شقة 4 غرف 90 م² مع شرفة تراس في لي لي 645000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الإجمالية : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 90 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
أقدم لكم قيمة مضمونة: شقة مكونة من 4 غرف تلعب بالكامل على ورقة الهدوء، على بعد خطوات قليلة من محطة مترو ماريه دي ليلاص. هل تبحث عن خصوصية شارع هادئ، وراحة إقامة حديثة وجادة، وندرة عقار مُعتنى به؟ العنوان: ل كوك فرانس، الطابق الثاني. منذ النظرة الأولى، تشعر بأجواء مرحبة، حيث يحتل الضوء الطبيعي المشهد بأكمله.
عند عبور العتبة، تكتشف مساحة معيشة سخية. تصل مساحة الصالة إلى 40 م²، مما يتيح لك تنظيم أمسياتك أو إعداد مكتب منزلي. وهي تفتح على تراس بمساحة 10,38 م²، يطل على الحديقة. احتساء مشروب في الهواء الطلق أو دعوة بعض الأصدقاء يصبح أمراً طبيعياً تماماً.
دعني أقدم لك ملامح هذه الشقة بشكل عام:
- صالة مفتوحة، مليئة بالضوء، تكملها مطبخ أمريكي صالح للتبادل حول طبق
- تراس خاص يطل على الحديقة، مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل
- جناح رئيسي مزود بحمام خاص للحفاظ على خصوصيتك
- مساحة يمكن تعديلها: لديك الحرية لإنشاء غرفة نوم ثالثة، حسب تطور احتياجاتك
- قبو في الطابق السفلي ومكانين ل Parker، يمكن شراؤهما حسب رغبتك، لدمج التنقل والتخزين بشكل مريح
لا تقل المساحة الليلية أهمية. غرفة نوم بمساحة 12 م² مع خزائن مدمجة، وغرفة غسيل عملية بمساحة 8 م² مصممة لتحسين تنظيمك، وحمام عصري، مع مرحاض منفصل، للحياة اليومية. لم يُترك شيء للصدفة.
من الصعب تجاوز الوضوح: اتجاه مزدوج، نوافذ سخية، تشطيبات مختارة لتدوم. الإقامة تُلهم الثقة، وتفتح أبوابها على مصراعيها للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، وتعتني بهدوءك. نجد فيها توازنًا نادرًا، مطلوب جدًا.
تتSimplified الحياة اليومية. المحلات التجارية على بعد خطوات؛ وسائل النقل يتم عبورها على الفور. في عشرة دقائق، كل شيء متاح، مما يجعل العنوان عمليًا وذي قيمة. هذا العقار يتسم بالخصوصية في السوق: نتحدث هنا عن فرصة يجب أن تُغتنم، في بيئة هادئة وقيمة.
للتلخيص، تمتاز هذه الشقة في ليلاص بجميع الصفات المطلوبة: راحة، حداثة، وقرب من الخدمات المركزية. دع نفسك تُفاجأ؛ فهي لا تطلب سوى أن تصبح الديكور الرئيسي لقصتك القادمة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من مترو ماريه دي ليلا، يجسد هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 86.64 م² الهدوء في المدينة. يوفر منظرها الهادئ على حديقة، بعيدًا عن الضجيج، عزلًا صوتيًا نادرًا. يدخل الضوء الطبيعي إلى كل ركن، بما في ذلك غرفة المعيشة الضخمة التي تبلغ مساحتها 40 م². هذه المساحة الرئيسية، المصممة لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاستمتاع مع العائلة، تتصل بتراس تبلغ مساحته 10.38 م². من الصعب عدم تخيل تناول فطور في الشمس أو قراءة في نهاية فترة ما بعد الظهر.
تسمح الجناح الرئيسي، البعيد، بالحفاظ على الخصوصية - وهي ميزة حقيقية عندما يسعى كل شخص إلى ملاذه الخاص. وفقًا لاحتياجاتك، يمكن أن تفكر في غرفة نوم ثالثة: مرونة تجذب كل من العائلات والمستثمرين الواعين.
كعكة العيد، تأتي مع هذا العقار موقعتان مخصصتان لركن السيارات. في هذا الحي والذي يشهد طلبًا قويًا، يعد هذا عامل رفع حقيقي للقيمة. الأمثلة المثيرة تتحدث عن نفسها: تؤدي الإيجارات مع مواقف مزدوجة إلى زيادة ربحيتها بسرعة أكبر بكثير من شقة تتكون من غرفتي نوم دون أي وصول للسيارة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
