شقة T2 مضيئة 37 م² في سان جيرمان أون لاي مثالية للطلاب 1000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 37 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- القرب : 200م من جامعة العلوم السياسية
- القرب : 800م من المدرسة الدولية
- الحالة العامة : هادئ
- المرافق : قبو
- البيئة : خضراء
جولة إرشادية
تخيل شقة فريدة على بُعد خطوة من جامعة العلوم السياسية، وأقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام من المدرسة الدولية في سان جيرمان أون لاي. تقع في الطابق الأرضي من إقامة هادئة، محمية خلف ستار من النباتات، تفضل هذه المساحة التي تبلغ 37 م² الأساسيات: الخصوصية، والأمان، وجودة الحياة. هنا، يسير الروتين اليومي على الحدود بين الديناميكية الحضرية وهدوء تام. المدخل يفتح على غرفة معيشة تتمتع بإضاءة جيدة، مدعومة بتوجيه نحو الجنوب الكامل وإطلالة مفتوحة على حديقة مريحة. تصبح كل عودتك إلى منزلك بمثابة تنفس جديد.
تتميز الشقة المكونة من غرفتي نوم بالكفاءة دون التنازل عن الأجواء المريحة. غرفة المعيشة الكبيرة تناسب سواء عشاءً غير متوقع أو سويعات الدراسة. الغرفة، شبه المفتوحة، تتضمن ركن عمل مصمم لتعزيز التركيز: تنظيم يومك، التقدم في ملف أو القراءة في هدوء، كل شيء ممكن. المطبخ، العنصر المركزي في الشقة، يتميز بالعملية القصوى ويتم تحسينه لتحضير وجبات حقيقية يومية، بعيدًا عن التنازلات التي تفرضها المساحات الصغيرة.
- توجيه نحو الجنوب: إنارة شمسية طبيعية طوال اليوم
- لا يزال في هدوء، محاط بالنباتات
- مؤسسات تعليمية مشهورة قريبة في بضع دقائق
- غسالة مدمجة في الحمام، مصممة بشكل جيد لزيادة المساحة
- قبو خاص في الطابق السفلي، لتخزين ما لا ينبغي أن يعيق داخلك
يحتوي الخارج على أماكن لركن السيارات متاحة، وهو بساطة توفر الوقت. أضف إلى ذلك راحة التدفئة المركزية، والمياه الساخنة بلا قيود، والاتصال بالألياف الضوئية الذي يسمح بالعمل عن بُعد والدراسة دون انقطاع: لا ينقصه شيء. تلعب هذه الشقة على عدة جبهات. إنها تقدم ملاذًا لطلاب يطلبون الجودة وكذلك قاعدة مريحة وموثوقة.
في النهاية، هذه العنوان تسجل جميع النقاط للاستثمار الحكيم أو الشراء الأول الاستراتيجي. نادرًا ما تتقن الفرص هذا التوازن الدقيق بين الاستخدام العقلاني والإطار المرغوب وإمكانية التقييم. بالنسبة لمن يرغب في الجمع بين الهدوء والأداء العقاري، تُظهر هذه الجوهرة أنها أكثر من مجرد مسكن: إنها منصة للنجاح وراحة البال.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من العلوم السياسية، وعلى بُعد خطوات قليلة من المدرسة الدولية، يفتح لك هذا الشقة أبواب عنوان مطلوب من قبل أولئك الذين يستعدون للمستقبل. تقدم لك الغرفة الواسعة المشرقة، التي تستفيد من أشعة الشمس بفضل مواجهتها للجنوب وبدون أي تداخل معها، ملاذًا نادرًا من الهدوء للدراسة أو للاسترخاء بعد يوم طويل. هنا، يعتبر الهدوء حليفًا ثمينًا، بعيدًا عن ضوضاء الشارع، في مكان يطل على حديقة لطيفة.
نقطة قوة أخرى: تشمل الرسوم التكاليف المتعلقة بالتدفئة والماء الساخن. ليست مجرد راحة، بل هي أيضًا إدارة مبسطة للمصروفات. بالنسبة للمستثمر المتمرس، هذا يضمن قيمة ثابتة، مع عائد إيجاري معدَ لطلبة مُحدَدين، صارمين ومخلصين. اختيارك لهذه الملكية يعني دمج الأمان والسهولة والكفاءة في كل خياراتك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
