منزل ٩٢ م² في كولومب مع حديقة مزهرة بسعر ٥٩٠,٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 92 م²
- مساحة الأرض : 366 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد الغرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- مرآب : نعم
- سنة البناء : 1955
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الكائن في كولومب، في قلب حي هادئ من الفيلات، الذي يدعو إلى الألفة والسكينة. بُنيت في 1955، هذه الممتلكات بمساحة 92م² تتمتع بإمكانيات رائعة، سواء للعائلات أو للمستثمرين الباحثين عن مشروع تطوير. فور دخولكم، ستستقبلون بزجاجية مضيئة تضفي جوًا دافئًا ومريحًا.
تستمر الزيارة مع استكشاف مساحات المعيشة:
- الطابق السفلي الواسع بمساحة 31م² والذي يضم غرفة معيشة ومطبخًا صيفيًا مثاليًا لأمسياتكم الصيفية
- حديقة جميلة مملوءة بالأشجار مع بركة تمثل ملاذًا للسلام
- غرفتان جميلتان في الطابق العلوي مع إضاءة طبيعية وفيرة
- إمكانيات تطوير لإنشاء جناح رئيسي مع وصول مباشر إلى الحديقة
- قبو نبيذ مدمج في الطابق السفلي لمحبي النبيذ
عند الاستمرار في جولتنا، ستكتشف غرفة الطعام وغرفة المعيشة الواسعة، المثالية لاستقبال أحبائك. يربط بين هذه المساحات المطبخ المستقل، العملي والوظيفي، مما يوفر للجميع لحظات ممتعة من المشاركة. في الطابق العلوي، توفر الغرفتان إطارًا هادئًا للليل، بينما تكمل الحمام هذه الترتيبات المثالية.
تعد الحديقة، التي تعد كنزًا حقيقيًا، مُعتنى بها بعناية، مما يتيح لك الاستمتاع بالأيام الجميلة. تخيل حفلات الشواء مع العائلة أو ركن للاسترخاء لقراءة الكتب بكل هدوء. علاوة على ذلك، تتمتع المنزل بـغلاية حديثة لعام 2022 ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن الراحة وتوفير الطاقة.
تقع هذه الممتلكات بالقرب من جميع المرافق: المتاجر والمدارس ووسائل النقل. تتيح لك محطة قطارات SNCF في وسط المدينة، التي تبعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، الوصول إلى باريس سان لازار في 11 دقيقة، مما يجعل الرحلات اليومية بسيطة وسريعة. يضيف حي المشاة في شارع سان ديني على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام إلى سحر هذه الموقع المثالي.
تعد هذه المنزلة في كولومب فرصة نادرة في السوق، سواء من حيث تكوينها أو موقعها. لا تفوت فرصة زيارتها وتخيل مستقبلك في هذا الفضاء القابل للتكيف وفقًا لرغباتك واحتياجاتك.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في إدارة هوت دو سين، كولومب مدينة ديناميكية وسهلة الوصول، على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها مكاناً مفضلاً للإقامة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة قريب من العاصمة.
تتميز كولومب بتنوعها التجاري، مع العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات، خاصة في وسط المدينة. جعلت المدارس الممتازة، بدءاً من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، منها مدينة مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، مثل الترام وخطوط القطارات المتعددة، التنقلات نحو باريس.
تعزز جودة الحياة في كولومب بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة لاجرابير، التي تقدم أماكن للاسترخاء والترفيه لجميع الأعمار. كما تتنوع المرافق الرياضية والثقافية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة مثمرة.
يشهد سوق العقارات في كولومب ديناميكية مثيرة، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الطفيلية. الأسعار هناك جذابة مقارنةً بتلك في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في كولومب بحثاً عن قيمة جيدة مقابل المال.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في كولومب يمثل فرصة رئيسية. الطلب على الإيجار قوي، مدعوم بنمو عدد السكان وإطار حياة جيد. من المتوقع أيضاً أن تدعم المشاريع المستقبلية هذه الاتجاه.
تتميز المدينة بإطار مريح يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. إن هذا المزيج الفريد من الميزات يجعلها مكاناً مثالياً لكل من العائلات والشباب النشيطين. لقد حافظت كولومب على جو من الألفة بينما تستفيد من مزايا المدينة الكبرى.
تتكرر الفعاليات الثقافية والأنشطة المحلية، مما يعزز نسيجاً اجتماعياً غنياً وجواً دافئاً. اختيار الاستقرار في كولومب يعني اختيار حياة متوازنة بين الديناميكية والهدوء.
أخيراً، تتميز المدينة بهوية قوية، مدعومة بالجمعيات الثقافية والرياضية التي تنشط الحياة المحلية. تساهم هذه المشاعر بالانتماء في تعزيز الشهرة الإيجابية لـ كولومب في سوق العقارات.
بعبارة مختصرة، تعتبر كولومب وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة حديث، مع الاستفادة من قرب العاصمة. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، تستحق هذه المدينة اهتمامكم.
مع مزاياها الواضحة، فإن الشراء في كولومب هو خيار حكيم يعد بجودة حياة غنية وإمكانية دخل مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
رأي الوكيل
هذه المنزل الجميل بمساحة 92م²، الواقع في حي هادئ ومليء بالفيلات في كولومب، يتمتع بـ حديقة مشجرة مع وصول مباشر من الطابق الأرضي، مثالية لإنشاء جناح رئيسي. على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة القطار SNCF وقريبة من العديد من المتاجر والمدارس، تقدم إمكانية استثمار إيجاري جذاب مع الحفاظ على بيئة حياة هادئة. مع غلاية جديدة واحتمالية التمديد، هذه الملكية جاهزة لتلبية جميع مشاريعك المستقبلية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
