شقة 5 غرف 110 م² في ريمس مع شرفة، استثمار مثالي 194900 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- المساحة الإجمالية : 110 م²
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالية : 3
- التدفئة : مركزية
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- سعر العقار : 194,900 €
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذه الشقة العائلية الواسعة التي تبلغ مساحتها 110 م² في ريمس. عقار نادر، مصمم لتلبية توقعات أولئك الذين يضعون الراحة وإطار الحياة في مقدمة أولوياتهم. هنا، كل شيء يدور حول القرب: المتاجر، المدارس، الحياة المدنية. يمكنك القيام بكل شيء سيرًا على الأقدام.
منذ المدخل، نكتشف غرفة معيشة مضاءة جيدًا تبلغ مساحتها 32 م². مشمسة، تستفيد من نوافذ كبيرة تضيء الغرفة منذ الصباح. غرفة معيشة كبيرة ومنطقة لتناول الطعام. المطبخ، عملي تمامًا، يفتح على هذه المساحة. بالنسبة لي، كل تجمّع عائلي يجد هنا كل معناه. تخيلوا تلك اللحظات البسيطة، من الإفطار إلى تناول المشروبات مع الأصدقاء.
الشرفة تغير كل شيء. تطل على الحديقة: المنظر مريح، والهدوء مفاجئ. مكان مميز بمجرد أن تدعو الشمس. إنه المكان المثالي للاستمتاع بفنجان قهوة أو إنهاء اليوم بكتاب. المساحة الخارجية، في متناول اليد.
ضمان الخصوصية من أول دخول إلى مساحة النوم. أربع غرف نوم واسعة، كبيرة بما يكفي ليشعر كل فرد من العائلة وكأنه في منزله. مثالي لترتيب مكتب، أو استضافة الأصدقاء، أو توفير مكان مريح لكل واحد. الغرفة الرئيسية تستقبل الضوء، مما يخلق جوًا لطيفًا، بعيدًا عن اللامبالاة.
- شرفة هادئة تطل على الحديقة - فنجان قهوة، استراحة، أو حديث غير متوقع تحت السماء
- أربع غرف نوم منفصلة - أطفال، ضيوف، مكتب، الخيار لكم
- حمام معاصر وحمام دش بتشطيب أنيق
- غرفة تخزين: ميزة عملية للأشياء الكبيرة، أو مثالية لغسيل الملابس
- مكان لوقوف السيارات مخصص للسكان: انسوا الجولات الطويلة حول المباني
تمتلك هذه الملكية أيضًا مرحاضًا منفصلًا للخصوصية، وقبوًا مثاليًا لتقليل الفوضى، وتدفئة مركزية. لا ضرورة للتعامل مع فوارق في الميزانية، فالمصاريف تحت السيطرة وإدارة التكاليف أصبحت واضحة.
المصاريف الشهرية: 136 €، ضريبة الأملاك: 1 625 €. بالنسبة لمن يسعون للاستثمار: عائد وراحة بال. يمكن أن يصل العائد الإيجاري بسهولة إلى 1 600 €/شهر في شراكة سكنية. إنه قوي، ودون مفاجآت سيئة.
تحتل هذه الشقة الطابق الأول من مبنى لا شائبة فيه. هنا، لا توجد إجراءات معلقّة. لعائلة كبيرة أو مستثمر حكيم: ستجد هنا بالتأكيد ما تبحث عنه.
عقارات بهذا المستوى في ريمس: لا تنتظر طويلًا. اكتشافها يعني بالفعل تخيل المستقبل. رغباتكم في المشروع تجد أرضًا خصبة هنا. إذًا، هل أنتم مستعدون للاعجاب الأول؟
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مدينة ريمي المتألقة، أقدم لكم شقة بمساحة 110 م²، تقع في الطابق الأول. هنا، انسوا كيفية التسويات: أنتم على بُعد خطوات من العناوين الرئيسية، وأطفالكم يسيرون إلى المدارس بكل أمان. إنها مساحة مصممة لأولئك الذين يرغبون في احتضان جودة حياة حقيقية يومياً.
تخيلوا الصالون الكبير بمساحة 32 م²، المليء بالضوء الطبيعي. يمكن تنظيم احتفال مع الأصدقاء فيه بسهولة، أو قضاء مساء في القراءة مع فتح الأبواب على شرفة تطل على حديقة هادئة. لقد تم التفكير في كل تفاصيل هذه المساحة لتكون مليئة بالكرم والأناقة، دون الإفراط في ذلك.
بالنسبة للمستثمر المتمرس، فإن العنوان يحقق جميع الشروط. اليوم، يظهر العقار potential للإيجار يصل إلى 1,600 € شهرياً، على أساس زمالة مطلوبة. إنها رهان قوي، في منطقة لا تخرج عن الموضة. باختصار، هذه الفرصة النادرة تجمع بين جمال العيش، وأمان الاستثمار، وإمكانية التطور. إنها أصول ستتحدث إلى كل من يعرف قيمة الحقيقة من الوهلة الأولى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
