شقة 66 م² مع تراس في سان مور دي فوس بسعر 435000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة قابلة للسكن الكلية : 66 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- دليل الطاقة : C
- شرفة : 14 م²
- كراج مغلق : نعم
جولة إرشادية
هنا، في سان موريه-دي-فوسيه، تتجاوز عتبة شقة مساحتها 66 م² تجمع بين الحداثة والخصوصية، على بعد خطوات من محطة RER A وخطوط مترو باريس الكبرى المستقبلية. من المستحيل عدم ملاحظة وضوح المكان منذ المدخل. الأجواء تأسر الحواس: بسيطة، أنيقة، فعالة - لم تُترك أي تفاصيل للصدفة.
ادفعوا باب غرفة المعيشة. إضاءة طبيعية رائعة. تتعرض هذه الصالة الواسعة للجنوب، وتلعب دور الضوء من الصباح حتى المساء. تتفتح التراس المجاورة ذات الـ14 م² كغرفة إضافية، تم التفكير فيها لوجبات الغداء في الصيف، مع كتاب في اليد أو كأس للمشاركة. هنا يتم بناء الذكريات.
المطبخ، المفتوح والمصمم بشكل جيد، يوفر كل ما يحتاجه الطهاة اليوميون وكذلك عشاق الطهي في عطلة نهاية الأسبوع. الحركة، بلا عوائق، تجعل كل حركة طبيعية. تصميم وجبة، التبادل حول كأس، مرافقة طفل في واجباته: المساحة مناسبة لذلك.
يوفر ركن النوم غرفتين مريحتين. هل تبحث عن الهدوء بعد يوم متعب؟ هذه الغرف مخصصة للراحة، دون التنازل عن الراحة أو السكون. ملاذ للابتعاد، حقًا، عن صخب الخارج.
المزايا الأساسية:
- تدفئة كهربائية فردية، للتحكم في راحتك كما تريد
- شهادة كفاءة الطاقة (DPE) مصنفة C، مما يضمن لك الهدوء بشأن استهلاكك والبيئة
- كراج مغلق في الطابق السفلي، وعود بمرور هادئ وآمن
- المرافق والخدمات في متناول اليد: مدارس، متاجر، وسائل النقل في أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام
- القبو، مساحة سرية لزجاجاتك أو دراجة إضافية
الخارج لا يقل أهمية. الإقامة، المبنية من الحجر، تنضح بقوة مريحة وتلك الجاذبية الخالدة التي لا توجد في البنايات الحديثة. حضن من الخضرة يحيط بالواجهات، ويبعد عن ضجيج المدينة بينما يحتفظ بجميع تسهيلات الحياة في متناول اليد. تجد العائلات هنا ما ترغب به، وكذلك العاملون - كل شخص يتقدم على وتيرته الخاصة، في هدوء تام.
التأمل في هذه الشقة في سان موريه يشبه اغتنام فرصة واضحة: الاستفادة من بيئة مضيئة، وتوزيع مدروس، وحياة يومية بلا احتكاكات. هنا، الرفاهية ليست ترفًا، بل أمرًا بديهيًا. احجز موعدًا. تعال وشاهد بنفسك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن تلك اللؤلؤة النادرة التي تجمع بين الأداء والراحة وجودة الحياة؟ هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، بمساحة 66 م²، تلبي جميع هذه المتطلبات. على بعد أقل من سبع دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER A وكذلك من المسار المستقبلي لجراند باريس إكسبريس، يعد موقعها ميزة نادرة – فكر في سهولة الوصول والتنقل المعزز، سواء في الحياة اليومية أو في تعزيز أصولك. تضمن التوجه نحو الجنوب ضوءًا طبيعيًا يملأ المساحات من الصباح حتى المساء. تصبح التيراس بمساحة 14 م²، الملائمة لتناول الإفطار في أجواء مشرقة أو للحصول على مشروبات في الهواء الطلق، بسرعة مساحة تنفس يصعب الاستغناء عنها.
تحد من التصميم المتقن لهذه العقار تكاليف الإدارة اليومية. يسمح التصنيف الطاقي المتاح بالفعل بالتفكير في نفقات منخفضة: وهي حجة قوية لكل من المستثمرين الباحثين عن الربحية والعائلات التي تسعى للحفاظ على هدوئها المالي. لم يُترك شيء للصدفة لتعظيم الكفاءة وجودة الحياة - على بعد خطوات من المحلات التجارية المحلية والمدارس المرموقة، يتم كل شيء بسهولة، دون إهدار الوقت أو التنازلات.
سان موريه-دي فوسي، هي هذا المزيج الفريد من الهدوء والأنشطة والروابط الفورية. هنا، تعاش الحياة اليومية بشكل مختلف: محسّن، مهدئ، منظم حسب أولوياتك. باختصار، إنها فرصة مصممة خصيصًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين استثمار استراتيجي وفن العيش.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
