شقة للإيجار T3 بمساحة 55 م² مع شرفة في لا فرتي سو جوار بسعر 820 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 55 م²
- السعر الحالي : 820 €
- السعر للمتر المربع : 14.91 €/م²
- تراس : نعم
- سنة التجديد : حديث
- الحالة العامة : تم تجديده بالكامل
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الأنيقة T3، التي تم تجديدها بعناية وتقع في قلب لا فرتي سو زو جار. تقع في الطابق الأول من منزل المدينة، وستستقبلك هذه المساحة ذات 55 م² في جو دافئ. تملأ الضوء الطبيعي كل غرفة، مما يخلق بيئة هادئة مناسبة للاسترخاء.
عند زيارتك لهذه الشقة، ستقدر:
- غرفة معيشة فسيحة حيث ستتجلى لحظات العائلة.
- غرفتين مريحتين لراحة مثالية أو مساحة عمل.
- حمام حديث مزود بشكل أنيق لراحتك.
- مطبخ عملي مثالي لتحضير وجباتك بعناية.
- شرفة كبيرة، مثالية للاستمتاع بأيام الصباح المشمسة.
عند دخولك، ستأسر بترتيب الشقة المتناغم. توفر غرفة المعيشة إطاراً مضيئاً، مثالياً لأمسيات ممتعة أو لحظات من الهدوء. تساهم النوافذ، الموضوعة بعناية، في تدفق هواء مريح وإضاءة لا مثيل لها.
تابع جولتك نحو الغرفتين، اللتين تجمعان بين الراحة والهدوء. كل غرفة، ذات مساحة كافية، ستتيح لك تخصيص مساحتك وفقاً لرغباتك. يكمل الحمام العصري جداً هذا الكل، مما يجمع بين الجمالية والوظيفية لراحتك اليومية.
في الخارج، الشرفة الواسعة في انتظارك. إنها المكان المثالي لتنظيم حفلات في الهواء الطلق أو ببساطة للاستمتاع بلحظة من الهدوء أثناء التمتع بالسماء الصافية.
من حيث وسائل الراحة، هذه الشقة أيضاً جذابة جداً. مع إيجار معقول يبلغ 820 €، فهي متاحة على الفور، تلبي توقعات المستأجرين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. يتطلب هذا العقار النادر إيرادات دنيا تعادل ثلاثة أضعاف مبلغ الإيجار، مما يضمن بيئة معيشية هادئة.
هذه الشقة T3 في لا فرتي سو زو جار تنتظرك لتكشف عن كل إمكانياتها. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في مساحة مجددة ترتقي بأسلوب حياتك يومياً.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الجذابة في دائرة سين ومارن، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من وادي غراند مورين، محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء والهادئة. تجعلها موقعها، الذي يبعد فقط 50 كيلومترًا شرق باريس، مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في دمج هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى العاصمة.
تقدم هذه المدينة تنوعًا من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المحلية، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، فضلاً عن وسائل النقل العام الفعالة. تضمن محطة القطار في البلدية ارتباطًا مباشرًا مع العاصمة، مما يسهل التنقل للعمال الباريسيين.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان الشهير بالعديد من المساحات الخضراء والبنى التحتية الترفيهية. تتيح الحدائق والحدائق العامة وضفاف المارن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من إطار حياة مريح وهادئ للعائلات والمتقاعدين.
يعكس سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة للاهتمام، مع طلب قوي للحصول على الممتلكات في هذا القطاع. المنازل القديمة المجددة والشقق الحديثة مطلوبة بشدة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المتمرسين. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في لافيرتي سو جوار، من المهم ملاحظة أن الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بالبلديات المجاورة.
تمتلك هذه المنطقة مزايا لا جدال فيها للمقيمين المستقبليين: بيئة مريحة، وقرب من باريس، وكذلك مجتمع محلي قوي. فيما يتعلق بفرص الاستثمار، فإن مشاريع التجديد وتحسين وسط المدينة جارية، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة.
تتسم الأنشطة الثقافية والرياضية بالتنوع أيضًا، مما يضفي جواً على حياة السكان اليومية. تساهم الفعاليات المحلية والأسواق والمهرجانات في تعزيز الود والحياة المجتمعية، مما يجعل هذا المكان أكثر دفئًا وترحيبًا.
الاستثمار في لافيرتي سو جوار يعني المراهنة على بلدية في حالة توسع، مع بيئة ساحرة وإمكانات زيادة قيمة مثيرة للاهتمام. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار وبيئة مواتية للتطوير الشخصي والمهني.
تتطور أيضًا البنى التحتية الصحية والخدمات العامة بشكل جيد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية والاحتياجات اليومية. تسهم وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية في راحة السكان.
في الختام، يمثل هذا المكان الجذاب، بفضل موقعه الجغرافي، وخدماته عالية الجودة، وسوقه العقاري الجذاب، فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يرغبون في إنشاء مقر سكني أو إجراء استثمار عقاري حكيم. سيجد المشترون المحتملون هنا إطار حياة ملهم ومجتمع نابض بالحياة.
بالنسبة لجميع أولئك الذين يفكرون في الشراء في المنطقة، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا بين الهدوء، وحياة حي نابضة بالحياة، وجميع المرافق الحديثة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة T3 المجددة بمساحة 55 م² تقع في الطابق الأول من منزل بالمدينة في لا فرتي سوس جوار تجمع بين الراحة والحداثة، حيث توفر غرفتين نوم وحمام محسن. تراسها الكبير يعد بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يضمن الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. مع إيجار معقول قدره 820 يورو، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية استراتيجية لمداخيل إيجارية جذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
