شقة T2 مشرقة بمساحة 51م² مع موقف للسيارات في شامبان سور سين بسعر 600€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 51 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- السعر الحالي : 600 €
- السعر للمتر المربع : 11.76 € / م²
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 51م² الواقعة في قلب شامبان سور سين، حيث يتقابل الراحة والضوء ليشكلان مساحة معيشة مريحة. تقع في الطابق الثالث والأخير من مبنى سكني جميل، ستثير هذه الشقة بالتأكيد إعجاب عشاق الهدوء والحداثة.
عند دخولك إلى هذه المساحة، ستلاحظ على الفور غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 32م²، المغمورة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة.
- غرفة معيشة بمساحة 32م² مع مطبخ مفتوح
- غرفة نوم مريحة تزيد مساحتها عن 15م² مع مساحة تخزين
- حمام حديث مع مرحاض منفصل
- قريب من المتاجر ووسائل النقل
- مكان مخصص لصف السيارة مشمول
تدعو غرفة المعيشة إلى الألفة، حيث تقدم مرونة كبيرة للحظات الراحة أو المشاركة. تخيل أمسيات ممتعة حول وجبة منزلية، حيث يبرز ضوء النهار الألوان الدافئة في داخلك. بجانب الغرفة الرئيسية، توفر لك غرفة النوم الواسعة ليالٍ هادئة، وهي واحة حقيقية من السكون، مثالية لشحن طاقتك بعد يوم طويل.
يتم تجهيز الحمام بجميع وسائل الراحة اللازمة، مع ديكور معاصر يجمع بين النمط والوظيفية. خارج هذه الشقة، ستستمتع بإطار حياة مريح، مع وجود المحطة على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يجعل تنقلاتك بسيطة وسريعة. اجعل شامبان سور سين ملاذك الجديد، اختيار يجمع بين الهدوء و العملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بالقرب من وادي السين، وتتمتع بموقع استراتيجي، على بعد بضع كيلومترات فقط من العاصمة الكبرى Île-de-France. يجذب محيطها الهادئ والمليء بالخضرة العديد من السكان الجدد الباحثين عن إطار حياة مريح. بفضل اتصالها من خلال الطرق ووسائل النقل العام، فإن التنقل إلى باريس أو المدن المجاورة أمر سهل.
في هذه المنطقة، لا تفتقر إلى نقاط الاهتمام. تلبي العديد من المتاجر المحلية جميع الاحتياجات اليومية، بينما يقدم النظام التعليمي مؤسسات مشهورة لجميع المراحل. تسهل خطوط وسائل النقل العامة الوصول إلى المدن الكبرى، مما يجعل هذه الوجهة مثالية للموظفين.
تعد جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. مع مساحاتها الخضراء الواسعة، وحدائقها وأجوائها الهادئة، فهي مثالية للعائلات وعشاق الأنشطة في الهواء الطلق. تعزز المرافق الرياضية والثقافية، بما في ذلك مراكز الترفيه، من جاذبية هذا المكان المفضل.
أما سوق العقارات المحلي، فهو في حالة ازدهار. تقدم البلدية مجموعة متنوعة من المساكن، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفسيحة. تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في Champagne-sur-Seine، مع تقدير مستمر للأسعار.
يمثل الاستثمار في Champagne-sur-Seine فرصة مثيرة للاهتمام للمشترين. إن الإمكانات المتاحة لزيادة قيمة العقارات، جنبًا إلى جنب مع مجتمع مزدهر، تجعل من هذا المكان خيارًا حكيمًا للاستثمار الإيجاري. الطلب على الإيجارات قوي، مما يوفر بيئة آمنة للمالكين المستقبليين.
تجذب المزايا العديدة لهذه المدينة كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المخضرمين. قربها من باريس، مع الحفاظ على سحرها الإقليمي، هو عامل جذب لا يمكن إنكاره. تسهم الخصائص الفريدة لهذه المدينة في تعزيز صورتها كوجهة سكنية من الدرجة الأولى.
هنا، تجسّد جودة الحياة الراحة والهدوء. تضيف الخدمات الصحية والترفيهية المتنوعة المتاحة قيمة حقيقية للحياة اليومية. تسعى البلدية لتلبية توقعات سكانها، مما يخلق بيئة متماسكة ومرحبة.
عنصر آخر يجب أخذه بعين الاعتبار هو النسيج الجمعوي الديناميكي الذي ينشط الحياة اليومية في هذه المنطقة. تتيح العديد من الفعاليات والأنشطة للسكان المشاركة وبناء روابط اجتماعية، مما يعزز شعور الانتماء.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في Champagne-sur-Seine، تقدم المدينة فرص متنوعة، تعكس أجواء عائلية وودية. تسهم تنوع العقارات المتاحة في تلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين المحتملين، سواء كانوا من الأزواج الشباب أو العائلات المستقرة.
أخيرًا، تظل هذه المنطقة في متناول اليد، سواء من حيث الميزانية أو المرافق. تعد المشاريع المخططة للتنمية الحضرية بإضافة قيمة إضافية، مما يعزز سمعة هذه البلدية كمكان مفضل للعيش والاستثمار.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة المضيئة بمساحة 51 م²، الواقعة في الطابق الثالث، توفر غرفة معيشة واسعة بمساحة 32 م² مصممة بشكل مثالي، مما يجعلها مثالية للحظات من الود. تبعد فقط 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من المحطة وقريبة جدًا من المتاجر، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الحياة اليومية. مع إيجار معتدل وإمكانات إيجارية جذابة، تمثل هذه المساحة فرصة استثمارية يجب اغتنامها بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
