Maison neuve 100m² avec garage et jardin à Lizy sur Ourcq à 1250€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 100 m²
- Surface terrain: 137 m²
- Garage: 32 m²
- Jardin: 100 m²
- Terrasse: 37 m²
- Exposition: Sud
- Ameublement: Meublée
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale récente située à Lizy-sur-Ourcq, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Laissez-vous séduire par son espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille. L'entrée vous mène directement vers une cuisine aménagée et équipée, où il fait bon concocter vos repas tout en échangeant avec vos proches dans le salon-séjour spacieux.
Cette maison de 100 m² dispose de caractéristiques qui en font un bien exceptionnel:
- Un garage attenant de 32 m² incluant une lingerie et mezzanine
- Une terrasse carrelée de 37 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées
- Un jardin de 100 m² orienté plein sud, offrant un véritable espace de vie extérieur
- Trois chambres confortables, toutes avec placards intégrés
- Proximité des commodités, gare et commerces accessibles à moins d'un kilomètre
À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La lumière naturelle pénètre dans chaque pièce, créant une ambiance relaxante où il fait bon vivre. Le salon-séjour s'ouvre sur la terrasse, facilitant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Ce lieu est parfait pour des soirées en famille ou entre amis, où convivialité et confort sont au rendez-vous.
À l'étage, découvrez un espace nuit composé de trois chambres lumineuses, propices à la détente. Chacune d'elles, agrémentée de placards, permet d'optimiser l'espace de rangement. La salle d'eau attenante, fonctionnelle, complète cet étage en offrant intimité et confort. La maison, labellisée DPE Énergie (D) et Climat (B), assure également une performance énergétique appréciable. En effet, l'emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Meaux et à 40 km de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle, constitue un véritable atout pour les navetteurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare qui saura répondre à vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Meaux, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la Marne et des axes routiers principaux, permettant un accès facile à Paris. L'environnement naturel offre une ambiance paisible, entouré de verdure et de paysages bucoliques, propices aux promenades et à la détente.
En matière de commodités, la localité se distingue par ses commerces variés et ses écoles de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les transports en commun sont bien développés, incluant des lignes de bus et une gare, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée. Les espaces verts accessibles, tels que les parcs et jardins, permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air. Ce lieu offre également des loisirs diversifiés, dont des structures sportives et des associations culturelles, garantissant une riche vie communautaire.
Concernant le marché immobilier local, la tendance se montre dynamique avec une forte demande pour les biens résidentiels. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons de village, attirant un large éventail d'acheteurs et de locataires, le tout à des prix concurrentiels.
Investir à LIZY SUR OURCQ représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un marché immobilier accessible. Le développement de la commune et sa proximité avec la région parisienne témoignent d'un potentiel de valorisation à moyen terme.
Cette cité s'affirme comme un endroit prisé par les primo-accédants ainsi que par les investisseurs, attirés par le cadre exceptionnel et la diversité des biens disponibles. La commune charme par son aspect paisible tout en restant connectée aux activités urbaines.
Les atouts de cette destination résident également dans son ambiance conviviale et familiale, où les habitants profitent d'une vie paisible et de services de qualité. Le profil démographique équilibré favorise des échanges harmonieux parmi ses résidents.
En résumé, la commune offre un cadre propice aux futurs habitants, qu'ils soient en quête d'un premier achat ou d'un investissement stratégique. L'immobilier à LIZY SUR OURCQ est en plein essor, promettant un avenir radieux pour ceux qui choisissent de s'y établir.
Ce lieu se positionne comme un choix judicieux pour les acheteurs soucieux d'allier tranquillité et accessibilité. La charmante atmosphère et la richesse des infrastructures en font un environnement idéal pour construire un projet de vie solide.
Investir à LIZY SUR OURCQ est ainsi une occasion à saisir pour bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en participant à un marché immobilier renouvelé et attractif, offrant des perspectives de plus-value intéressantes sur le long terme.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 100m², située dans un cadre paisible sans vis-à-vis, offre une terrasse carrelée de 37m² et un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Avec un garage attenant de 32m² pouvant servir de rangement ou d'espace de travail, elle répond parfaitement aux besoins pratiques tout en garantissant un confort optimal. De plus, son potentiel locatif attractif à 1250€ par mois en fait une opportunité d'investissement intéressante pour les acquéreurs.
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