بيع شقة 3 غرف 61 م² مع شرفة في ميلون بسعر 129000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة المعيشية الإجمالية : 61 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- تصنيف الطاقة : الفئة D (187 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة الساحرة المكونة من 3 غرف، الواقعة في الطابق الرابع والأخير من إقامة حديثة تعود لسنة 1985 في ميلون. استمتعوا بالأجواء الدافئة لهذه الملكية المثالية للعائلات، حيث تم التفكير في كل تفاصيلها من أجل الراحة والت conviviality.
عند الدخول، ستُفتن على الفور بالضوء الطبيعي الذي يغمر المدخل، مُعززًا بمخزن كبير، مثالي لتحسين التخزين:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ حوالي 16م² مع وصول إلى الشرفة
- غرفتا نوم مريحتان بمساحة 10.4م² و12م²
- مطبخ منفصل، مُجهز ومفروش
- حمام عملي مع مرحاض مستقل
- قبو ومكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي مشمولان
تعد غرفة المعيشة، التي تُعتبر القلب النابض للشقة، نقطة الوصول المباشرة إلى شرفة ممتدة مواجهه نحو الغرب. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة وأنت تُشاهد غروب الشمس، في جو هادئ حيث يتم تحسين المساحة لقضاء لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، المنفصل والمجهز جيدًا، مثالي لإعداد أطباق شهيّة.
يدعوك الممر لاستكشاف الغرفتين المليئتين بالضوء، حيث توفر كل منهما إطلالة جميلة على الخارج، مما يعزز هذا الإحساس بالمساحة والهدوء. ستُعجب أيضًا بقرب المحلات التجارية والمدارس ووسائل النقل، وكلها على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام. تجمع هذه الملكية جميع المزايا لحياة أسرية ممتعة، بينما تتيح لك الاستمتاع بإطار حياة هادئ في ميلون.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
ميلون، الواقعة في Seine-et-Marne، على بعد 40 كيلومترًا فقط من باريس، تستفيد من موقع جغرافي متميز. المدينة محاطة بنهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا هادئًا ومليئًا بالخضرة. قربها من العاصمة ووسائل النقل الطرقية والسككية تسهل التنقل لأولئك الذين يعملون في باريس.
إن نقاط الاهتمام في ميلون عديدة ومتنوعة. نجد فيها متاجر قريبة، وأسواق كبيرة، وسوق تقليدي يسعد عشاق الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المدينة العديد من المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات الراغبة في شراء في ميلون.
جودة الحياة في ميلون واحدة من أبرز مزاياها. المدينة تتمتع بالعديد من المساحات الخضراء مثل حديقة بلدية المدينة وحديقة ميسونغ، المناسبة للمشي والأنشطة العائلية. البنى التحتية الرياضية، ومراكز الترفيه، والمرافق الثقافية المتنوعة تعزز حياة سكانها اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتعدد. هناك مجموعة واسعة من العقارات تتراوح من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الفردية في الأحياء السكنية. تُظهر الاتجاهات الحديثة زيادة في الطلب على العقارات في ميلون، مما يجعل الاستثمار جذابًا للمشترين.
كما تقدم ميلون مزايا كبيرة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين. إن تطويرها الاقتصادي، ومشاريعها الحضرية، وزيادة السكان تجعلها مدينة في حالة نمو مستمر. يعتبر الاستثمار في ميلون فرصة للاستفادة من سوق العقارات المزدهر، بالإضافة إلى عوائد إيجارية مغرية.
شبكة المواصلات متطورة، مع محطة ميلون التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. كما تسهل خطوط الحافلات التنقل داخل المدينة وإلى البلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة للسكان.
الخدمات الإدارية والصحية سهلة الوصول، مع العديد من المراكز الطبية والمستشفيات القريبة، مما يعزز جاذبية المدينة للعائلات وكبار السن. كما أن الأمان وهدوء الأحياء يعتبران من الأسباب التي تجعل الناس يرغبون في الانتقال إلى ميلون.
فيما يتعلق بالأنشطة، لا تعاني ميلون من نقص في الترفيه. المرافق الرياضية، والفعاليات الثقافية، والمهرجانات تنشط المدينة على مدار السنة، مما يساهم في حياة مجتمعية غنية ومتنوعة.
تراث المدينة التاريخي، مع معالم مثل كاتدرائية نوتردام وقلعة ميلون، يجذب أيضًا عشاق التاريخ والثقافة. هذا يمنح المدينة سحرًا لا يُنكر سيعجب المشترين المستقبليين.
باختصار، ميلون مدينة رائعة للعيش فيها، تجمع بين قربها من باريس وبيئة مريحة، مما يجعلها وجهة مفضلة لـ الاستثمار في ميلون ولكل من يرغب في شراء في ميلون.
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة المضاءة بمساحة 61 م² في الطابق الرابع شرفة موجهة نحو الغرب، مثالية للاستمتاع بأمسيات مشمسة. تقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المتاجر ووسائل النقل والمدارس، تجمع بين الراحة والعملية للحياة اليومية الممتعة. مع إمكانيات تأجير جذابة ورسوم معتدلة، تمثل هذه الممتلكات فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في سوق ميلون.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
