شقة 4 غرف 82 م² مع شرفة في ليميل-بريفان 1400 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 82 م²
- الإيجار : 1400 € / شهر
- مبلغ الرسوم : 120 € / شهر
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- مصعد : نعم
- موقف السيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
جولة إرشادية
اكتشف مساحة تتعايش فيها الهدوء والعملية كل يوم: هذه الشقة المكونة من 4 غرف، 82 م²، تقع في قلب ليميل-برافان النابض بالحياة. بمجرد اجتياز العتبة، تستقبلك المدخل المصمم بعناية والمزود بخزانة واسعة. انتهى الفوضى عند الوصول: كل شيء يجد مكانه بشكل طبيعي، سواء كانت المعاطف أو المشتريات اليومية.
توجه إلى غرفة المعيشة. من النظرة الأولى، تضيء أجواؤها العقل. بعيدًا عن المقارنات السهلة، تتمتع هذه الغرفة بطبيعة مزدوجة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثافة. يتم عيش اللحظات الكبيرة هنا، سواء داخلًا أو خارجًا بفضل الشرفة الموجهة نحو الغرب. تخيل تناول مشروب عند الساعة الذهبية، أو ضحكة مشتركة في نهاية اليوم، أو صباح يمتد مع فنجان من القهوة، هناك، دون أي ضجيج سوى أصوات الطيور التي تحلق فوق.
في عالم الطهي، لا تكتفي المطبخ بأن يكون حديثًا. لقد تم تصميمها لتكون دعوة، للمناقشة، لاستقبال الضيوف. استفد من تجهيزه الذكي: هنا، كل وجبة تشبه لحظة بسيطة، حيث نطبخ دون أن نفقد خيط الحديث.
تنظم عالم النوم في ثلاث غرف؛ كل منها مزودة بخزائن عملية، جاهزة للتكيف مع أفكارك. مكتب؟ غرفة ألعاب؟ الأمر متروك لك. حمام مليء بالضوء، دولاب ملابس أو غرفة نوم مريحة: تحتوي هذه الشقة على مجموعة متنوعة من الاحتمالات. يمتد راحة الحياة اليومية بوجود حمام منفصل ومرحاض منفصل. تصبح الصباحات المتعجلة أكثر سلاسة.
في جانب الخدمات، تصبح الحياة اليومية أبسط من خلال تجهيزات مفيدة مصممة لتلبية الاحتياجات:
- مصعد، الأمر الأساسي للحفاظ على طاقتك في كل تنقل
- موقف سيارات آمن في الطابق السفلي، أخيرًا انتهت جولات البحث عن مكان
- جو محمي بفضل العزل الفعال
- وصول سلس إلى جميع المرافق: المتاجر، المدارس، وسائل النقل، كل شيء في متناول اليد
- الرسوم الشهرية محدودة عند 120 يورو، مما يمنحك راحة البال
بعد مغادرة عزلتك، تتاح لك المدينة. أنت غارق في مركز نابض ومع ذلك، على بعد خطوات من الازدحام. التسوق، السوق صباح السبت، الذهاب والإياب للأطفال، كل شيء يصبح بسيطًا.
عصرية، كفاءة، وراحة متجسدة. تحتوي هذه الملكية النادرة على القدرة على التكيف مع احتياجات عائلتك كما تتناسب مع نمط حياة حافل، دون أي تنازلات. إذا كنت تبحث عن مساحة هادئة وملهمة لوضع أمتعتك وإعادة التفكير في حياتك اليومية، فهي تطرق الباب.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بمساحة 82 م²، تتكون من 4 غرف، تقع في الطابق الثاني داخل إقامة حديثة مزودة بمصعد. تخيل نفسك في غرفة معيشة غارقة في الضوء، تمتد نحو شرفة محمية تمامًا من الأنظار، تتجه نحو الغرب – حيث تصبح غروب الشمس عرضًا يوميًا. تستقر الإقامة في قلب وسط المدينة: كل شيء يتمحور حولك، سواء كانت الحياة التجارية أو التسهيلات للوصول بسرعة إلى مكتبك أو مواعيدك.
بالنسبة للمستثمر الواعي، تحقق هذه الشقة جميع المتطلبات: عائد إيجاري قوي. مع إمكانية الإيجار مقابل 1,400 يورو شهريًا، بما في ذلك الرسوم، يعد العقار بمصدر حقيقي للدخل. للمقارنة، إنه يعادل إيجار شقة واسعة من ثلاث غرف، مع ميزة إضافية: الطلب لا يضعف في هذا القطاع. وفي الحياة اليومية، رافقت هذه السكن مكان آمن لركن السيارة في الطابق السفلي.
تقدم المجموعة توازنًا نادرًا: إقامة هادئة، في شارع هادئ، ولكن على بُعد خطوات من جميع المرافق الأساسية. سواء للاستثمار أو للانتقال، فإن القليل من العقارات تجمع الكثير من المزايا على نفس السطح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
