Appartamento 2 locali 52 mq con terrazza a Rueil Malmaison a 339.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Dotazioni : Terrazza, Ascensore, Codice d'accesso, Interfono
- Spese annuali : 1 500,00 €
Visita guidata
Apri la porta di questo appartamento 2-3 locali dallo spirito contemporaneo nel cuore di Rueil-Malmaison. Sei a due passi dalla stazione RER, senza sacrificare la tranquillità di un quartiere ricercato. Già dall'ingresso, il tono è impostato: un ampio soggiorno immerso nella luce naturale, perfetto per improvvisare una cena di lavoro o condividere una serata di relax. La cucina americana, discreta ma audace, invita alla convivialità. Preparare un brunch domenicale o un pasto raffinato diventa un piacere semplice.
Il soggiorno si protrae con una terrazza accogliente e luminosa. Qui, al mattino, il calore del sole accompagna i tuoi primi progetti della giornata. Nessun incontro opprimente, né rumore superfluo. Tutto è stato disposto affinché ogni metro quadrato esprima il suo potenziale: suite matrimoniale al riparo dagli sguardi, ufficio modulabile—camera aggiuntiva, angolo lettura, sala giochi—secondo il tuo ritmo e le tue voglie.
Perché considerare questo immobile? Alcuni elementi concreti:
- Collegamento immediato ai trasporti, vere arterie della quotidianità.
- Atmosfera preservata, immersa nella luce in ogni momento.
- Spazio esterno accessibile direttamente dal soggiorno—rarità a questo livello.
- Box chiuso in sottosuolo—le tue entrate e uscite diventano facili, la tua auto al sicuro.
- Comodità a portata di mano, scuole e negozi in un raggio pedonale.
Questo luogo saprà sedurre profili esigenti, famiglie e professionisti in cerca di equilibrio tra vita urbana e respiro. Il vicinato trabocca di energia: mercato il sabato, caffè animati, piazzette tranquille. L'arte di vivere qui ha tutto il suo significato.
Un immobile di questo calibro è una sottile combinazione di tranquillità, accessibilità ed eleganza. Impossibile rimanere indifferenti. Immagina di essere qui: mattina serena, serata ispiratrice, spazio ottimizzato—una casa di appoggio come un'evidenza.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento di due o tre locali, pensato per coloro che esigono sia comfort che funzionalità. Immaginate una terrazza baciata dal sole, ideale per gustare un caffè in tranquillità sin dal mattino o prendere aria tra una riunione e l'altra. L'indirizzo, nel cuore di Rueil-Malmaison, combina tranquillità e comodità a portata di mano: stazione RER a pochi passi, argini della Senna per le vostre fughe, scuole e negozi accessibili senza sforzo. È un luogo di vita dove tutto si articola semplicemente.
Il soggiorno, generosamente aperto alla luce, invita al relax. Aggiungete a ciò un box chiuso in sottosuolo per il vostro veicolo o per esigenze di stoccaggio — un dettaglio concreto che spesso fa la differenza nella vita quotidiana. L'alloggio è impeccabile, senza bisogno di lavori. In termini di rendimento locativo, questo settore e questo stato generale costituiscono un leva solida. Per chi cerca sia stabilità patrimoniale che serenità, questo bene segna tutte le caselle essenziali. Prendete un vantaggio, questo tipo di finestra di opportunità non resta mai aperta a lungo.
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