منزل مكون من غرفتين 35 م² مع حديقة محاطة في تشارتريتال بسعر 177000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 35 م²
- مساحة الأرض : 389 م²
- التراس : نعم
- الحديقة : نعم
- الاتجاه : جنوب
- تقييم استهلاك الطاقة : الفئة G
- سعر العقار : 177000 €
جولة إرشادية
تقع هذه المنزل المكون من غرفتين بمساحة 35 م² في زقاق هادئ في شارتري، وهي مكان حقيقي للهدوء. عند وصولك، ستستقبل بمدخل ساحر يحتوي على خزانة مدمجة، مثالية لتخزين أغراضك الشخصية. ستأسرّك الصالة المضيئة، المواجهة للجنوب، بدفئها وأجوائها الودية، مما يجعلها مثالية لخلق لحظات لا تُنسى.
في الجهة الأخرى، تنفتح المطبخ العملي والوظيفي على شرفة مغطاة، وهي مساحة خارجية مثالية للاستمتاع بالوجبات في إطار هادئ. مجاورة لها، يوجد حديقة مغلقة حيث يمكنك الاسترخاء أو زراعة حديقة صغيرة. الفرص للتصميم متعددة وتعد بساعات من المتعة.
- مساحة مُحسنة: 35 م² صالحة للسكن
- غرفة تحت السقف تقدم سحر وخصوصية
- شرفة مغطاة لـ الاستمتاع بالأيام الجميلة
- حديقة مغلقة لـ لحظات من الاسترخاء
- إمكانية توسيع المنزل مع مخزن ملحق بمساحة 11 م²
في الطابق العلوي، يتكون ركن النوم من غرفة كمدخل وغرفة نوم تستفيد من تصميم تحت السقف، مما يضفي لمسة دافئة وفريدة على هذه المساحة. ستفتن بالتفاصيل الأصيلة التي تضفي طابعًا خاصًا على هذا الداخل. يجعل هذا التخطيط من المنزل مكانًا مناسبًا للراحة، مع الحفاظ على جو عائلي دافئ.
تقع هذه الممتلكات على قطعة أرض بمساحة 389 م²، مما يتيح لك الاستمتاع بمساحة خارجية سخية. في بيئة هادئة، يقدم هذا الجوهرة الصغيرة إطار حياة هادئ بينما يظل قريبًا من المرافق اللازمة. تضعك الحالة الجغرافية لشارتري على بعد خطوات من وسائل النقل والتجارة، مع الحفاظ على سحر حي سكني. تعتبر هذه المنزل فرصة حقيقية لاستثمار دائم في قلب منطقة هادئة.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة سين-ومارن، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، على أبواب المدينة الكبيرة، مع الاحتفاظ بسحر الريف. مع وصول سهل إلى الطرق السريعة، يمكن الوصول إلى باريس في أقل من ساعة، مما يوفر إطار حياة مريح لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من صخب المدينة.
تقدم هذه البلدية مجموعة متنوعة من النقاط المهمة، بدءًا من المتاجر القريبة إلى المؤسسات التعليمية عالية الجودة. وسائل النقل العامة متاحة أيضًا، مما يسهل التنقل اليومي. هذا المكان مثالي للعائلات التي ترغب في الجمع بين الراحة وعمليات الحياة الحديثة.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك، مع العديد من الحدائق والمساحات الخضراء حيث يمكن الاستمتاع بالتنزه والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تعزز العديد من المرافق الرياضية والثقافية عرض الترفيه المتاحة للسكان والزوار.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تقدم هذه المدينة اتجاهات جذابة للغاية. العقارات متنوعة، بدءًا من المنازل التقليدية إلى الشقق التي تم تجديدها مؤخرًا، مما يجذب جمهورًا متنوعًا يبحث عن مكان هادئ للاستثمار.
تتعدد المزايا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في شارتريت. الطلب على الإيجارات آخذ في الازدياد، وأصبح هذا المكان يزداد شعبية بين الشباب النشطين والعائلات. لذا فإن آفاق زيادة قيمة العقارات هنا مثيرة للاهتمام بشكل خاص.
هذا المكان محبوب أيضًا بسبب أجوائه الودية، مما يعزز التفاعل بين الجيران وتطوير شبكة اجتماعية قوية. تساهم هذه الخصائص في جعله مكانًا جيدًا للعيش، سواء للمقيمين الجدد أو للمقيمين منذ فترة طويلة.
بالإضافة إلى ذلك، تعزز البيئة الطبيعية الاستثنائية التي تحيط بهذه المدينة جاذبيتها. تقع بالقرب من عدة مواقع طبيعية محمية، مما يوفر فرصًا للترفيه في الهواء الطلق، وهي مثالية لعشاق الطبيعة.
هذا القطاع لا يقتصر على كونه ديناميكيًا؛ بل يجذب أيضًا المستثمرين المهتمين بإمكانية تحقيق العوائد من العقارات السكنية. ويجعل إطار الحياة والبنية التحتية المتاحة من هذه الوجهة خيارًا حكيمًا لمن يفكرون في شراء العقارات في شارتريت.
باختصار، سواء كنت تبحث عن مسكن جديد أو مشروع استثمار عقاري، تقدم هذه المنطقة مزايا متعددة، تجمع بين بيئة هادئة وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. مكان حيث يكون الرفاهية وجودة الحياة في قلب الاهتمامات.
لإنهاء، يبرز هذا المكان بخصائصه الفريدة وإمكاناته العقارية الواعدة. وبالتالي، تمثل البلدية خيارًا متميزًا للمقيمين المستقبليين الذين يتطلعون لبناء مشروع حياتهم هنا.
رأي الوكيل
تقع في زقاق هادئ في شارتري، هذه المنزل المكون من غرفتين بمساحة 35 م² يستفيد من تعرضه للجنوب، مما يغمر المساحات بالضوء الطبيعي. مع حديقة مغلقة وحظيرة متصلة قابلة لإعادة التهيئة، فهي تقدم إمكانية توسيع جذابة لمشروع شخصي أو استثماري. بسعر معقول، تمثل هذه الملكية فرصة يجب اغتنامها في بيئة هادئة، مع البقاء بالقرب من المرافق المحلية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
