Casa ristrutturata di 258 mq con giardino a Houdan a 745.000 €, ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 3
- Superficie abitabile totale : 258 mq
- Superficie terreno : 1600 mq
- Riscaldamento : Camino
- DPE Energia : Classe C
- DPE Clima : Classe A
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Difficile non innamorarsi di questa casa straordinaria, situata in un villaggio tranquillo a cinque minuti da Houdan. Antico corpo di fattoria ristrutturato, questo luogo coniuga con brillantezza l'eredità e lo spirito contemporaneo, affacciandosi su un generoso terreno di 1600 mq. Qui, la prima impressione conta: non appena si varca la soglia, si viene accolti in un ampio soggiorno di 50 mq inondato di luce. Il camino a inserto è l'asset indispensabile per prolungare le conversazioni sorseggiando un drink o per godersi una serata cocoon, un libro tra le mani.
L'organizzazione al piano terra è fluida ed evidente: ingresso curato con armadi incorporati, lavanderia pensata per semplificare la quotidianità, grande cucina conviviale completamente attrezzata dove è piacevole cucinare mentre i bambini si siedono a tavola o giocano nelle vicinanze. Sala giochi — si immagina già il biliardo, le risate dei bambini —, camera accogliente e bagno moderno, nulla è stato lasciato al caso. Al primo piano, ogni spazio è stato pensato per moltiplicare le possibilità: tre camere, studio, elegante bagno e un WC indipendente per maggiore praticità. Ognuno gode del proprio spazio, l'intimità rimane preservata.
Hai bisogno di una bolla davvero unica? Le mansarde riservano una suite matrimoniale degna di un boutique-hotel, con bagno privato e armadio su misura. Perfetto per chi apprezza la tranquillità e desidera un rifugio discreto. Questo volume aggiuntivo offre una reale libertà per adattarsi all'evoluzione della famiglia o per esplorare nuovi usi.
Cosa dire del giardino? È un invito permanente a godere delle belle giornate. Grandi cene sotto la pergola, partite di pallone o barbecue improvvisati, tutto trova il proprio posto. Il cortile pavimentato completa il quadro. E, particolare rassicurante, regna la calma. Qui si vive senza essere estranei alla vita attiva: le scuole, i negozi e i trasporti principali non sono mai lontani. Questo tipo di equilibrio, sai meglio di me quanto possa valere.
- Parcela generosa di 1600 mq: crea il tuo universo esterno, senza vincoli
- Spazio living eccezionale di 50 mq: convivialità e spirito di casa famiglia
- Suite matrimoniale sotto mansarda: un rifugio di riposo solo per te
- Cucina moderna attrezzata: sejour goloso garantito
- Atmosfera preservata: veri cocoon per ricaricarsi
Questa casa è un ponte tra la forza dell'antico e il comfort di oggi. Ridà respiro all'arte di ricevere e rassicura con i suoi volumi ben proporzionati. Rara in questo settore, questa proprietà è un invito a dare un nuovo impulso alla tua quotidianità. E se fosse il palcoscenico del prossimo capitolo della tua vita?
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa completamente ripensata, in cui ogni materiale è stato scelto con cura. Ci troviamo qui a cinque minuti da Houdan, in un villaggio dove regna la tranquillità, a mille miglia dal trambusto urbano. Immaginate un soggiorno di 50 mq inondato da una bella luce naturale, e diverse camere generose pensate per accogliere una famiglia senza mai sentirsi stretta. Il volume principale ispira già convivialità; invita a proiettarsi immediatamente nella propria quotidianità.
Ma il vero punto di forza di questo indirizzo è la sua annessa di 250 mq. Il suo potenziale si rivolge a menti creative come a investitori pragmatici; alcuni vi vedranno l'atelier dei sogni, altri esploreranno la possibilità di un'estensione o penseranno a un'opzione locativa. Non è solo uno spazio aggiuntivo, è un serbatoio di idee e progetti, pronto a sostenere le vostre ambizioni.
Dietro, un giardino di 1600 mq si estende, invitando ai pranzi estivi, alla tranquillità e ai giochi dei bambini. Qui, la natura impone il suo ritmo, lontano dagli sguardi.
L'opportunità locativa è evidente per chi conosce il mercato locale: il vecchio corpo di fattoria unisce il fascino intramontabile dell'autentico e rare prospettive di ampliamento in piena campagna. È un luogo che aspetta di essere scritto, una promessa concreta per coloro che non lasciano nulla al caso.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
