شقة T2 بمساحة 34 م² في باريس 9 مع طابع محفوظ في هدوء 450,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 34 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- الرمز السري : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
تخيلوا، للحظة واحدة، هذه الشقة الفريدة الموجودة في شارع بروير، على بعد خطوات قليلة من ساحة سانت جورج الراقية والمميزة. المنطقة التاسعة تحت قدميكم، شقة عابرة بمساحة 34.71 م² تقع في الطابق الثاني من مبنى هاوسمان الكلاسيكي ذو الطابع الزمني. هنا، يتحدث الماضي مع الحاضر، وكل مساحة تروي قصة معاصرة.
منذ المدخل، تعطي الأجواء النغمة. لا شيء متكلف، ولكن دفء حقيقي، مكان مصمم لاستقبال الضيوف. غرفة المعيشة، المطلة على فناءين، تعد بالهدوء والضوء، بعيدًا عن ضجيج المدينة. في زاوية نظيفة، تلعب المطبخ المفتوح دور الودّية. يصبح الطبخ ذريعة للتواصل، ويصبح الروتين أكثر بساطة وسلاسة.
فيما يتعلق بالليل، توفر الغرفة جوًا هادئًا. خزانة ملابس مدمجة تسمح بتنظيم الضروريات بسهولة - مما يحول كل مساء إلى فترة استرخاء. غرفة المياه مضاءة، والحمام مستقل: كل شيء ينبض بالوظائف، بلا زوائد.
ما لفت الأنظار، هي التفاصيل. الطابع الفريد للأرضية الخشبية القديمة، ودقة الزخارف والمدفأة الأصلية تجعل كل الفرق. ديكور أنيق ولكن بلا ضجيج، حيث تساهم كل مساحة تخزين في عملية هذا العقار. النتيجة، الشقة تتناسب جيدًا مع الحياة اليومية المنظمة وكذلك لاستقبال لحظاتكم الاستثنائية.
- موقع مميز: وصول فوري إلى مجموعة من المتاجر المحلية
- اتجاه مزدوج: الضوء الطبيعي يتدفق، والهدوء يحل
- حالة تقديم لا تشوبها شائبة: مبنى جيد الصيانة، لا شيء يتطلب التحضير جماعيًا
- قبو خاص، ميزة لتحسين وحدة التخزين
- لا غنى عنه: مدفأة قديمة، لا تزال تعمل بكفاءة
شقة تتميز، نادرة في السوق. تم الاعتناء بها بشكل مثالي، تجمع كل ما هو أساسي لحياة متناغمة في باريس. سواء كنتم تحلمون بالاستحواذ الأول أو باستثمار دائم ومدروس، فإن هذه الملكية تحقق كل وعودها. اغتنموا الفرصة لتكونوا جزءًا من عنوان مميز، قيمة حقيقية في قلب العاصمة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ بالشقة المتقاطعة التي تبلغ مساحتها 34,71 م². تقع في منطقة هادئة من ال arrondissement التاسع، بالقرب من شارع الشهداء المتألق، فهي تقدم توازنًا نادرًا بين الحركة الحضرية والهدوء. سيقدر عشاق الأصالة النمط الكلاسيكي: أرضية خشبية قديمة، تفاصيل مزخرفة، مدخنة من عصر سابق. إنّها مجردة محفوطة، حيث تضيء الاتجاه المزدوج كل غرفة بسخاء في أي وقت، من فنجان القهوة الصباحي إلى العشاء مع الأصدقاء.
هل تسعى إلى الربحية؟ موقعها في قلب حي مفضل يجذب بالفعل المستأجرين المتطلبين، وضغط الإيجار يضمن استمرارية استثمارك. هنا، كل متر مربع يعد بزيادة مستدامة في القيمة. مثال ملموس: عادةً لا تبقى الممتلكات ذات الطابع الفريد شاغرة في هذا القطاع. نادرة في السوق، هذه الشقة تفيض بجاذبية المستثمرين الحكيمين. الأمر متروك لك لاغتنام الفرصة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
