شقة 20م² مع شرفة في مونبلييه مثالية للاستثمار بسعر 99000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة: 20.52 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد الغرف النوم: 1
- الدور: 4
- البلكونة: 4.55 م²
- قبو: نعم
- موقف سيارات: نعم
- أداء الطاقة DPE: F
- السعر: 99,000 €
جولة إرشادية
يانتظارك منزلك المستقبلي في هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 20.52 م² في مونبلييه، المتواجدة في قلب إقامة هادئة. عند دخولك، سيتم استقبالك بغرفة معيشة مشرقة، مرتبة بعناية للاستفادة القصوى من كل متر مربع. المساحة تتكون من زاوية مطبخ ممتعة، مثالية لإعداد أطباقك المفضلة بينما تستمتع بالضوء الطبيعي الذي يغمر الغرفة.
تقدم هذه الشقة العديد من المزايا:
- مساحة مثلى تبلغ 20.52 م² توفر إحساسًا حقيقيًا بالفضاء
- شرفة ساحرة بمساحة 4.55 م²، مثالية للاستمتاع بالخارج وتناول قهوتك تحت الشمس
- حمام عملي مع مرحاض، مما يسهل عليك حياتك اليومية
- وصول عملي بفضل موقف سيارات وقبو
- موقع مركزي، بالقرب من محطة بيير سولا ون العديد من المؤسسات التعليمية والجامعية
عند متابعة جولتنا، يظهر الحمام كمساحة مصممة بذكاء مع تجهيزات حديثة، تعزز كل من الراحة والوظيفية. مدخل الإقامة، النظيف والمعتنى به جيدًا، يحدد نوعية الحياة التي يمكنك العثور عليها هناك. هذه الشقة، على الرغم من حميميتها، توفر كل ما يلزم لأسلوب حياتك المريح والعملي.
موقعها على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من وسائل النقل العامة يتيح لك الوصول بسرعة إلى وسط المدينة في مونبلييه والعديد من مراكز الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية تركيب مضخة حرارية، التي تعد بتحسين الأداء الطاقي، تجعل من هذه الشقة فرصة لا تفوت. هذه هي فرصتك للعيش أو الاستثمار في عقار يتمتع بإمكانات مثيرة، حيث كل التفاصيل مهمة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية في جنوب فرنسا، وتتمتع بمناخ متوسطي استثنائي، مع شتاء معتدل وصيف مشمس مثالي للأنشطة في الهواء الطلق.
يستمتع السكان بالبيئة الطبيعية الخلابة التي تقدمها التلال المحيطة والشواطئ المجاورة، مما يجعل من هذا المكان وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار.
تتمتع البنية التحتية للنقل بتطور كبير، مع وصول سهل بواسطة الترام والشبكة الطرقية، مما يسهل التنقل اليومي.
تتميز هذه المنطقة أيضاً بوفرة المتاجر والخدمات، مع مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والأسواق التي تلبي احتياجات السكان.
تشتهر المؤسسات التعليمية فيها، مما يجذب العديد من العائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة ملائمة لتعليم أطفالها.
يتم تمثيل قطاع الصحة بشكل جيد، مع وجود العديد من المستشفيات والعيادات الحديثة المتاحة للمواطنين.
تعتبر جودة الحياة من المزايا الرئيسية في هذه المدينة، مع العديد من المتنزهات والحدائق التي تتيح الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الطبيعة.
الأنشطة الثقافية حاضرة بشكل دائم، حيث تقدم مجموعة واسعة من الترفيه، بدءً من المهرجانات والمعارض، وصولاً إلى المرافق الرياضية لمحبي اللياقة البدنية والأنشطة في الهواء الطلق.
تفضل هذه الوجهة أيضًا نمط حياة نشط، مع مسارات دراجات ومسارات مشي متنوعة متاحة للجميع.
فيما يتعلق بالعقارات في مونبلييه، يتميز السوق بوجود طلب قوي، لا سيما من قبل المهنيين الشباب والعائلات.
تتعدد أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل المستقلة مع الحدائق، مما يتيح للجميع العثور على السكن المناسب لاحتياجاتهم.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة مع مدن فرنسية أخرى، مما يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مربحة.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونبلييه، تقدم هذه البلدية آفاقاً مثيرة مع أحياء تشهد توسعًا مستمرًا.
تعمل مشاريع التنمية الحضرية الجارية على تحسين جودة البنية التحتية والخدمات، مما يجعل هذا الموقع أكثر جاذبية للمشترين المحتملين.
يبدو أن القطاع الإيجاري واعد أيضًا، مدعومًا بجمهور طلابي كبير واحتياجات متزايدة للإسكان.
الاستثمار في مونبلييه يعني الرهان على المستقبل في منطقة تشهد نموًا مستمرًا.
يستفيد هذا المكان من أحد أفضل العوائد الإيجارية في فرنسا، مما يجذب المقترضين الذين يسعون لتنويع محفظتهم العقارية.
تساهم الديناميكية الاقتصادية، التي تعززها قدوم شركات جديدة، أيضًا في زيادة عدد السكان، مما يضمن طلبًا إيجاريًا قويًا في السنوات القادمة.
باختصار، العيش في هذه المنطقة يعني اختيار جودة حياة مثالية في بيئة تجمع بين الطبيعة والثقافة والديناميكية الاقتصادية.
تمثل مزايا هذه المدينة خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الهدوء والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من السوق العقاري.
هذا المكان هو حقًا فرصة يجب اقتناصها لأي شخص يسعى لتحقيق توازن بين الراحة العقارية والربحية.
رأي الوكيل
هذه الاستوديو بمساحة 20.52 م² في مونبلييه، الواقع في مجمع سكني هادئ، يحتوي على شرفة خاصة و قبو، مما يوفر مساحة معيشة مثالية لـ استثمار إيجاري ذكي. على بعد خطوات من محطة بيير سولاس، يتيح الوصول السريع إلى وسط المدينة وإلى المراكز الجامعية الرئيسية، مما يجذب طلبًا إيجاريًا مستمرًا. مع إمكانية تحسين كفاءة الطاقة من خلال تركيب مضخة حرارة، يمثل هذا الشقة فرصة رائعة بسعر تنافسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
