شقة T2 مشرقة 28 م² في أرنوفيل بسعر 120000 € في منطقة هادئة ومنازل فردية
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- الطابق : 3
- المساحة الإجمالية للسكن : 28 م²
- أنظمة التدفئة : كهربائية
- تقييم الطاقة : E
- تقييم المناخ : B
- زجاج مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة مشرقة تبلغ مساحتها 28 م²، تقع في أرنوفيلي، في حي هادئ وممتع. يقع هذا العقار في الطابق الثالث والأخير من ملكية جميلة مؤمنة ومُعَتَنَى بها جيدًا. تم تجديد السقف في عام 2024، مما يضيف إلى جاذبية هذه المساحة المعيشية. بمجرد دخولك، ستُبهَر بالنور الذي يغمر غرفة المعيشة، المزودة بمطبخ مفتوح مُعد ومجهز.
دعونا نستكشف سويًا الميزات التي تجعل من هذه الشقة مساحة معيشة مفضلة:
- غرفة مريحة مع خزائن مدمجة
- حمام حديث مع مرحاض
- أرضية خشبية مصقولة من البلوط تضيف لمسة من الأناقة
- زجاج مزدوج لـ راحة صوتية وحرارية
- تدفئة كهربائية حديثة وفعالة
تعتبر غرفة المعيشة المفتوحة المكان المثالي للاسترخاء أو استقبال الأصدقاء. الضوء الطبيعي، الذي يبرز من خلال النوافذ الكبيرة، يخلق جوًا دافئًا. تخيل أنك تحضر وجباتك بينما تستمتع بفنجان من القهوة في الصباح، مع دفء الشمس الذي يتسلل إلى المكان. تصميمها الأمثل يتيح لك الاستفادة القصوى من كل متر مربع متاح.
تقدم الغرفة ملاذًا مهدئًا في قلب هذا العقار. مع خزائنها المدمجة، فإن التخزين متاح بسهولة، مما يترك مجالًا لتزيين مخصص. الحمام عملي ومريح، مثالي للحظات من الصفاء. هذا العقار مثالي للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري، كونه قريب من جميع المرافق، بما في ذلك وسائل النقل العامة، مثل خط RER D وخط الحافلات 23 الذي يخدم حديقة فيلبينت.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتمتع بلدية أرنوفييل، الواقعة في فال دواز، بموقع استراتيجي بالقرب من باريس. تبعد فقط 15 كم عن قلب العاصمة، وتخدمها شبكة فعالة من وسائل النقل العامة، مما يجعل التنقل اليومي بسيطًا وسريعًا.
تقدم مدينة أرنوفييل العديد من النقاط ذات الاهتمام لسكانها. حيث تتوفر فيها المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنية التحتية للنقل، مما يسهل الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية يوميًا. يمكن للمقيمين الاستفادة من السوبرماركت والمطاعم والخدمات المتنوعة في دائرة قريبة.
من حيث جودة الحياة، تتميز أرنوفييل بمساحاتها الخضراء الوفيرة والعديد من مناطق الترفيه. حيث تُحافظ الحدائق على صيانتها بشكل جيد، مما يوفر بيئة ممتعة للمشي والنشاطات العائلية. كما تحتوي المدينة على العديد من الخدمات، مثل مراكز الصحة والمرافق الرياضية، مما يضمن حياة مزدهرة.
يتمتع سوق العقارات في أرنوفييل بديناميكية إيجابية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. تضمنت أنواع العقارات المتاحة من الاستوديوهات إلى المنازل العائلية، مما يجعل من السهل على الجميع العثور على ما يناسبهم. تقدم تنوع الأسعار فرصًا للجميع ضمن ميزانياتهم.
لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أرنوفييل، تقدم المدينة العديد من المميزات. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعل الاستثمار جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن الطلب على هذا القطاع في تزايد مستمر، مما يجعله خيارًا حكيمًا للمالكين المستقبليين.
يجب على المشترين المحتملين للعقارات في أرنوفييل أيضًا أن يأخذوا بعين الاعتبار آفاق تطور البلدية. المدينة ملتزمة بمشاريع تطوير تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات، وبالتالي ضمان زيادة قيمة العقارات في السنوات المقبلة.
من حيث الجاذبية للمستثمرين، يُعتبر الاستثمار في أرنوفييل استراتيجية واعدة. يضمن نمو السكان والقرب من العاصمة الكبرى طلبًا قويًا على التأجير. ستعزز العديد من مشاريع التنمية الحضرية التي تم التخطيط لها في السنوات القادمة هذه الجاذبية.
أخيرًا، فإن أرنوفييل مدينة عائلية حيث يُسهل العيش الجيد. تساهم بيئة الحياة الودية والنشاطات المتنوعة في تحقيق توازن مثالي بين الحياة المهنية والشخصية. اختيار هذه المدينة للعيش فيها يعني اختيار بيئة هادئة بالقرب من حيوية باريس.
في الختام، تُعتبر أرنوفييل بلدية مفضلة لمن يفكر في الشراء أو الاستثمار. إن بيئتها السلمية، وجودة حياتها الاستثنائية، وسوق العقارات الديناميكي تجعل منها مكان إقامة مثالي للعائلات والمهنيين.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الساطع بمساحة 28 م² يقع في قلب حي هادئ وفلل، مما يوفر بيئة معيشية سلمية بينما هو قريب من المرافق ووسائل النقل، بما في ذلك RER D. تم تجديده مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة، ويحتوي على مطبخ عصري مفتوح وغرفة نوم مع خزائن مدمجة، مما يخلق مساحة عملية ومريحة. بسعر تنافسي قدره 120,000 €، يمثل هذا الشقة فرصة حقيقية للاستثمار لتحقيق عائد إيجاري جذاب في المنطقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
