شقة 4 غرف 76 م² في ريمس مع مصعد بسعر 184,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة القابلة للسكن: 76 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الدور: 6
- إجمالي عدد الطوابق: 9
- تقرير الطاقة: C
- مصعد: نعم
- قبو: نعم
جولة إرشادية
يعتبر هذا الشقة المفتوحة، الواقعة في قلب ريمس النابض، ملاذًا حقيقيًا حيث تسود الإضاءة من غرفة إلى أخرى. من لحظة الدخول، تشعر بدفء فوري. تبرز توزيع المساحة 76 م² بشكل مثالي: توازن رائع بين العملية والراحة.
تلتقط غرفة المعيشة، التي تزيد مساحتها عن 25 م²، الضوء في جميع الأوقات بفضل توجيهها المزدوج. يتجلى روح المكان هنا: بيئة تصبح فيها الاسترخاء امتيازًا يوميًا. تخيل أمسياتك، محاطًا بأحبائك، أو مجرد متعة صباح مشمس، فنجان في اليد.
لنواصل. تعزز المساحات الأخرى من جاذبية هذه العقار.
- مدخل مصمم مع أماكن تخزين - للحصول على المزيد من السكينة والتنظيم
- غرفتان نوم واسعان مع خزائن مدمجة - مساحتك، رغباتك
- حمام مريح، مثالي لتخفيف الضغط أو لإقامة طقوس المساء
- مطبخ مستقل، لإعادة التفكير فيه لإنشاء عالمك الطهوي
- عزل مدروس، شهادة أداء الطاقة في الفئة C - الفعالية الطاقية كحليف للراحة
لم يُترك أي تفاصيل للصدفة. يعد الوصول إلى موقف سيارات سهل ومجاني ميزة حقيقية في هذا القطاع الحيوي. تأتي قبو لتكتمل الصورة: مثالي للزجاجات والدراجات أو المعدات الموسمية.
لا يمكن تجاهل ديناميكية الحي. القرب الفوري من وسائل النقل - محطات بوكيان، بون فيم، بوريان - يقلل من تنقلاتك إلى بضعة خطوات. المتاجر المختارة، السوبرماركت مثل إنترmarché سوبر أو كارفور ماركت، المؤسسات التعليمية المشهورة: كل شيء في متناول يدك.
لا تتمثل هذه العقار كثيرًا في السوق. يجمع بين الإمكانات التراثية وسهولة العيش. هنا، تبدأ كل يوم بالأساسيات بالقرب، في قلب بيئة تجمع بين الراحة، والطاقة، والعملية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تفاجأ بشقة واسعة تبلغ 76 م² على الطابق السادس من إقامة أنيقة مع مصعد. المساحة تفاجئ على الفور بآفاقها الواضحة، وحجمها المليء بضوء النهار من الصباح حتى المساء. انظر من خلال النافذة، تفتح الأفق ويأخذ الداخل أبعاده بالكامل مع تعرض مزدوج: كل غرفة تستفيد من تألق طبيعي نادر في قلب المدينة، وهذا هو امتياز يومي.
فيما يتعلق بالاستثمار، أنت على حق: الموقع يلبي جميع الاحتياجات التي يبحث عنها المستأجرون المتطلبون. محطة المترو على بعد خطوات، والمحلات التجارية، والمدارس المعروفة، كل شيء مجمع لزيادة العائد والاحتفاظ بتدفق الإيجارات الخاص بك. لا داعي لرسم الخطط في الفضاء: اليوم، الإمكانية موجودة، ملموسة، ودليل على ذلك.
هناك حاجة إلى بعض أعمال التجديد، هذا صحيح. لكنها تفتح الباب لتخصيص مخصص وتحسين قيمة العقار. مثال بارز: إعادة تصميم بسيطة للمطعم أو غرفة المعيشة يمكن أن تحول الأجواء العامة وتجذب ملفات تعريف المستأجرين الأكثر تميزًا منذ الزيارة الأولى.
نقطة حاسمة أخيرة: الأداء الطاقي للإقامة. بفضل شهادة الأداء الطاقي في الفئة C، تستفيد من إدارة عقلانية لتكاليف الطاقة. النتيجة؟ تقليل المفاجآت في النفقات، وزيادة الجاذبية، وراحة البال اليوم وغدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
