شقة T2 بمساحة 32 م² في حالة ممتازة في مونتيرو-فولت-يون بقيمة 88000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 32 م²
- تقييم الطاقة : D
- درجة تقييم الطاقة : 259 كيلووات ساعي/م²/سنة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة الواقعة في قلب مونترو-فولت-يون، وهي فرصة حقيقية للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري. تقع في الطابق الثالث من تعاونية صغيرة تتكون من خمسة وحدات فقط، ستسحركم هذه الشقة من نوع غرفتين في حالة ممتازة بجوها الدافئ وترحابها.
في الداخل، ستكتشفون:
- مساحة معيشة مشرقة ومريحة
- غرفة نوم مريحة، مثالية للراحة
- حمام عملي
- رسوم سنوية معقولة جدًا تبلغ 600 يورو
- لا توجد إجراءات قائمة في التعاونية
عند الدخول، ترحب بك غرفة الجلوس المملوءة بالضوء، التي توفر حجماً محسنًا يجعل كل لحظة ممتعة. تم تصميم غرفة المعيشة الرئيسية لتعزيز لحظات الألفة، سواء للمس soirées بين الأصدقاء أو لحظات الاسترخاء بعد يوم طويل.
تتيح لك غرفة النوم، المتصلة بمساحة المعيشة، الاسترخاء في ملاذ للسلام، مثالي لتجديد النشاط. تصميمها يمكّن من التخطيط السهل، مع مساحة كافية لسرير مزدوج ومساحة للتخزين. كما تتمتع الشقة أيضًا بحمام مرتب بشكل جيد، مما يزيد من الراحة اليومية.
يتميز هذا العقار بالهدوء، بينما هو على بعد خطوات من المرافق الضرورية لحياة مريحة. تيسر الموقع المركزي الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمساحات الخضراء، مما يخلق إطارًا مثاليًا للعيش.
تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق. باختصار، يقدم هذا العقار:
- موقع مركزي في مونترو
- رسوم تعاونية منخفضة
- حالة ممتازة، جاهزة للسكن
- مثالية للشراء الأول
- إمكانية تأجير مثيرة للاهتمام
لا تترددوا في زيارة هذه الشقة الفريدة التي تجمع بين الراحة والعملية؛ قد تكون الإطار الجديد لحياتكم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة مونتيرو فيولت يون في مكان متميز على بعد 60 كيلومترًا فقط من باريس، وهي مدينة ساحرة في دائرة سين ومارن. هذه الموقع الاستراتيجي يجعل منها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى العاصمة.
مع العديد من المتاجر المحلية، تضم مونتيرو فيولت يون أيضًا مؤسسات تعليمية ذات جودة عالية، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الثانوية، مما يجعلها مدينة مفضلة للعائلات. يتم توفير وسائل النقل العام من خلال خطوط الحافلات ومحطة قطار تسهل التنقلات نحو باريس.
جودة الحياة هنا استثنائية بفضل حدائقها العديدة مثل حديقة فورج وحديقة يون. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية مثل السينما والمكتبة العامة.
سوق العقارات في مونتيرو فيولت يون نشط. أظهرت أسعار العقار اتجاهًا تصاعديًا، مما جعل الشراء في مونتيرو فيولت يون جذابًا للوافدين الجدد. يوجد فيها بشكل رئيسي منازل قديمة بالإضافة إلى شقق جديدة.
الاستثمار في مونتيرو فيولت يون يمثل فرصة مثيرة، لا سيما بفضل إمكانات الزيادة في القيمة. البيئة المريحة وزيادة عدد السكان تجعل هذه المدينة جذابة للمستثمرين العقاريين الباحثين عن الربحية على المدى الطويل.
تعزز البنى التحتية التي يتم تطويرها، مثل المتاجر الجديدة والمدارس، من جاذبية مونتيرو فيولت يون. سيقدر السكان المستقبليون قربهم من الطبيعة، مع الاستفادة من حيوية مدينة في حالة نمو مستمرة.
باختصار، مونتيرو فيولت يون هي مدينة جميلة للعيش، وتقدم العديد من المزايا للعائلات والمستثمرين على حد سواء. يستمر السوق العقاري في مونتيرو فيولت يون في النمو، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا. سواء كان ذلك للشراء في مونتيرو فيولت يون أو الاستثمار، ستجد هنا الفرصة المناسبة لك.
رأي الوكيل
يقع في وسط مدينة مونتيرو، يتمتع هذا الشقة المكونة من غرفتين بحالة عامة ممتازة و رسوم سنوية منخفضة تبلغ 600 يورو، مثالية للشراء الأول أو كاستثمار إيجاري. مع مساحة قدرها 32 م²، يوفر هدوءًا مطلقًا بينما يقع بالقرب من المتاجر ووسائل النقل. إن إمكاناته الإيجارية الجذابة بسعر 2750 €/م² تجعله فرصة لا ينبغي تفويتها في هذا المجمع السكني الذي يضم فقط 5 وحدات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
