شقة 2 غرف 52 م² مع شرفة في روي مالميزون بسعر 339000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 52 م²
- المرافق : تراس، مصعد، كود الدخول، هاتف داخلي
- المصاريف السنوية : 1,500.00 €
جولة إرشادية
افتح الباب على هذا الشقة المكونة من 2-3 غرف بطابع عصري في قلب رويي-مالميزون. أنت على بعد خطوات من محطة RER، دون أن تضحي بهدوء حي مرغوب فيه. من المدخل، يتم وضع النغمة: غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء الطبيعي، مثالية لعشاء عمل أو لمشاركة ليلة استرخاء. المطبخ الأمريكي، غير بارز ولكن جريء، يدعو إلى الحميمية. أصبح تحضير برنش يوم الأحد أو وجبة فاخرة مجرد متعة بسيطة.
تستمر غرفة المعيشة عبر شرفة ترحيبية ومشرقة. هنا، في الصباح، يرافقك دفء الشمس في مشاريعك الأولى لليوم. لا توجد نظرات مقبضة، ولا ضوضاء زائدة. كل شيء تم ترتيبه لكي يعبر كل متر مربع عن إمكاناته: غرفة نوم رئيسية بعيدة عن الأنظار، مكتب قابل للتعديل - غرفة إضافية، ركن قراءة، غرفة ألعاب - حسب إيقاعك ورغباتك.
لماذا تفكر في هذا العقار؟ إليك بعض العناصر الملموسة:
- اتصال فوري بوسائل النقل، الشرايين الحقيقية للحياة اليومية.
- جو محفوظ، يغمره الضوء في كل ساعة.
- مساحة خارجية متاحة مباشرة من غرفة المعيشة - نادرة على هذا المستوى.
- كراج مغلق في الطابق السفلي - تصبح تنقلاتك سهلة، سيارتك في مأمن.
- المرافق في متناول اليد، المدارس والمتاجر في دائرة السير.
سيجذب هذا المكان الملفات الشاقة، العائلات مثل الأفراد النشيطين الباحثين عن التوازن بين الحياة الحضرية والتنفس. الحي يعج بالطاقة: سوق يوم السبت، مقاهي حيوية، ساحات هادئة. فن العيش هنا يأخذ كل معانيه.
عقار من هذا النوع هو تجميع دقيق من الطمأنينة، سهولة الوصول والأناقة. من المستحيل أن تبقى غير مبالٍ. تخيل نفسك هنا: صباح هادئ، مساء ملهم، مساحة محسنة - مكان إقامة يبدو بديهيًا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف شقة من غرفتين إلى ثلاث غرف، مصممة لأولئك الذين يتطلبون الراحة والوظائف. تخيل شرفة مليئة بأشعة الشمس، مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في هدوء في الصباح أو أخذ نفس من الهواء بين اجتماعين. العنوان، في قلب روي-مالميزون، يجمع بين الهدوء ووسائل الراحة في متناول اليد: محطة RER على بعد خطوات، ضفاف السين لهروبك، والمدارس والمتاجر في متناول اليد دون جهد. إنه مكان للعيش حيث يتم تنسيق كل شيء ببساطة.
تدعوك غرفة المعيشة، المفتوحة بسخاء على الضوء، للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مكان مغلق في الطابق السفلي لسيارتك أو لاحتياجات التخزين — وهو تفصيل ملموس غالبًا ما يحدث الفرق في الحياة اليومية. الوحدة السكنية في حالة ممتازة، دون الحاجة إلى أعمال. فيما يتعلق بالعائد الإيجاري، يُعتبر هذا القطاع وحالته العامة رافعة قوية. لمن يبحث عن الاستقرار المالي وراحة البال، يحقق هذا العقار جميع النقاط الأساسية. خذ خطوة للأمام، فإن هذه النوعية من الفرص لا تبقى مفتوحة لفترة طويلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
