Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison individuelle de 155 m², idéale pour les familles, située à Les Clayes sous Bois, à proximité du centre-ville et à seulement 10 minutes de la gare. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse enrichie par une terrasse couverte exposée au sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une cuisine équipée spacieuse pour préparer de délicieux repas en famille.
- Un séjour exposé plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches.
- Deux chambres confortables, idéales pour accueillir enfants ou invités.
- Une salle de bain fonctionnelle entièrement aménagée.
- Des toilettes séparées pour plus de commodité.
À l'étage, un salon spacieux dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle d'eau moderne. Le sous-sol total ajoute une immense valeur à cette maison avec un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, permettant de garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que plusieurs espaces pratiques tels qu'une buanderie, une salle de sport et un atelier, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Idéalement positée sur un terrain de 430 m², la maison est entourée d'un jardin paisible, offrant un cadre agréable pour les moments en extérieur. La qualité de l'isolation et le chauffage par pompe à chaleur récemment installée garantissent un confort optimale toute l'année. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien en excellent état, alliant confort, espace et praticité, tout en étant proche des commodités locales.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette localité profite d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris. La commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, notamment grâce à la ligne N du Transilien, qui relie cette destination à la capitale. Cet endroit prisé est également entouré d'un environnement naturel attrayant, offrant un cadre de vie agréable.
Les Clayes sous Bois dispose d'un large éventail de points d'intérêt essentiels, tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives. Les amateurs de shopping trouveront leur bonheur grâce aux nombreuses enseignes présentes, tandis que les parents apprécieront les écoles réputées qui rythment la vie éducative de la commune.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices aux loisirs. Les parcs, jardins et équipements sportifs offrent une palette d'activités pour tous les âges, contribuant à faire de cet endroit un lieu de vie idéal. De plus, les services de santé, de sécurité et de loisirs sont bien établis, renforçant le bien-être des résidents.
En matière de marché immobilier, la commune présente un dynamisme évident. Les biens immobiliers varient entre maisons individuelles et appartements modernes, répondant aux attentes d'une population diverse. Les prix restent attractifs et reflètent l'intérêt croissant pour acheter à LES CLAYES SOUS BOIS.
Pour les investisseurs, cette ville représente une opportunité en or grâce à son développement constant et à la forte demande locative. La population en augmentation et les projets d'aménagement urbain promettent une valorisation des biens immobiliers à long terme.
Le cadre exceptionnel de cette cité, allié à son accessibilité, attire de plus en plus de familles et de jeunes professionnels en quête d'un espace de vie équilibré entre nature et urbanité. Que vous envisagiez d'investir à LES CLAYES SOUS BOIS ou de vous y installer, cette commune répond parfaitement aux critères d'une vie sereine.
Son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes sont des atouts majeurs pour ceux qui cherchent un lieu où il fait bon vivre. Grâce à cet environnement dynamique, les quartiers se développent et évoluent sans cesse, faisant de ce lieu une investiture intéressante.
Avec une offre immobilière riche et variée, la commune invite à découvrir ses nombreuses opportunités. Plus qu'un simple espace géographique, il s'agit d'un véritable havre de paix pour tous les futurs habitants désireux de s'épanouir.
En résumé, cette ville est un choix judicieux tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris, grâce à un marché immobilier attractif et à une qualité de vie sans pareille. Quelle que soit votre démarche, cette localité saura vous séduire par son charme et ses nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 172 m² au sol, idéalement située à 10 minutes de la gare de Villepreux, offre une exposition plein sud qui baigne son séjour de lumière et permet de profiter d'une terrasse couverte. Récemment rénovée avec des équipements modernes, elle propose un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur et un sous-sol total complétant le tout avec espace de stationnement et bureau. Avec un potentiel locatif intéressant et une excellente accessibilité, ce bien est une opportunité à saisir sur le marché des Clayes sous Bois.
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