Casa nuova 100 mq con garage e giardino a Lizy sur Ourcq a 1250€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile: 100 mq
- Superficie terreno: 137 mq
- Garage: 32 mq
- Giardino: 100 mq
- Terrazza: 37 mq
- Esposizione: Sud
- Arredamento: Arredato
Visita guidata
Scoprite questa casa familiare recente situata a Lizy-sur-Ourcq, che offre un contesto di vita tranquillo e moderno. Lasciatevi conquistare dal suo spazio luminoso e funzionale, perfetto per accogliere la vostra famiglia. L'ingresso vi conduce direttamente a una cucina attrezzata e dotata di ogni confort, dove è piacevole preparare i vostri pasti scambiando due chiacchiere con i vostri cari nel ampio soggiorno.
Questa casa di 100 mq dispone di caratteristiche che la rendono un immobile eccezionale:
- Un garage attiguo di 32 mq inclusivo di lavanderia e soppalco
- Una terrazza pavimentata di 37 mq, ideale per godere delle giornate di sole
- Un giardino di 100 mq esposto a sud, che offre un vero spazio di vita all'aperto
- Tre camere da letto confortevoli, tutte con armadi a muro
- Vicino ai servizi, stazione e negozi accessibili a meno di un chilometro
All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale. La luce naturale penetra in ogni stanza, creando un ambiente rilassante in cui è bello vivere. Il soggiorno si apre sulla terrazza, facilitando una piacevole transizione tra interno ed esterno. Questo luogo è perfetto per serate in famiglia o con amici, dove convivialità e comfort sono di casa.
Al piano superiore, scoprite uno spazio notte composto da tre camere luminose, ottime per il relax. Ognuna di esse, dotata di armadi, consente di ottimizzare lo spazio per riporre le cose. Il bagno attiguo, funzionale, completa questo piano offrendo privacy e comfort. La casa, certificata DPE Energia (D) e Clima (B), garantisce anche un buon rendimento energetico. In effetti, la posizione strategica, a soli 15 minuti da Meaux e a 40 km dall'aeroporto di Parigi Charles de Gaulle, rappresenta un vero vantaggio per i pendolari. Non perdete l'occasione di scoprire questo immobile raro che saprà soddisfare le vostre aspettative.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Meaux, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze della Marna e delle principali arterie stradali, che permettono un facile accesso a Parigi. L'ambiente naturale offre un'atmosfera tranquilla, circondato da verde e paesaggi bucolici, ideali per passeggiate e relax.
In termini di comodità, la località si distingue per i suoi negozi vari e le sue scuole di qualità, rendendola una scelta ideale per le famiglie. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, comprese linee di autobus e una stazione ferroviaria, facilitando gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata. Gli spazi verdi accessibili, come parchi e giardini, permettono ai residenti di godere di attività all'aria aperta. Questo luogo offre anche diverse opportunità di svago, comprese strutture sportive e associazioni culturali, garantendo una vita comunitaria ricca.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la tendenza si mostra dinamica con una forte domanda di immobili residenziali. Le proprietà disponibili vanno da appartamenti moderni a case di villaggio, attirando una vasta gamma di acquirenti e locatari, il tutto a prezzi competitivi.
Investire a LIZY SUR OURCQ rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare accessibile. Lo sviluppo della comune e la sua vicinanza alla regione parigina testimoniano un potenziale di valorizzazione a medio termine.
Questa città si afferma come un luogo ricercato da chi acquista per la prima volta e dagli investitori, attratti dal contesto eccezionale e dalla diversità degli immobili disponibili. La comune affascina per il suo aspetto tranquillo pur rimanendo connessa alle attività urbane.
I punti di forza di questa destinazione risiedono anche nella sua atmosfera conviviale e familiare, dove i residenti godono di una vita tranquilla e di servizi di qualità. Il profilo demografico equilibrato favorisce scambi armoniosi tra i suoi abitanti.
In sintesi, la comune offre un contesto favorevole ai futuri residenti, che siano in cerca di una prima casa o di un investimento strategico. L'immobiliare a LIZY SUR OURCQ è in piena espansione, promettendo un futuro luminoso per coloro che scelgono di stabilirsi qui.
Questo luogo si posiziona come una scelta saggia per gli acquirenti attenti a unire tranquillità e accessibilità. L'atmosfera incantevole e la ricchezza delle infrastrutture ne fanno un ambiente ideale per costruire un progetto di vita solido.
Investire a LIZY SUR OURCQ è quindi un'occasione da cogliere per beneficiare di un ambiente di vita piacevole, partecipando a un mercato immobiliare rinnovato e attraente, offrendo prospettive di plusvalenza interessanti nel lungo termine.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 100mq, situata in un contesto tranquillo senza vis-à-vis, offre una terrazza piastrellata di 37mq e un giardino esposto a sud, ideale per godere del sole. Con un garage attiguo di 32mq che può essere utilizzato come deposito o spazio di lavoro, soddisfa perfettamente le esigenze pratiche garantendo al contempo un comfort ottimale. Inoltre, il suo potenziale locativo attraente a 1250€ al mese la rende un'interessante opportunità di investimento per gli acquirenti.
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