شقة 65م² من 3 غرف مع شرفة في إيسي ليه مولينوت بسعر 546000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 65 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- المصعد : نعم
- تعرض مزدوج : جنوب شرق - شمال غرب
- شرفة : 1,83 م²
- موقف سيارات : 2 أماكن في الطابق السفلي
- السعر لكل م² : 8400 يورو/م²
جولة إرشادية
يسي-ليه-مولينو، في جزيرة سان جيرمان. هنا، كل شيء ينضح بالهدوء وإيقاع حي من حي مطلوب. أود أن أتحدث اليوم عن شقة فريدة من 65,95 م²، تقع في الطابق الثاني من إقامة حديثة، محفوظة بشكل ممتاز. مزايا هذه الملكية تستهدف أولئك الذين يسعون لتحقيق التوازن بين سهولة الحياة والأناقة المعاصرة. تخيل نفسك تعيش هنا، سواء كنت مع العائلة أو شخصين، ترغب في تجاوز ضجيج باريس، دون التخلي عن حيوية المدينة.
منذ الوصول، تبرز تنظيم المساحات للعيان، دون متر مربع ضائع. المدخل يستقبلك بشكل مباشر، سهل ومريح. المطبخ، المفتوح على غرفة معيشة واسعة، يتيح لحظات حقيقية من المشاركة. الإفطار السريع، العشاء الممتد - كل شيء يجد هنا مكانه الصحيح.
- مساحة إجمالية تبلغ 65,95 م²، ممدودة بشرفة حميمة مساحتها 1,83 م²
- تعرض مزدوج جنوب-شرق/شمال-غرب: استمتع بإضاءة جميلة طوال اليوم
- غرفتان نوم مزودتان بمساحات تخزين حقيقية
- حمام محسن، مرحاض مستقل - الوظائف قبل كل شيء
- خيارات ركن السيارات الخاصة في الطابق السفلي: راحة يومية
تحتل غرفة المعيشة مكانة استراتيجية، غارقة في الضوء من خلال نافذتها الكبيرة. تتجه الأنظار بطبعية نحو الشرفة. تخيل هذا الطقس الصباحي، مع فنجان القهوة في اليد، بعيدًا عن إيقاع المدينة. كل غرفة تغمر روحك بأجواء مهدئة، مثالية للاختلاء بنفسك أو لاستعادة نشاطك بعد يوم طويل.
على الجانب الخارجي، توفر الشرفة ملاذًا في الهواء الطلق، معلقة فوق حي هادئ ومشجر. هنا، كل شيء في متناول اليد: متاجر، مدارس مشهورة، وسائل النقل، وحدائق للتنزه الطويل يوم الأحد. النقطة الطاقية DPE D تعكس التوازن الصحيح بين الراحة الحرارية واحترام التحديات البيئية الحالية.
باختصار: هذه الملكية النادرة تجمع بين المتطلبات والوظائف وفن الحياة الحضرية. من تلك التي تتم زيارتها والقلب يخفق، مقتنعًا أن المرحلة التالية من حياته قد تبدأ هنا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
افتحوا أبواب هذا الشقة التي تبلغ 65 م²، المدفونة في قلب جزيرة سان جيرمان. هنا حيث يضيء ضوء الجنوب الشرقي، السخي والدائم، كل يوم. تصوروا صباحاتكم، وأنتم تنظرون إلى شرفة هادئة: ملاذ حقيقي فوق الضجة.
على بعد خطوات قليلة، كل ما تحتاجونه: متاجر، ترفيه، مدارس. الحي يتغير، يتقدم ويكتسب قيمة، وهذا واضح بمجرد التجول فيه. الشقة في حالة عامة جيدة. لا شيء متوقع، كل شيء جاهز للانتقال الفوري أو للإيجار الفعال. موقفان لسياراتكم ينتظران في الطابق السفلي، ميزة نادرة في هذا القطاع المطلوب.
هذه الملكية موجهة لأولئك الذين يسعون للاستثمار دون أي زلل: عائد مضمون، إدارة تسهلها جمعية ملكية حديثة، حريصة على الحفاظ على جودة الكل. باختصار، عنوان قوي، وإمكانات إيجارية واضحة، وراحة حياة بلا تنازلات. هل تبحثون عن قيمة مضمونة؟ هي هنا، في هذه الجدران.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
