Maison 92 m² à Colombes avec jardin arboré au prix de 590 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie habitable : 92 m²
- Superficie terrain : 366 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Année de construction : 1955
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située à Colombes, au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible, qui invite à la convivialité et à la sérénité. Construite en 1955, cette propriété de 92m² dispose d'un potentiel remarquable, tant pour les familles que pour les investisseurs en quête d'un projet d'aménagement. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une verrière lumineuse qui donne le ton d'une atmosphère chaleureuse et apaisante.
La visite se poursuit avec l'exploration des espaces de vie:
- Le rez-de-jardin spacieux de 31m² comprenant une pièce de vie et une cuisine d'été idéale pour vos soirées d'été
- Un joli jardin arboré avec un bassin représentant un havre de paix
- Deux belles chambres à l'étage avec un éclairage naturel généreux
- Des possibilités d'aménagement pour créer une suite parentale avec accès direct au jardin
- Une cave à vin intégrée au rez-de-jardin pour les amateurs de vin
En continuant notre parcours, vous découvrirez la salle à manger et le salon spacieux, parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, fait le lien entre ces espaces, offrant à chacun de bons moments de partage. À l'étage, les deux chambres vous offrent un cadre paisible pour la nuit, tandis que la salle de bains complète cette configuration idéale.
Le jardin, véritable trésor, est entretenu avec soin, vous permettant de profiter des beaux jours. Imaginez-y des barbecues en famille ou un coin détente pour lire en toute tranquillité. De plus, la maison bénéficie d'une chaudière récente de 2022 et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.
Ce bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, et transports. La gare SNCF du centre-ville, à 10 minutes à pied, vous permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 11 minutes, rendant les trajets quotidiens simples et rapides. Le quartier piéton de la rue Saint-Denis à seulement 10 minutes à pied ajoute encore au charme de cette localisation idéale.
Cette maison à Colombes est une opportunité rare sur le marché, tant par sa configuration que par son emplacement. Ne manquez pas la chance de la visiter et d'imaginer votre futur dans cet espace ajustable selon vos désirs et besoins.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette jolie maison de 92m², nichée dans un quartier calme et pavillonnaire de Colombes, bénéficie d'un jardin arboré avec accès direct depuis le rez-de-jardin, idéal pour créer une suite parentale. À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et proche de nombreux commerces et écoles, elle offre un potentiel d'investissement locatif attrayant tout en conservant un cadre de vie paisible. Avec une chaudière neuve et une possibilité d'extension, ce bien est prêt à répondre à tous vos projets futurs.
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