بيع شقة T2 بمساحة 36 م² مع لوغيا وتراس في أغد للثمن 229000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 36 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 1
- سنة التجديد : تم تجديدها بالكامل
- التعرض : غرب
- تراس : 36 م²
- لوجيا : 10 م²
- موقف سيارات : خاص
- حمام سباحة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 36 م² وتقع في أرض الحديقة في قلب حي الصنوبر المطلوب في أغد. بمجرد وصولكم، ستستقبلون ببيئة هادئة ومزدانة بالأشجار، مثالية للاسترخاء بعد يوم على الشاطئ أو في المدينة.
تم تجديد هذه الشقة بعناية وتأثيثها لتوفير أقصى درجات الراحة. إليكم الخصائص التي قد تثير اهتمامكم:
- إجمالي المساحة 36 م²، منها 26 م² حسب قياسات كاراز.
- لوجيا فسيحة تبلغ مساحتها 10 م²، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق.
- غرفة مريحة تستوعب حتى 6 أشخاص.
- شرفة مواجهة للغرب، مثالية للاستمتاع بغروب الشمس.
- موقف سيارات خاص قريب، لتسهيل الوصول.
عند دخولك إلى هذه الشقة، تغمر الضوء الطبيعي مساحة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا ووديًا. ستستمتع بغرفة المعيشة هذه، المفتوحة والمهوّاة، والتي تتواصل بشكل مثالي مع اللوجيا. تخيل نفسك تتناول قهوتك في الصباح أو تنظم أمسيات مع الأصدقاء، مع الاستمتاع بأجواء خضراء. المطبخ، المتكامل ولكنه متميز، مجهز بالكامل، جاهز لإيقاظ الطاهي الذي بداخلك.
أما الغرفة، فتوفر مساحة حميمة للاسترخاء بعد يوم طويل. تعتبر الحمام الحديث عمليًا، بحيث تقدم جميع المرافق اللازمة لراحتك. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المجمع السكني على حمام سباحة، مما يتيح لك الانتعاش في الأيام الصيفية الحارة. بالقرب، ستجد شاطئ الروكويل ومركز الميناء، كل ما تحتاجه للاستمتاع بحلاوة الحياة في كاب داغد. تمثل هذه الشقة، التي تجمع بين الراحة والراحة، فرصة فريدة في منطقة مطلوبة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة الساحرة في لانغدوك-روسيلون، بين البحر الأبيض المتوسط والجبال، مما يوفر إطار حياة استثنائي. تساهم قرب أغد مع مدن حيوية مثل بيزييه ومونبلييه في جاذبيتها. يستفيد السكان من مناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، المثالي للأنشطة في الهواء الطلق.
تتمتع هذه المدينة الساحلية بالبنية التحتية المتطورة بشكل خاص. يوجد بها متاجر متنوعة، سوبر ماركت وأسواق محلية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المدارس التي تتراوح من رياض الأطفال حتى الثانوية. وتضمن وسائل النقل، بما في ذلك محطة قطار SNCF، وصولًا سهلاً إلى المناطق الأخرى، مما يسهل الحياة اليومية.
جودة الحياة هناك ملحوظة، بفضل العديد من المساحات الخضراء، والحدائق والممرات على طول البحر. كما توجد فرص للترفيه، مع أنشطة رياضية مثل السباحة، الإبحار أو الجولف، مما يجعل هذا المكان وجهة مفضلة لمحبي الاسترخاء.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإن الاتجاه في تصاعد، مع وجود طلب قوي على العقارات بالقرب من الشواطئ. تتنوع أنواع العقارات، من الشقق على الواجهة البحرية إلى المنازل التقليدية، مما يجذب بالتالي قاعدة متنوعة من العملاء.
يمثل هذا المكان أيضًا استثمارًا واعدًا للملاك المستقبليين. الطلب العالي على الإيجارات يسمح للمستثمرين بتحقيق أرباح مغرية. من خلال تفضيل المساكن التي تقع في الأحياء المفضلة، من الممكن تحسين العائد على الاستثمار.
الشراء في أغد يتيح الاستفادة من إطار حياة مثالي مع الاستفادة من سوق ديناميكي. يمكن للمشترين العثور على عقارات ذات جودة، سواء للعيش أو للاستثمار. تبقى الأسعار، رغم ارتفاعها، معقولة مقارنة بوجهات ساحلية أخرى.
تتميز هذه المدينة التاريخية أيضًا بالثراء في الثقافة والتراث، مع معالم بارزة مثل كاتدرائية سانت إتيان ومسرح الخضرة. يعزز ذلك جاذبية الوجهة للزوار والسكان المستقبليين الذين يبحثون عن أجواء فريدة.
كما تتمتع البلدية بوسائل النقل الممتازة، سواء بالطريق أو وسائل النقل العامة، مما يجعل الوصول إليها سهلاً جداً. يمثل ذلك ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في التنقل بسهولة إلى المناطق المحيطة.
باختصار، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا بين إطار حياة مريح، ديناميكية اقتصادية وفرص عقارية. لذا فإن الاستثمار في أغد هو قرار حكيم للمشترين الذين يبحثون عن مكان للعيش في مكان هادئ وجذاب.
رأي الوكيل
استمتع بموقع متميز في كاب داجد، بالقرب من شاطئ روكيي وقرية العراة، مثالي للتأجير الموسمي المربح. توفر هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل، والمفروشة والمجهزة، راحة قصوى مع شرفة مساحتها 10 م² وتراس واسع مواجه للغرب للاستمتاع بغروب الشمس. تمثل الإقامة الآمنة والمزروعة، والتي تحتوي على مسبح، فرصة استثمارية ذات إمكانات عالية في منطقة مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
