كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 6 غرف 161 م² مع شرفة في لاجني سور مارن بسعر 748800 €

منزل
4
مادة خام
حجرات
161
م²
LAGNY SUR MARNE 77400
المرجع:
302933667
748800
4651
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 6
  • عدد النوم : 4
  • عدد الحمامات : 1
  • المساحة الإجمالية المعيشية : 161 م²
  • حديقة : نعم
  • شرفة : نعم
  • ميزانين : نعم
  • شهادة كفاءة الطاقة : ج (177 كيلوواط ساعي/م².سنة)
  • شهادة كفاءة المناخ : أ (5 كغCO₂/م².سنة)

جولة إرشادية

اكتشف سحر لوفت فريد في قلب لاغني سور-مارن، مصنع صباغة قديم تم تجديده بالكامل يجمع بين الحداثة والتاريخ.


في الداخل، سوف تستقبلونكم غرفة معيشة واسعة تغمرها نور الشمس الطبيعي بفضل الأحجام الكبيرة والعوارض المكشوفة.

  • منتج نادر ومطلوب في وسط المدينة
  • إطار هادئ ومحمي من الأنظار
  • أحجام جميلة مع ارتفاعات سقف رائعة
  • معدات حديثة مثل تكييف الهواء القابل للعكس وموقد الحبيبات
  • مطبخ ذو جودة عالية يجمع بين الأناقة والوظائف

يحتوي هذا اللوفت على أربع غرف نوم، من بينها اثنتين مع ميزانين، مثالي للعائلات أو الزوار. كلا من الحمامين والحمام الرئيسي تجعلها مساحة عملية ومريحة للجميع. تم التفكير في التجديد لتقديم الراحة والحداثة مع الحفاظ على أصالة المكان، مع أرضية من الخرسانة المصقولة وأرضيات خشب البلوط الصلب.


في الخارج، تراس هوائي مصنوع من الخشب الاستوائي وفناء مرحب يوفر مساحات استرخاء مثالية، محمية من الضجيج الخارجي. تخيلوا أمسياتكم الصيفية على هذا التراس، محاطين بإطار هادئ ومورق. هذه العقار الاستثنائي ستجذب عشاق الحداثة والهدوء، مع كونه قريبًا من جميع وسائل الراحة في لاغني القديمة.

من الداخل والخارج
شرفة
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

LAGNY SUR MARNE 77400

تتميز هذه البلدية بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مارن، حيث تستفيد من إطار طبيعي استثنائي، على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس. بالقرب من الطرق السريعة والمحطة، يوفر هذا المكان وصولاً سريعًا إلى العاصمة بينما يسمح بالتمتع بأجواء هادئة مناسبة للحياة الأسرية.

تتميز المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية وبنية تحتية متطورة في وسائل النقل. يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات التي تتناسب مع احتياجاتهم اليومية، مما يسهل حياة الأسرة أو الزوجين.

تعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تبرز هذه المدينة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، والحدائق، وحتى الفعاليات الثقافية التي تغني الحياة اليومية لسكانها.

فيما يتعلق بسوق العقارات، تتمتع هذه المنطقة بديناميكية جذابة. سيجد المشترون المحتملون عروضًا متنوعة تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. تعتبر الممتلكات هنا معقولة مقارنة بأسعار العاصمة، مما يشكل نقطة قوة لا شك فيها لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في لاجني سور مارن.

ستجذب هذه البيئة المثالية المزيد من العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن إطار حياة مريح. مع تزايد الطلب على الإيجارات، تمثل هذه المدينة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لاجني سور مارن كمسكن رئيسي أو كاستثمار إيجاري.

تعزز المشاريع الجديدة وتجديد المباني القديمة جاذبية القطاع العقاري. يمكن للمشترين المستقبليين توقع مشاريع تبرز الهندسة المعمارية المحلية مع دمج معايير بيئية حديثة.

لا تتخلف المرافق الرياضية والثقافية، حيث تتوفر مرافق تتيح للجميع ممارسة الأنشطة المخصصة، بينما تشجع اللقاءات بين السكان. تكون المجتمع هنا نشطًا بشكل خاص، مما يدل على نسيج اجتماعي قوي.

سينبهر عشاق الطبيعة بالقرب من ضفاف مارن، التي تقدم نزهات ساحرة وأنشطة مائية، مما يعزز جاذبية هذا المكان لمحبي الهواء الطلق.

آفاق تطوير هذه المنطقة واعدة أيضًا، مع وجود مشاريع تنظيمية مقررة في السنوات المقبلة، مما يضمن زيادة في قيمة الممتلكات العقارية.

باختصار، تتميز هذه الوجهة ببيئتها، وجودة الحياة، وسوقها العقاري الدينامي. إنها مدينة يعيش فيها الناس برفاهية، مما يجعلها خيارًا لا بد منه للسكان المستقبليين أو المستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في لاجني سور مارن.

رأي الوكيل

هذا اللوفت الاستثنائي في قلب لاني سور مارن يجمع بين السحر التاريخي والراحة الحديثة، ويقدم مساحات جميلة وإضاءة مثالية بفضل العديد من النوافذ بما في ذلك نافذة الضوء. مع أربع غرف نوم ومطبخ عالي الجودة، فإن هذه الملكية الفريدة مثالية للعائلات التي تسعى للعيش في هدوء بينما تستفيد من وسائل الراحة الحضرية. إن احتمالية الإيجار في حي مرغوب يجعله أيضًا استثمارًا جذابًا، مما يوفر جودة حياة وعائد مربح في الوقت نفسه.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
E-IMMO
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على E-IMMO
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 161 م² 6 غرف مع شرفة في لاجني-سور-مارن 77400
منزل
4
مادة خام
حجرات
161
M2
748800
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.