شقة T2 بمساحة 39 م² في باريس 13 مع إطلالات مفتوحة في الطابق الخامس بسعر 358000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية للسكن : 39 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : D
- سعر العقار : 358000 €
جولة إرشادية
عند دخولك إلى هذا الشقة ذات الغرفتين، تتألق الأنوار على الفور. الفضاءات مناسبة، حيث توفر 39 م² تدفقًا نادرًا – خاصة في الطابق الخامس من مبنى أنيق. هنا، تنسجم الأجواء مع التجمعات بين الأصدقاء وكذلك لحظات الراحة بعد يوم طويل – تأتي الإلهام بسرعة في إطار مماثل.
تتمتع غرفة المعيشة بميزة الانفتاح، بفضل النوافذ الموجهة نحو الجنوب الشرقي: باريس تُعرض أسطحها حتى الأفق. تخيل الاستمتاع بفنجان قهوة بينما تتأمل الفجر أو تستقبل ضوء المساء. المطبخ المجاور، يمكن إعادة تنظيمه وفقًا لرغباتك، يتكيف مع جميع المشاريع: زاوية تناول الطعام المريحة، مساحة أنيقة… الخيارات متعددة، والحد هو إبداعك.
بالنسبة للجزء الليلي، تختفي الغرفة وراء تقسيم ذكي. مثالي للحفاظ على الخصوصية أو إعادة ابتكار المساحة – مكتب صغير، ورشة عمل، غرفة قراءة، كل شيء ممكن. بالقرب المباشر، حمام خاص بالإضافة إلى مراحيض مستقلة تسهّل الحياة اليومية، دون أن تتداخل مع أناقة المكان.
المبنى، من جانبه، يعتني بالراحة: مصعد هادئ، حارس منتبه، تدفئة أرضية جماعية تضمن شتاءً لطيفًا. يوفر القبو مساحة لتخزين السجلات، معدات الترفيه، أو المؤن، وهي تفاصيل لا غنى عنها في العاصمة. في النهاية، الراحة والهدوء – اثنان من الثوابت هنا.
أنت على بعد خطوات من ساحة جان دارك، في حي حضري ديناميكي. سواء تعلق الأمر بالثقافة، اللقاءات أو العملية، كل شيء في متناول يدك:
- مكتبة فرانسوا ميتيران، ملاذ لمن يحب التجول بين الرفوف
- مسرح 13، مكان لا بد منه لعشاق المسرح
- MK2 مكتبة، تجربة سينمائية مضمونة دون الحاجة لعبور السين
- قاعة الطحين، عنوان محبب لعشاق الطعام وفضوليّي الذوق
- محطة F، معبد الابتكار وريادة الأعمال
تفي هذه الشقة بوعودها. ستجذب بلا تردد أولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية مصقولة، تجمع بين الراحة و الهدوء. تصميم مخصص، حياة ثقافية نابضة، عنوان استراتيجي: الباب مفتوح أمامك، عليك عبوره.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في الطابق الخامس من مبنى إداري صارم، هذا المكان الذي تبلغ مساحته 39 م² يستفيد من اتجاه جنوب شرق. النتيجة المباشرة: الضوء الطبيعي يغمر كل ركن من أركانه والإطلالة تفتح على منظر بلا عوائق، أسطح باريس تمتد حتى الأفق. هل تبحث عن عنوان للاستثمار في باريس، دون مواجهة الروتين؟ منطقة جان دارك لا تتوقف عن اكتساب الأرض. مترو 14 على بعد خطوات، حيوية ملحوظة، معارض نابضة بالحياة وأجواء تحويلية. كل شيء هنا يؤكد على عائد إيجاري قوي. إنها ورقة رابحة، سواء للاستثمار العقاري المدروس أو للشراء الأول. توزيع الشقة، الذكي والقابل للتعديل، يسمح بتنظيمات مخصصة. تخيل: مساحة للعيش حديثة، مكتب عملي أو حتى إيجار عالي العائد، التوزيع يناسب جميع السيناريوهات. هذه الملكية ليست موجهة فقط للحالمين؛ إنها تنتظر أولئك الذين يعرفون كيف يقتنصون الفرص عندما تتاح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
