شقة ٦١ م² في الطابق الأخير مع تراس ٣٢ م² في ثوريني سور مارن، مثالية للزوجين بسعر ٢٨٥٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 61 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- سنة البناء : 2016
- الاتجاه : جنوب غرب
- شرفة : 32 م²
- بالكون : 6 م²
- طاقة ديلبير : ب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المميزة الواقعة في الطابق العلوي من مجمع حديث في ثوريني-سور-مارن. تبلغ مساحتها 61م²، وتوفر هذه المساحة المضيئة جوًا دافئًا وودودًا، مثالي لعائلة صغيرة أو زوجين. مزينة بذوق رفيع، تحتوي هذه الشقة على تراس بمساحة 32م² حيث يمكنك الاستمتاع بأيام مشمسة جميلة.
دع نفسك تنجذب إلى ميزاتها البارزة:
- موقع متميز على بعد 5 دقائق بالسيارة من خط P، 23 دقيقة حتى باريس.
- غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، مثالية لحظات الود والانسجام.
- غرفة نوم رئيسية بمساحة 14م² توفر إطلالة رائعة على الوادي.
- حمام حديث مزود بـ حوض استحمام وحوضين مزدوجين، بالإضافة إلى مرحاض مستقل.
- دخول آمن مع 3 أبواب يجب فتحها و2 أبواب مرآب لتفعيلها.
عند الدخول، ستستقبل عبر غرفة معيشة مضيئة وواسعة، مثالية لحظات الاسترخاء والمشاركة. يدعوك المطبخ المفتوح إلى إعداد وجبات لذيذة مع الحفاظ على التواصل مع ضيوفك. بفضل تعرضها لـ الجنوب الغربي، تستقبل هذه الشقة ضوء الشمس طوال اليوم، مما يخلق جوًا ترحيبيًا.
تتميز الغرفة الرئيسية، الملاذ الحقيقي للسلام، بمساحتها الواسعة وإطلالتها المفتوحة. تساهم الغرفة الثانية أيضًا في خصوصية كل شخص. في الخارج، التراس بمساحة 32م² مثالي لوضع جاكوزي قابل للنفخ والاستمتاع بلحظات الاسترخاء. استمتع أيضًا بالمرافق المضمنة مثل غسالة الصحون، الفرن، ونظام تكييف هواء قابلة للتعديل.
المنتجع مُدار بشكل جيد وتضمن رسومك الشهرية البالغة 230€ لك إطار حياة مريح وهادئ. يجمع هذا العقار النادر بين الراحة الحديثة وسهولة الوصول، مما يوفر لك جودة حياة لا مثيل لها. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الشقة الاستثنائية التي قد تصبح منزلك الجديد.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات من باريس، ثوريني سور مارن تستفيد من موقع جغرافي ملائم يجمع بين الوصول والهدوء. تقع البلدة في وادي مارن، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا يجذب العديد من السكان الجدد.
يتجلى حيوية ثوريني سور مارن في العديد من نقاط الاهتمام بها. المدينة مجهزة بتجارة متنوعة ومدارس ذات جودة وخدمات عامة فعالة. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مما يسمح بالوصول بسهولة إلى باريس والمناطق المحيطة.
تُعتبر جودة الحياة في ثوريني سور مارن محبوبة بشكل خاص من قبل العائلات. تقدم المساحات الخضراء والحدائق العديد من أماكن الاسترخاء والترفيه. كما تساهم المرافق الرياضية والثقافية في حياة يومية غنية ومتنوعة.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تتميز ثوريني سور مارن بعرض متنوع. الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجذب المشترين الراغبين في الشراء في ثوريني سور مارن. العقارات تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، الملائمة لمختلف الميزانيات والاحتياجات.
بالنسبة للمستثمرين، فإن مزايا ثوريني سور مارن عديدة. إن زيادة السكان وجاذبية المنطقة تشير إلى ارتفاع الأسعار، مما يجعل الاستثمار في ثوريني سور مارن فرصة حكيمة. المشاريع التطويرية الحالية تعد بمزيد من القيمة للعقارات.
تتمتع البلدة بأجواء ودية، تعززها المشاركة النشطة للسكان في الأحداث المحلية. هذه المجتمع المتفاعل يعتبر ميزة إضافية لمن يرغبون في الاستقرار هنا والاستمتاع بإطار حياة ممتع.
يمتلك كل حي في ثوريني سور مارن طابعه الفريد، موفراً للساكنين المحتملين مجموعة من الخيارات للعثور على السكن المثالي، سواء كان من أجل شراء أول أو مشروع استثماري.
باختصار، ثوريني سور مارن تبرز كفرصة يجب اغتنامها. تجمع بين موقع ملائم، وتسهيلات متنوعة، وسوق عقاري ديناميكي يجعلها اختياراً مفضلاً للعيش أو الاستثمار بالقرب من باريس.
لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه المدينة الساحرة واعتبروا فوراً إمكانية الشراء في ثوريني سور مارن، وهو قرار قد يحول حياتكم اليومية.
بصفتي خبيرًا في العقارات، أدعوكم لاستكشاف العروض المتاحة والتطلع إلى المستقبل المشرق الذي تقدمه ثوريني سور مارن.
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقة الرائعة في الطابق العلوي بمساحة 61م² بشرفته البالغة 32م² التي تطل على منظر مفتوح وتـعرض جنوب غرب، مما يضمن إضاءة مثالية طوال اليوم. تقع في ثوريني سور مارن، بالقرب من المرافق وقبل 5 دقائق فقط من خط P إلى باريس، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية جذابة مع potential إيجاري قوي. تم تجديدها بذوق ودون جيران، تقدم كل وسائل الراحة الحديثة لـحياة مريحة أو تأجير دائم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
