منزل جديد 100م² مع جراج وحديقة في ليزي سور أرك بسعر 1250€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 4
- عدد bedrooms: 3
- المساحة الصالحة للسكن: 100 م²
- مساحة الأرض: 137 م²
- الكراج: 32 م²
- حديقة: 100 م²
- تراس: 37 م²
- التعرض: جنوب
- الأثاث: مؤثثة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الحديث الواقعة في ليزي سور أورك، التي تقدم نمط حياة هادئ وعصري. استمتع بمساحتها المشرقة والوظيفية، المثالية لاستقبال عائلتك. المدخل يقودك مباشرة إلى مطبخ مجهز ومؤثث، حيث يمكنك طهي وجباتك بينما تتبادل الأحاديث مع أحبائك في غرفة المعيشة الواسعة.
يتميز هذا المنزل بمساحة 100 م² بخصائص تجعله عقاراً استثنائياً:
- مرآب ملحق بمساحة 32 م² يشمل غرفة غسيل وأرضية علوية
- شرفة مز tiled بمساحة 37 م²، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة
- حديقة بمساحة 100 م² متجهة نحو الجنوب، تقدم مساحة معيشة خارجية حقيقية
- ثلاث غرف نوم مريحة، جميعها تحتوي على خزائن مدمجة
- القرب من المرافق، محطة القطارات والمتاجر على بُعد أقل من كيلومتر واحد
عند المدخل، ستستقبل بأجواء دافئة وصديقة. تتخلل الضوء الطبيعي كل غرفة، مما يخلق أجواء مريحة للعيش. غرفة المعيشة تفتح على الشرفة، مما يسهل الانتقال بين الداخل والخارج. هذا المكان مثالي لقضاء الأمسيات العائلية أو مع الأصدقاء، حيث يتواجد الوئام والراحة.
في الطابق العلوي، اكتشف منطقة نوم مكونة من ثلاث غرف نوم مشرقة، مثالية للاسترخاء. كل واحدة منها، مزودة بخزائن، تتيح تحسين مساحة التخزين. الحمام المجاور، الوظيفي، يكمل هذا الطابق بتوفير الخصوصية والراحة. المنزل، الحاصل على تصنيف الطاقة (D) والمناخ (B)، يضمن أيضاً أداء طاقي جيد. في الواقع، يُعتبر الموقع الاستراتيجي، على بعد 15 دقيقة فقط من ملو، و40 كم من مطار باريس شارل ديغول، ميزة حقيقية للموظفين. لا تفوت الفرصة لاكتشاف هذا العقار النادر الذي يلبي احتياجاتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بُعد بضعة كيلومترات من مو، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من مارن والمحاور الطرقية الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى باريس. يوفر المحيط الطبيعي جوًا هادئًا، محاطًا بالخضرة والمناظر الطبيعية الريفية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للتنزه والاسترخاء.
فيما يتعلق بالخدمات، تتميز هذه المنطقة بتنوع متاجرها ومدارسها ذات الجودة العالية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. وسائل النقل العامة متطورة بشكل جيد، بما في ذلك خطوط الحافلات ومحطة قطار، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
تقدّر جودة الحياة هنا بشكل خاص. المساحات الخضراء المتاحة، مثل المتنزهات والحدائق، تتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. كما تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المنشآت الرياضية والجمعيات الثقافية، مما يضمن حياة مجتمعية غنية.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، تظهر الاتجاهات حركة ديناميكية مع طلب قوي على الممتلكات السكنية. تشمل الممتلكات المتاحة من الشقق الحديثة إلى منازل القرى، مما يجذب مجموعة واسعة من المشترين والمستأجرين، وكل ذلك بأسعار تنافسية.
يمثل الاستثمار في ليزي سور أروك فرصة مثيرة للاهتمام لمن يسعون للاستمتاع بإطار حياة مريح مع الاستفادة من سوق عقاري متاح. يشهد تطور البلدية وقربها من المنطقة الباريسية على إمكانات الزيادة في القيمة على المدى المتوسط.
تُظهر هذه المدينة أنها مكان مفضل للمشترين الجدد والمستثمرين، الذين يجذبهم الإطار الاستثنائي وتنوع الممتلكات المتاحة. تأسر البلدية بملامحها الهادئة بينما تظل مرتبطة بالأنشطة الحضرية.
تتواجد مزايا هذه الوجهة أيضًا في جوها الودود والعائلي، حيث يستمتع السكان بحياة هادئة وخدمات ذات جودة. يُشجع التوازن الديموغرافي على تبادل إيجابي بين السكان.
باختصار، تُوفر البلدية إطارًا ملائمًا للسكان المستقبليين، سواء كانوا يبحثون عن شراء أول أو استثمار استراتيجي. يشهد سوق العقارات في ليزي سور أروك نموًا كبيرًا، مما يوحي بمستقبل مشرق لأولئك الذين يختارون الاستقرار هنا.
تشكل هذه المنطقة خيارًا حكيمًا للمشترين الذين يحرصون على تحقيق التوازن بين الهدوء والوصول. الأجواء الساحرة وغنى البنية التحتية يجعلان منها بيئة مثالية لبناء مشروع حياة مستدام.
بالإضافة إلى ذلك، يعتبر الاستثمار في ليزي سور أروك فرصة يجب اقتناصها للاستفادة من إطار حياة مريح مع المشاركة في سوق عقاري متجدد وجذاب، يوفر آفاقًا مثيرة لزيادة القيمة على المدى الطويل.
رأي الوكيل
هذه المنزل الجديد بمساحة 100م²، يقع في إطار هادئ دون جيران، يقدم شرفة مبلطة بمساحة 37م² وحديقة تواجه الجنوب بالكامل، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس. مع كراج متصل بمساحة 32م² يمكن استخدامه كمساحة تخزين أو مكان عمل، تلبي الإحتياجات العملية بشكل مثالي مع ضمان راحة قصوى. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكاناتها الإيجارية الجذابة بسعر 1250€ شهريًا تجعلها فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام للمشترين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
