بيع شقة 145 م² مع مسبح في شالون-ان-شامبان بسعر 235000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 145 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 2
- السعر الحالي : 235000 €
- السعر للمتر المربع : 1620.69 €/م²
- حمام سباحة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
افتح الباب على عالم مختلف. هنا، يتألق هذا الشقة الرائعة بمساحة 145 م² في قلب شالون-أن-شانباني. يجمع هذا المكان بين الرقي المعاصر، والراحة اليومية، ولمسات فريدة. منذ المدخل، يكون التأثير فورياً: غرفة معيشة ضخمة بمساحة 74 م²، مشمسة في كل الأوقات، جاهزة لاستقبال لحظاتك المشتركة مع الأحباء أو فترات استرخائك بمفردك.
أقترح عليك مواصلة الاكتشاف، غرفة تلو الأخرى. تجسد هذه الأجواء طابع نيويوركي – حيث يتجلى طراز اللوفت هنا بدون تردد – وبنيت الأحجام بطريقة مثالية. كل اختيار لتصميم المساحة يهدف إلى تحقيق التوازن بين الخصوصية والانفتاح، السلاسة والدفء.
- غرفة معيشة واسعة، حيث تضفي النوافذ العالية الشكل والإشراق
- ثلاث غرف نوم مصممة كملاذات، مثالية للراحة
- حمام مرتب، حيث تشعر بجودة المواد في كل تفصيل
- مساحة خارجية ممتعة، مع مسبح للاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء
- قبو غير ملحوظ، يفيد دائماً في تخزين الذكريات أو المعدات
تنظم المساحات بشكل يسهل الحياة. يصبح استقبال الضيوف في المنزل أمراً طبيعياً، تقريباً غريزياً. بعد يوم طويل من العمل، ستجد هنا ملاذاً، مناسباً للراحة وكذلك للحظات الاجتماعية.
تصور نفسك في الصيف، مسترخياً بجانب المسبح، أو تمشي للانضمام إلى شرفة أو مسرح على مقربة. العيش في قلب شالون-أن-شانباني يعني الجمع بين الاستعجال والهدوء، بين الإيقاع الحضري واللحظات العفوية. العائلات النشطة والمهنيون المتطلبون يجدون هنا حيوية فريدة.
تقدم الشقة أيضاً ميزات نادرة:
- اتجاه مزدوج، للحصول على ضوء متغير من الصباح حتى المساء
- مسبح خاص، ترف حقيقي أثناء حرارة الصيف
- كل شيء على بعد خطوات: المحلات، الخدمات أو وسائل النقل، كل شيء متاح سيرا على الأقدام
- تحكم في استهلاك الطاقة – إدارة مسؤولة
- منطقة تخزين معزولة، تتيح لك تجنب التضحيات
في الخلاصة، أكثر من مجرد سقف، يقدم لك هذا العقار بداية جديدة. في شالون-أن-شانباني، تتمايز الممتلكات من هذا العيار. هناك ما يكفي لإحداث تغيير حقيقي في العادات لمن يحبون الابتعاد عن الطرق المألوفة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب وسط مدينة شالون-en-Champagne، اكتشفوا هذا اللوت الفريد بمساحة145 م². المساحة المعيشية المركزية، ذات الحجم السخي - 74 م² - تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى أدق الزوايا. هنا، كل تفاصيل تنبض بالود. تخيلوا أمسياتكم، محاطين بالأحباء، مع الراحة البسيطة لمساحة كبيرة يمكننا الاجتماع فيها، وتبادل الأفكار، وإبطاء الزمن. تصبح الشرفة الخارجية، الهادئة، مثل علبة آمنة في الأيام الجميلة. المسبح يضفي لمسة حصرية ومريحة، مثالية للاستراحة أو الاستقبال بشكل غير متكلف. ثلاث غرف نوم، كل منها مصممة لتوفير السكينة، تضمن الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة. في الخلفية، يعدك بعائد قوي إذا كنتم ترغبون في تعزيز قيمة هذا العقار في سوق الإيجارات. الندرة، الشخصية، الإمكانات العالية - هذه هي ما يميز هذا المكان في العرض المحلي. فرصة يجب اغتنامها قبل أن تفلت من بين الأصابع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
