منزل مجدد مساحته 258 م² مع حديقة في هودان بسعر 745000 € مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 3
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 258 م²
- مساحة الأرض : 1600 م²
- التدفئة : موقد
- تقرير الطاقة : الفئة C
- تقرير المناخ : الفئة A
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
من الصعب عدم الوقوع تحت سحر هذه المنزل غير العادي، المتواجد في قرية هادئة على بعد خمس دقائق فقط من هودان. مزرعة قديمة تم تجديدها، يجمع هذا المكان بين التراث الروحي والطابع الحديث، ويطل على قطعة أرض سخية بمساحة 1600 م². هنا، تعتبر الانطباعات الأولى مهمة: بمجرد أن تعبر العتبة، يتم الترحيب بك في غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 50 م² محاطة بالضوء. المدفأة المدمجة، هي الميزة الضرورية لتمديد النقاشات حول كأس أو للاستمتاع بسهرة مريحة، كتاب في اليد.
التوزيع في الطابق الأرضي سلس وبديهي: مدخل أنيق مع خزائن مدمجة، غرفة غسيل مصممة لتخفيف الأعباء اليومية، مطبخ كبير ومريح مجهز بالكامل حيث من الجميل الطهي في الوقت الذي يجلس فيه الأطفال على الطاولة أو يلعبون قريبًا. غرفة ألعاب — نتخيل بالفعل طاولة لعبة البلياردو، وضحكات الأطفال —، غرفة نوم مريحة وحمام حديث، لم يتم ترك أي شيء للصدفة. في الطابق العلوي، تم تصميم كل مساحة لزيادة الفرص: ثلاث غرف نوم، مكتب، حمام أنيق ومرحاض مستقل لمزيد من العملية. كل شخص يستمتع بمساحته، مما يحافظ على الخصوصية.
هل بحاجة إلى فقاعة مميزة حقًا؟ السقف المخفي يحتوي على جناح رئيسي يليق بفندق بوتيك، مع حمام دش خاص وخزانة ملابس مصممة خصيصًا. مثالي لأولئك الذين يقدرون الهدوء ويريدون ملاذًا خاصًا. هذه المساحة الإضافية توفر نطاقًا حقيقيًا للتكيف مع تطور العائلة أو استكشاف استخدامات جديدة.
ماذا عن الحديقة؟ إنها دعوة دائمة للاستمتاع بالأيام الجميلة. حفلات عشاء كبيرة تحت البرجولا، مباريات كرة أو شواء غير مخطط له، كل شيء يجد مكانه. الفناء المرصوف يكمل الصورة. وتفصيل مطمئن، يسود الهدوء. نعيش هنا دون أن نفصل أنفسنا عن الحياة النشطة: المدارس، المتاجر، وسائل النقل الرئيسية ليست بعيدة أبدًا. هذا النوع من التوازن، تعلم كما أعلم جيدًا كم له من قيمة.
- قطعة أرض سخية بمساحة 1600 م²: اصنع عالمك الخارجي، بدون قيود
- غرفة معيشة استثنائية بمساحة 50 م²: حضور ودي وروح منزل عائلي
- جناح رئيسي تحت السقف: ملاذ للراحة خاص بك
- مطبخ حديث مجهز: اقامة طعام مضمونة
- جو محفوظ: عش مريح لتجديد النشاط
هذا المنزل هو جسر بين قوة القديم وراحة الحاضر. إنه يعطي نفسًا جديدًا لفن الضيافة ويطمئن بمساحاته المحسوبة. نادر في هذا القطاع، هذه الفرصة هي دعوة لإعطاء دفعة جديدة لحياتك اليومية. وماذا لو كانت خلفية الفصل التالي من حياتك؟
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا منزل تم إعادة تصميمه بالكامل، حيث تم اختيار كل مادة بعناية. نحن هنا على بعد خمس دقائق من هودان، في قرية يسودها الهدوء، بعيدًا عن صخب المدن. تخيل غرفة معيشة بمساحة 50 م² تغمرها ضوء طبيعي جميل، وعدة غرف فسيحة مصممة لاستيعاب عائلة دون الشعور بالازدحام. الحجم الرئيسي يُلهم بالفعل الألفة؛ فهو يدعوك للتفكير في حياتك اليومية فيه على الفور.
ولكن الميزة الحقيقية لهذه العنوان هي ملحقه البالغ مساحته 250 م². إمكانياته موجهة للعقول المبدعة كما للمستثمرين العمليين؛ سيجد البعض فيه ورشة العمل المثالية، بينما يستكشف آخرون فكرة التوسع، أو يفكرون في الإيجار. إنه ليس مجرد مساحة إضافية، بل خزان من الأفكار والمشاريع، جاهز لدعم طموحاتك.
في الخلف، يمتد حديقة مساحتها 1600 م²، تدعو إلى تناول الغداء في الصيف، والهدوء وألعاب الأطفال. هنا، تفرض الطبيعة إيقاعها، بعيدًا عن الأنظار.
فرصة الإيجار واضحة لمن يعرف السوق المحلي: المبنى القديم يجمع بين سحر الأصالة وآفاق التوسع النادرة في قلب الريف. إنه مكان ينتظر أن يُكتب فيه قصة، وعد ملموس لمن لا يتركون شيئًا للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
